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주택 문제는 국민과 밀접한 관련이 있다. 많은 사람들에게 집을 사는 것은 인생의 대사이다. 일반적으로 대출로 집을 사는 것은 대다수의 사람들의 선택이다. 국가가 설립한 적립금 대출은 적립금을 납부하는 직원들에게 큰 복지이다. 위험을 방지하기 위해 주택 적립금 대출 신청자는 보증을 제공해야 한다. 그렇다면 적립금 대출 담보담보 담보 처리 과정은 어떻게 되나요?

첫째, 선순위 기금 대출이란 무엇입니까?

적립금 대출에 대해 말하자면, 많은 직장 친구들이 낯설지 않다고 믿는다. 적립금은 직장이 직원들에게 제공하는 일종의 대출 복지이다. 그렇다면 주택 적립금 담보대출에는 어떤 절차와 절차가 있나요? 유성만통 보증회사 재무고문의 소개를 통해 자세히 알아보겠습니다.

개인 주택 적립금 담보대출은 국가가 직원들에게 제공하는 저리 주택 대출이다. 제때에 주택 적립금을 전액 납부한 대출자를 가리킨다. 자택을 구매, 건설, 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금을 자금원으로 하는 주택 대출을 신청하거나, 제 3 자가 대출을 담보하고 원금 상환에 대한 연대 책임을 진다.

둘째, 선순위 기금 모기지 프로세스 및 절차

1,

대출 신청:

차용인은 유효한 구매 증명서를 가지고 있다

건축 자재, 계약금 증명서, 신청서는 차용인 (배우자) 단위가 서명하고 필요한 대출 자료와 함께 센터 심사 면담에 제출한다.

2, 센터 승인:

센터는 차용인의 신청 자료와 적립금 납부 상황에 따라 대출 신청을 심사한다. 비준 후 차용인에게 통지하다.

(재산권자) 대출 (담보) 계약을 체결하고 상환 계좌를 개설하고 보험 수속을 밟다.

3. 계약 서명:

차용인이 대출에 서명하다.

(모기지) 계약을 체결하고 부동산 담보 (또는 옵션) 등기표 등을 작성하다. , 검토를 위해 중앙 관리자에게 제출; 동시에 수탁은행에 개설한 상환계좌에 따라 이체위임장과 차용증을 작성하다.

은행 공동 검토:

센터 관리자는 위탁인, 대출자, 보증인 3 자가 서명한 대출 계약, 이체 승인, 차용증 등의 자료를 위탁은행에 보내 연심을 받게 한다. 위탁은행은 2 일 (영업일 기준) 이내에 연심 후 서명한 대출계약을 센터로 반송할 예정이다.

5. 모기지 등록:

대출자는 은행에 의뢰하여 확인한 대출 계약, 담보계약, 부동산 담보등기서 및 관련 자료를 가지고 부동산 관리부에 가서 담보등록 수속을 한다. 처리가 완료되면 옵션 담보증명서 (또는 기타 권증) 를 센터로 반납합니다.

6. 자금 이체:

센터는 완료된 대출 (모기지) 계약, 부동산 담보 등록 증명서 (또는 기타 주택 증서) 에 따라 대출 자금을 위탁 은행에 설립된 위탁 대출 계좌로 분류하고 위탁 은행에 적립금 담보 대출을 지급하라고 통보했다.

대출:

수탁은행은 센터의 이체 통지, 대출 명세서, 대출 계약에 따라 2 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 발행하고 대출 발행일을 기입한다. 대출이 발급된 후, 관련 계약, 차용증 등의 자료를 제때에 센터로 반납한다.

8. 대출 후 관리:

이 센터는 위탁은행이 대출을 발행한 후 반납한 대출계약, 차용증서, 담보계약 및 관련 자료를 분류해 정리한 후 마이크로컴퓨터 보관을 입력한다. 대출자에게 센터에 가서 대출을 받도록 통지했다.

(모기지) 계약 및 차용증 등.

이상은 적립금 대출 담보의 절차이니 여러분께 도움이 되기를 바랍니다. 이 과정은 8 개의 고리가 있다. 우선 대출자가 신청했고, 센터 승인 후 대출자가 대출계약을 체결했고, 센터 관리자는 서류를 은행에 보내 연심을 하고, 대출자는 관련 부서에 가서 담보등록 수속을 하고, 이어 자금 할당, 대출 발행, 대출 후 관리를 한다.

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