"세 개의 빨간 선" 은 다음을 의미합니다.
레드 라인 1: 예치금이 없는 자산 부채율은 70% 를 초과할 수 없습니다.
레드 라인 2: 순 부채율은100% 보다 클 수 없습니다.
레드 라인 3: 현금 단기 부채율은 1 배 이하여야 합니다.
"3 개의 빨간 선" 의 연결에 따르면, 주택 회사는 "빨강, 주황색, 황색 및 녹색" 4 개의 파일로 분할 된다:
빨간색 파일: 세 개의 빨간색 선이 모두 닿았으며 이자부채를 추가할 수 없습니다.
오렌지 파일: 두 개의 선이 마주치면 연간 부채 증가율이 5% 를 넘지 않습니다.
황색 파일: 한 선에 도달하면 연간 부채 증가율은10% 를 초과하지 않습니다.
녹색 파일: 3 개 선에 도달하지 못했고, 부채 연간 증가율은 15% 를 초과하지 않습니다.
3 개의 빨간색 선에 대한 계산 공식:
레드 라인 1 지표: 예치금 제거 후 자산 부채율 = (총 부채-예치금)/(총 자산-예치금).
레드라인 2 지표: 순부채율 = (이자부채-화폐자금)/통합지분.
레드 라인 3 지표: 현금 단기 부채율 = 화폐자금/단기 이자부채.
중국 상위 10 대 부동산 기업:
1 .. 항대부동산: 10 대 부동산상과 세계 500 대 기업. 20 16 년까지 총자산은10.35 조 달러에 달했다.
2. 반케 반케: 반케, 1984 에 설립, 1988 부동산 업계에서 시작, 20 16 이 처음으로 세계 500 대 기업에 올랐다.
벽계원: 1992 에 설립되어 2007 년 홍콩 연합소 마더보드에 상장되었습니다.
4. 그린랜드 부동산: 1992 에 설립되어 세계 포춘 500 대, 부동산을 주업으로 하는 기업그룹.
5. 폴리 부동산: 1992 로 시작하여 주영 상품주택 개발로 1 급 부동산 개발 자질기업이다. 본사는 광저우에 설치되어 있다.
6. 중해 부동산: 1979 홍콩에 설립되었습니다.
7. 완다: 1988 에 설립되어 현재 총자산이 800 억, 면적이 600 만 평방미터를 넘는 회사가 되었다.
8. 융창: 홍콩 증권 거래소 상장.
9. 화하행복CFLD: 1998 에 설립되어 중국 최고의 산업 신도시 운영자입니다. 20 17 12 3 1 까지 회사의 총자산은 3758 억 6500 만 위안이다.
10, 용호용호: 1993 충칭에서 창설되어 전국 각지에서 발전했다. 그 업무는 부동산 개발, 상업 운영, 부동산 서비스, 장세 아파트 등을 포함한다.