동시에, 도시 건설의 급속한 발전에 따라 토지 이용은 갈수록 집약적이고 효율적이다. 현재 새로운 상황에서 시장 수요에 더 잘 적응하고 효과적인 투자 수요를 창출하는 데 도움을 주기 위해 우리 시 정부는 관련 정책 문서를 내놓고 공업용지 통제 지표에 대한 새로운 통제 지침을 제시했다. 따라서 시장 발전의 요구에 부응하기 위해서는 최신 정책 문서에 따라 지역 내 공업용지 통제 지표를 더욱 최적화할 필요가 있다.
법적 근거: "창수시 추장진 중심진 동구 통제성 상세 계획" 제 2 조. 이번 수정은 주로 다음과 같이 XZ-ZD-A 와 XZ-ZD-F 의 두 기본 제어 단위 로컬 구획 수정과 관련이 있습니다.
1, 기본 제어 장치 XZ-ZD-A
(1) 1 방수수문과 1 배수역 (U32) 이 하마나로드 근처의 담강에 추가된다.
(2) 실제 건설 수요와 함께 신양대로 북쪽, 빈하로 동쪽의 두 가지 주거지 (R2) 구획의 통제지표를 더욱 최적화한다. 이 중 건축밀도는 20% 이하에서 28% 이하로 변경되고, 기타 통제지표는 원래 통제규정과 일치한다.
2. 기본 제어 장치 XZ-ZD-F
우리시의 관련 정책 문서에 따르면, 4 층 및 4 층 이상의 높은 표준 공장 및 산업용 엘리베이터의 건설을 촉진하고 산업 토지 개발 강도를 향상시킵니다. 그 중에서도 공업용지 통제 지표는 용적률이 0.8 이상이어야 한다. 건물 밀도 제어는 60% 를 초과하지 않습니다. 녹지율은 20% 를 초과하지 않습니다. 건물 높이에 대한 요구 사항이 없습니다. 공업용지 통제 지표의 수정은 주로 기본 통제 단위 XZ-ZD-F 를 포함한다.