각 주요 상업은행은 공상은행, 초상은행, 건설은행, 농업은행, 중국은행 등과 같은 상가 담보대출을 할 수 있다. 그러나 담보대출을 하는 상점은 해당 재산권을 취득하고 은행의 관련 규정에 부합해야 한다. 대출 추천, 몰론 문의. 몰론은 주택 대출을 담보하지 않고 대출이 가장 빠른 1 일 만에 연장할 수 있다. 아파트 가게도 신청할 수 있어요.
일반적으로 각 주요 은행들은 상가 담보대출을 처리할 때 신분증, 직업증명서, 은행계좌, 상가산권증, 대출신청서, 대출사용설명 등을 사용자에게 요구한다. 자료를 제출하면 은행이 심사를 진행하고 심사가 통과되면 그에 상응하는 대출을 받을 수 있다. 부동산 담보대출이란 대출자가 매입한 상품주택을 담보로 대출은행이 대출자에게 주택 구입, 주차 공간, 대형 내구 소비재, 자동차, 주택 인테리어 등 다양한 수요를 충족시키는 패키지 금융서비스를 제공하는 인민폐 대출을 말한다. 금융기관은 규정된 담보대출 이자율 내에서 대출자에게 일정한 신용한도를 부여한다. 일반적으로 금융기관의 대출 승인과 대출 주기는 모두 비교적 길다.
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상가는 담보대출에 쓸 수 있습니까?
상가도 담보대출에 쓸 수 있다. 합법적으로 취득한 부동산을 담보로 사용할 수 있다면 부동산은 은행에 가장 적합한 담보물이다. 일반적으로 주택 융자금을 처리하기 전에 집을 평가해야 하며, 평가 후 평가가의 70 ~ 80% 까지만 대출할 수 있으며, 대출은 전부 갚을 수 없다.
1. 상가 임대 계약의 약속: 상가 임대 계약에서 주체를 제외한 일반적인 조항은 위치, 면적, 임대료, 임대 비율 및 시점, 임대 보증금 또는 성과 보증금, 위약금, 계약 해지권, 위약책임, 처리 방법, 배상 등이다. 문제가 많기 때문에 위의 문제 중 일부만 분석합니다. 임대 장소의 약속에는 합의 관할지의 선택이 포함되며, 다른 한편으로는 상인 단계 임대인이 특정 점포를 변경할 때 그에 따른 위약 조항의 설계도 관련된다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대) 임대료 인상과 시점과 관련해서는 월세, 분기세, 연세 등 기수 상승에 유의해야 한다. 증분 비율 및 시점 계약이 명확한 경우 임차인은 리스 계약 이행 비용과 수익을 산정하여 리스 투자가 실현 가능한지 여부를 추정할 수 있습니다. 임대 보증금이나 성과 보증금의 경우 일반적으로 임차인이 계약에 따라 계약을 이행할 수 있도록 보장하는 보증금, 임차인이 일방적으로 점포를 위반하거나 손상시키거나 부동산 관리 규정을 위반하도록 하는 것이다. 이것은 어떤 경우에는 하단 조항이 잘 설계되어야 한다는 것을 상세히 설명해야 한다.
2. 상가 담보대출을 처리하는 데 필요한 자료로는 개인신분증과 사본, 업무증명서 또는 영업증명서, 개인소득증명서, 상가영업허가증 및 사본, 개인신용보고 등이 있습니다. 위의 자료가 준비되면 은행에 신청서와 위탁서를 작성할 수 있습니다. 상가 담보대출은 수십% 가 될 수 있다. 상가 담보대출은 대출자의 성격에 따라 나누어야 하며, 개인상가 담보대출과 기업상가 담보대출로 나누어야 한다. 그러나 일반 자영업자의 모기지 승인은 쉽지 않다. 대출자의 자질과 신용이 좋으면 상가의 평가 가격이 더 높아질 것이다. 보통 평가가의 50% 로 대출하지만 높이는 70% 를 넘지 않는다. 점포의 백분율 통제가 매우 엄격하기 때문이다. 금리는 기준금리 인상 10% 이다. 만약 대출자의 상황이 좋지 않다면 금리가 오를 수 있다. 회사의 점포 담보라면 비교적 간단할 것이고, 담보는 일반적으로 평가가치의 60% 를 초과하지 않는다.
문점 부동산증은 담보대출을 처리할 수 있습니까?
물론이죠. 상가는 담보대출을 신청할 수 있고, 부동산 담보나 영업허가증을 통해 대출을 신청해야 한다. 상가 담보대출이란 은행이 대출자의 생산, 경영, 투자 또는 소비 요구를 충족시키기 위해 대출자나 제 3 자가 합법적으로 소유한 상업주택을 담보로 대출자에게 제공하는 단기 대출 업무를 말한다. 따라서 점포가 담보대출 조건과 증명서가 완비되면 신청인도 대출 신청 조건에 부합한다. 상가 임대라면 은행에서 담보대출을 신청할 수도 있다.
[법적 근거]
개인 대출 잠행 방법
제 11 조 개인 대출 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(1) 대출자는 완전한 민사행위 능력을 가진 중화인민공화국 시민이거나 국가의 관련 규정에 부합하는 해외 자연인이다.
(2) 대출 용도는 명확하고 합법적이다.
(3) 대출 신청의 금액, 기간 및 통화는 합리적입니다.
(4) 차용인은 상환 의지와 능력을 가지고있다. (5) 차용인의 신용상태가 양호하고 중대한 불량신용기록이 없다.
(6) 대출 기관이 요구하는 기타 조건.
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