165438+ 10 월 4 일 중국-오스트리아 부동산에서 소식이 전해져 본부 이전으로 업계 내 관심을 받고 있다. 보도에 따르면 정융지산 마케팅 매니저 이광은 이미 이직 수속을 밟아 중오지그룹에 가입하여 마케팅 부사장을 맡고 있다고 한다.

중국-오스트리아 부동산 상하이 회사 전화, 지역 번호 또는 남창 지역 번호가 표시되어 있습니다.

상해에 들어가기 직전의 중국-오스트리아 부동산

2020 년 초 강서를 깊이 경작해 온 중 오스트리아 부동산은 절박한 규모화 생각을 갖고 있는 것 같다.

65438+ 10 월, 전염병은 포위 공격을 당했지만, 중오스트리아 부동산은 토지시장에서 빈번히 출격했다. 첫째, 무석 두 주택 구획을 7 억 7200 만 위안으로 따냈고, 43.16% 를 넘겼다. 이어 강서상라오시 여건현 1 주택기지와 무석신오구 구획이 잇따라 촬영돼 1 1.28% 와% 및1

올해 6 월 30 일 현재 20 여개의 토지를 확보해 200 억원이 넘는 부가가치를 올린 것으로 집계됐다. 이 성적에 중국 올림픽 부동산이 65438 년 6 월 ~ 6 월 중국지수연구원에 등재돼 100 위에 올랐다. 토지 취득 면적은 654.38+0.32 만 평방미터로 전국 토지 취득 목록 62 위에 올랐다.

기관 자료에 따르면 올 상반기 중 오스트리아 부동산 판매 금액은 1 138 억원으로 올해 상반기 토지 보유 금액이 이미 연간 매출의 절반 이상을 차지했다는 의미다.

토지를 가져가고 식량을 나누는 것 외에, 중 오스트리아 부동산 총재 임효군은 상해에 자주 가기 시작했다.

중국과 오스트리아 부동산의 이전 의향은 분명했고, 심지어 다소 초조하다고 할 수 있어 2020 년 초 전염병에서 두 배로 늘었다.

4 월 17 일 전염병이 풀리자 임효군은 몇 명의 임원을 데리고 상하이 신도시 지주그룹 본부에 나타났다. 양 지성 뉴타운 지주그룹 공동 사장, 수석 부사장과 소통한 후 양측은 전면적인 심화 전략 협력 협정을 체결했다.

이틀 후 임효군 일행은 중곡지 상하이 본부와 홍양그룹 상하이 본부에 나타나 각각 이 두 기업과 전략협력협정을 체결했다.

불과 3 일 만에 임효군 일행은 쉬지 않고 세 곳의 부동산 기업을 방문했다.

흥미롭게도, 이 세 주택 기업은 두 가지 유사점이 있다. 첫째, 모두 외지에 설립되어 상해로 이사했다. 둘째, 1000 억원을 목표로 하는' 다크호스' 주택기업을 목표로 단기간에 규모 성장을 달성한다.

첫째, 뉴타운 홀딩스. 신도시는 상주에 설립되어 2009 년에 본부를 상해로 옮겼다. 신성은 당시 상하이 본부를' 확대' 했을 뿐이라고 말했지만, 현재 상하이 본부는 원래 상주본부보다 더 많은 업무와 기능을 담당하고 있다. 상하이로 이주한 이듬해 신도시 지주가 100 억 위안의 문턱을 돌파하고 7 년 후 천억 주택 기업 대열에 성공적으로 진입했다.

둘째, 중국 곡물 부동산. 중곡은 온주에서 시작되어 20 16 이 본부를 상해로 이전하여 전국 확장의 길을 열었다. 자료에 따르면 중량지산 20 19 억원의 매출이 지난해 649 억원으로 치솟았다.

장쑤 남경에서 시작된 홍양지산은 세 주택 기업 중 가장 늦게 상해로 전전한 주택 기업으로, 최단 시간 안에 가장 빠른 성장기록을 세웠다. 재보에 따르면 홍양 20 16 년 연간 매출은 133 억원에 불과하지만 65 19 위안으로 팽창했다.

본부 이전 배후의' 자금 자금, 자금, 인재' 에 대한 갈망

금융, 자금, 인재는 기업 발전의 핵심 요소이며, 이들은 상해에도 있다. 동시에 상하이를 중심으로 창강 삼각주 배치, 범창강 삼각주 확대, 기업이 전국적인 기업으로 빠르게 성장하는 데 도움이 된다. 식량과 풀은 손에 있고,' 위챗 모멘트' 는 이미 건설되었다. 임효군의 3 대 요소 중' 규모 보급' 실천 경험이 있는 인재만 부족하다. 이에 따라 전 정융실업그룹 회장인 전영생은 지난 7 월 중오에 가입하여 현재 중올림픽 부동산 CEO 로 활동하고 있다.

전영생은 소주 서회와 상해 용호에서 연이어 일했다.

상해 용호의 8 년 동안 나는 프로젝트 총감독에서 상해회사 상무 부사장으로 승진했다. 용호 상하이 최초의 주택 프로젝트인 랑란산, 첫 상업 프로젝트인 홍교 천가를 담당하고 있으며, 현재 대홍교 핵심 랜드마크 중 하나이다. 이후 부사장으로서 대운영을 주관하는 것도 용호 최초의 운영책임자 중 한 명이다.

20 16 은 정융 부동산에 가입하여 쑤저우 회사의 사장을 맡고 있다. 단 1 년 만에 쑤저우 지역은 4 개 프로젝트에서 20 여 개로 발전했다. 나중에 그는 정융 부동산 부사장으로 승진했다. 그는 여러 부서를 책임지고 있으며 대규모 운영 관리 시스템, 멀티부서 업무 관리 및 조직 문화 건설에 풍부한 경험을 가지고 있습니다. 재임 기간 동안 정융지산은 400 억원에서 100 억원까지의 도약을 완료하고 20 18+ 18 년 6 월 6 일 홍콩 증권 거래소 상륙에 성공했다.

그가 찾고 있는 두 번째 인선은 이광으로 문장 서두에서 언급한 정융 부동산 마케팅이다. 중오가 준 직위는 부사장으로 마케팅 라인을 담당하고 있다.

시장 환경이든 융자 환경이든 올해는 확장과 규모를 확대하기에 좋은 시기가 아니다. 왜 중오가 이때 깊은 경작 지역에서 나가기로 선택했는가?

양샤오바오 () 중국 오스트리아 부동산 금융센터 사장은 기자와의 인터뷰에서 현지화에서 국가화까지 고려하고 있다고 말했다. 하지만 한 가지 수치로 볼 때, 중국과 오스트리아의 부동산 선택은 이때 떠났고, 그 야망 뒤에는 어쩔 수 없는 것들이 있었다.

남창은 중국 올림픽 부동산의 본거지이자 여러 해 동안 깊이 경작해 온 도시이지만, 20 19 년이 되어서야 중국 올림픽 부동산은 33 12 만원의 판매액으로 겨우 12 의 위치로 비집고 들어갔다.

20 19 년 남창 브랜드 주택 중 신력지는 14527 억원의 절대우세로 1 위, 반케 78 억 5800 만원으로 2 위, 녹지는 70 억 8000 만원으로 3 위를 차지했다. 나머지는 폴리 발전, 헝다그룹, 융창 중국, 화윤지, 리고그룹, 동연지였다. 신력 부동산과 동연 부동산을 제외하고는 본토 주택 기업이며, 다른 위치는 모두 외자 주택 기업에 의해 선점되었다.

요 몇 년 동안 외지 주택 기업이 갈수록 많아지고 있으며, 많은 사람들이 국가급 두방 기업으로 본토 주택 기업의 생존 공간을 잠식하고 있다. 많은 사람들이 남창 주변에 가서 땅을 잡았지만, 핵심 우세는 이미 없어졌다.

그래서 현지 주택업체들은 두 가지 길밖에 남지 않았는데, 나가서 큰돈을 벌거나 남창에 남아서 꽃을 피웠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 오늘날 중국-오스트리아 부동산은 전력을 다하고 있다.

중국-오스트리아 부동산이 다음' 천억 다크호스' 가 될 수 있을까?

기업 조사 자료에 따르면 중국 올림픽 부동산은 강서올림픽가든 주택유한공사와 상하이 원풍투자개발유한공사가 각각 70% 와 30% 를 보유하고 있는 것으로 나타났다. 강서올림픽체는 남창축성과 강서림보 투자관리유한공사가 각각 84.7%, 65,438+05.3% 를 보유하고 있다. 전자는 임효동과 임효군이 각각 70% 와 30% 의 주식을 보유하고 있고, 후자는 임효동과 곰이 각각 80% 와 20% 의 주식을 보유하고 있다. 상하이 원풍 투자 100% 는 임효군이 전액 소유하고 있다.

지분 침투 후 중국 오스트리아 부동산의 대주주는 남창의 축성이며, 최종 수혜자는 임효동과 임효군으로 각각 50.00438+0%, 47.787% 를 보유하고 있음을 알 수 있다.

임효동에 관한 자료는 매우 적지만, 도시 건설, 가정, 남창인은 모두 알고 있다. 25 년 전 건설공사 임효동은 우연한 기회에 남창이원단지를 개발해 1 층 차고의 개념을 혁신적으로 도입해 도시의 회색톤 복지실에서 눈에 띄었다.

이후 또 세기 부동산을 손잡고' 어금성' 과' 양명금성' 을 성공적으로 개발했는데, 당시 남창은 모두 사재기 열풍을 불러일으켰고, 양측 모두 만발했다.

2002 년 임과 왕은 헤어지고 각자 독립적으로 발전했다. 이듬해 임가는 남창축성 부동산 개발유한회사 ('남창축성' 또는' 축성부동산') 를 정식으로 설립했다. 몇 가지 아이템을 속속 만들었지만 판매가 이상적이지 않다.

2005 년, 제성지산은 하이라이트 순간을 맞았다. 중국 스포츠 산업의' 급행열차' 를 타고 무석, 구강, 상주에 올림픽 정원을 연이어 건설하여 한때 경치가 좋았다. 그러나 좋은 경치는 길지 않다. 2007 년 말, 국가는 난창 부동산 시장을 빙점에 진입시키는 일련의 규제 조치를 내놓았다. 가장 어려운 통제 시기를 넘겼지만, 제성지산은 이때부터 잠잠해졌다.

20 12 년, 임효동은 강서중오주택유한회사를 설립했고, 이때부터 중오부동산은 그가 남창을 벗어나 전국적인 주택 기업의 기대를 실현했다.

중국-오스트리아 부동산의 발전 과정에서 우리는 중국 곡물 부동산, 블루 레이 부동산, 선샤인 시티, 레드 스타, R&F, 홍콩 룽, 석영 등 많은 주택 기업을 볼 수 있습니다. "협력" 은 그들의 발전 전략의 핵심 단어인 것 같다. 중국-오스트리아 부동산이 이번에 상해로 이전했을 때 휘황찬란함을 재현할 수 있을지 기대된다.