정부가 사무직 근로자의 파산에 대해 좌시하지 않을 것이라는 얘기도 있다. 사실, 정부는 당연히 그렇게 하고 싶지 않습니다. 하지만 몇 가지 ... 어떻게 말할까요? 그해 정리 실업 노동자를 생각하다. 이렇게 큰 사회 진동을 일으켰다. 제가 어떻게 할 수 있을까요? 오늘의 화이트칼라는 내일 파산해도 마찬가지다.
개혁개방 20 여 년 동안 중국 경제 발전이 비약했다. 그러나 낡은 제도는 완전히 변하지 않았다. 각종 중요한 업종은 경영상 여전히 정부 독점 메커니즘을 실시한다. 은행, 금융, 야금, 에너지, 정보, 교통, 의료, 교육, 토지 등 개혁개방 초기에 중국은 이런 것들에 대해 전방위적인 개혁개방을 할 수 없었다. 그러나 오늘날 독점 경영으로 인한 갈등이 갈수록 두드러지고 있다.
첫 번째는 부동산입니다. 우리나라의 법제가 건전하지 못하여, 특히 금융 개혁 등 분야에서 각종 실수가 부동산의 부단한 상승으로 이어졌다. 부동산의 증가와 대도시의 외래인구 집중에 따라. 그래서 도시 신입사원, 이른바' 화이트칼라' 수입이 표면상으로도 오르고 있다. 베이징을 예로 들면 월급 3000-10.5 만명이 곳곳에서 볼 수 있다. 하지만 이 수입의 일부는 주로 임대차나 대출금을 지불하는 데 쓰인다.
화이트칼라 가정의 99% 가 파산하는 이유를 깊이 이해하려면, 우선 집값이 왜 이렇게 높은지 이해해야 한다. 높이는 어디에 있습니까? 돈이 효과가 있습니까? 이곳의 화이트칼라는 집을 사거나 집을 사려는 사람을 가리킨다. ) 그리고 발전 추세에 따른 영향. 이 글은 세 단계로 나누어 모두에게 설명할 것이다.
1: 집값 급등을 초래한 첫 번째 요인: 은행 경쟁 하의 대출 자유화.
사실 집값 폭발은 주로 서민들이 정부의 실수에 대해 돈을 지불하고 있기 때문이다. 예를 들어, 한 개발업자는 과거 은행에서 654.38+00 만원을 빌려 집을 개발했다. 만약 네가 아직 올라가지 않았다면, 그것은 그에게 재수가 없는 것이다. 모든 은행이 하나의 체계이기 때문에, 네가 돈을 갚지 않으면, 영원히 뒤집을 기회가 없을 것이다. 그러나 중국은 은행업 개혁을 바탕으로 개방하고 있으며, 은행간 경쟁을 위해 모든 공행, 농행, 건설행 등은 독립경영이다. 이것은 좋은 일이어야 한다. 하지만 문제는 이 은행들이 사적인 것이 아니라 국유라는 것이다. 우리는 쉽게 상상할 수 있다. 한 개발업자가 공행으로부터 654.38+백만 원을 빌리면 어떻게 될까요? 그는 단지 500 만 원으로 집 한 채를 개발한 후 가격을 올리고, 개발중인 집을 그의 가격 기준에 따라 농업은행에서 2000 만 원으로 저당잡히고, 이 2000 만 중 654.38+00 만 원으로 더 비싼 집을 개발해 건설은행에 4000 만 원을 저당잡히면 된다. 바로 이렇게 눈덩이를 굴리는 미친 대출 모델이다.
집을 팔 수 있는지 여부는 중요하지 않다. 관건은 집값이 높아야 하고, 가격을 낮춰서는 안 된다는 것이다. 어차피 은행의 돈은 사적인 것이 아니다.' 합법적인' 고소매재산이 담보로 있기 때문에 은행에서 돈을 빌리는 것이 더 쉽다.
그러면 이런 결과는 집값이 오를 수밖에 없다는 것이다! 넘어질 수 없으니까! 일단 떨어지면 은행에서 빌린 돈은 더 이상 돌아올 수 없다. 이것은 정부은행, 정부의 돈이다! 이에 따라 이 자금 블랙홀을 막기 위해 매수된 전문가와 언론이 여론을 미친 듯이 만들기 시작했고, 각종 여론수단으로 집을 사라고 협박했다.
예를 들어 토지자원이 이렇게 긴장해서 집을 사지 않으면 앞으로 교외에서만 살 수 있다. 사람은 집을 사야 한다. 사실 도심에 사는 것은 불가능하다. 도시 주민은 트레이드인 과정이다. 일하고 싶은 시내에 살고, 노인들은 은퇴하여 교외에서 살기를 좋아한다. 인구가 폭발하지 않는 한 직장인들이 도심에서 살 수 없는 상황은 없을 것이다. 이러한 여론으로 인해 많은 사람들이 집을 사게 되었지만, 다만 이렇다 보니 집값이 지금만큼 높지 않다. 그런 다음 정부는 두 번째 실수를 저질렀습니다.