최근 공상자료에 따르면 융창 () 이 보유한 범해건설지주유한공사 89.678% 의 지분을 중신신탁과 순호화융자본으로 양도해 각각 64.678%, 25% 를 보유하는 것으로 나타났다. 양도 후 융창 지분 비율은 65,438+00.322% 로 떨어졌다.
범해건설지주유한공사는 20 19 년 6 월 범해지주에서 융통돼 총 대가는 14887 만원인 것으로 알려졌다. 회사는 상해 동가두 프로젝트와 베이징 범해 국제 프로젝트 번호 1 을 보유하고 있습니다.
관계자에 따르면, 이것은 이 프로젝트에 대한 판매가 아니라 프로젝트 지분 융자 협력이며, 동가두 프로젝트만을 겨냥한 것이라고 한다.
투자자는 중국 화융, 중신신탁, 푸발은행이 이끄는 6 개 은행으로 구성된 재단 (상해은행, 상해농업상사, 교통은행, 흥업은행, 베이징은행) 이다. 신규 융자 총액은 6543.8+02 억원을 넘을 예정이며, 투입자금은 프로젝트의 전체 개발 건설 및 운영에 사용될 것이다.
투자가 퇴출될 때 AMC 와 은행의 융자가 우선권을 갖는다. 융자가 전부 상환된 후 융화는 주식을 환매할 것이다.
동아 jiadu 프로젝트는 상하이 bund 의 유일한 미개발 토지입니다. 2002 년 5 월, 범해지주는 구획 철거를 부담하는 대가를 치르며, 동가두 10 호, 12 호, 14 호 3 개 구획 약/Kloc-을 영수했습니다.
융창 인수후 10 호 구획의 융창 외탄 1 호원을 신속히 개발하여 20 19 년 7 월과 9 월 두 차례 개장했습니다. 판매가격1 이 프로젝트의 총면적은 약 68 만 8000 평방미터로, 미판매 부분의 대응 가치는 500 억원이 넘는 것으로 알려졌다.
일찍이 이 프로젝트에 접촉한 업계 인사가 36Kr, 10 구획의 철거 비용은 평방미터당 약 4 만원이라고 말했다. "당시 우리는 12 호와 14 호의 철거비는 약 65438+ 만이라고 추정했다. \ "라고