첫째, 중국의 독특한 국정, 기업의 개편과 시장경제의 빠른 발전으로 중국 임대 기업의 구성이 다양해졌다. 현재, 우리나라 임대기업의 구성은 주로 다음과 같은 몇 가지를 포함한다. 하나는 국유건설업체에 속하는 임대기업이다. 둘째, 개인 임대 기업; 셋째, 합작 투자 또는 외국 임대 기업; 넷째, 자영업자; 다섯째, 공장 배경을 가진 임대 기업. 또한 등록되지 않은 개인 임대인이 많이 있습니다. 우리나라 건설기계임대는 형식이 다양할 뿐만 아니라, 수량이 매우 많은데, 그중 90% 정도는 중소임대회사이다. 현재 전체 임대업계는 영향력 있는 대형 임대업체나 임대기업그룹이 부족해 전체 업계의 발전을 이끌고 있다. 아시아 임대업이 상대적으로 발달한 나라 일본에서는 중형기업이 건설기계임대기업의 약 92% 를 차지하고 있다. 2006 년 발표된 글로벌 100 대 임대 회사 중 일본 임대 회사가 5 곳을 차지했다. 미국은 세계에서 임대업이 가장 성숙한 나라로 건설기계임대회사 중 65,438+00% 가 대기업 (상장회사) 이다. 2006 년에는 거의 30 개 임대 회사가 전 세계 65,438+000 개 임대 회사에 진출했습니다. 반면 중국의 임대업체들은 자신의 실력을 충실히 하는 기초 위에서 규모화와 집약화로 나아가야 하며, 대형 임대그룹을 구축하면 국내에서 업무를 전개할 수 있을 뿐만 아니라 국제로도 확장할 수 있어야 한다. 하지만 세계임대업계에서 자리를 차지하려면 시간이 오래 걸린다.
둘째, 건설 기계 설비를 임대하는 의식이 그다지 강하지 않고, 임대의 매상액이 적다는 것이다. 현재 우리나라 건설기계설비임대소비는 건설기계시장의 총수요율 10% 미만이며 해외 선진국은 80% 이상, 일본 건설기계임대율은 53% 입니다. 세계 건설 기계 임대 시장의 연간 매출액은 300 억 ~ 400 억 달러로 URI 공동 임대 회사 (NYSE) 만 2005 년 장비 임대가 265,438+7 억 6 천만 달러에 달했다. 일본 Aktio 의 2005 년 임대료 수입은 이미 650 억 엔에 달했다. 오스트레일리아 국가임대회사의 2005 년 임대료 수입은 865,438 달러 +70 만 호주 달러에 달했다. 우리나라의 기존 임대회사 중 3.57% 에 불과한 회사의 연간 매출은 6543 억 8 천만 위안을 넘었고, 국내 몇몇 대형 임대회사의 연간 매출은 2 억 원 정도에 불과하며, 임대는 우리나라 건설기계 소비 규모에서 6543 억 8 천만 원 미만이다. 선진국의 80% 의 임대료율을 참고로 하면 현재 약 873 억 6000 만 위안의 임대료 격차가 남아 있으며, 외국 건설기계임대업계의 건강하고 빠른 발전에 따라 이 임대료 격차는 20% 이상의 성장률로 계속 증가할 것이다. 따라서 임대 서비스와 이념을 홍보, 보급 및 홍보하는 것은 건설업체의 임대 의식을 높이는 것이 중요하다.
다시 한 번, 중국 건설기계임대회사는 보편적으로 설비 종류가 적고 설비 모델이 완전하지 않다. 제공되는 서비스는 대부분 장비 임대이고, 부가 서비스를 제공하는 것은 상대적으로 적기 때문에 원스톱 서비스 인식이 부족하다. 해외 임대 회사에서는 설비가 완비되어 있을 뿐만 아니라 브랜드 범위가 넓어 고객에게 임대 장비를 제공하는 최상의 컨설팅, 사용 중 수리 서비스, 완료 후 고객 재방문, 특히 단기간에 고객의 임시 수요에 가장 적합한 솔루션을 제공하는 등 종합적인 양질의 서비스를 제공할 수 있습니다. 따라서, 건설 기계 임대 회사는 지속적으로 장비를 풍부하게하고, 장비의 기술적 성능을 향상시키고, 사업 활동 전반에 걸쳐 서비스 인식을 수행하고, 고객의 문제를 자신의 문제로 진지하게 다루어야합니다.
넷째, 건설 기계 임대 회사의 정보 서비스는 충분히 발전하지 못했다. 중국의 상당 부분 건설기계임대회사는 인터넷 정보의 역할을 중시하지 않고 여전히 전통적인 방식으로 활동을 전개하고 있으며, 외부 정보에 대한 지식이 거의 없고 관념이 상대적으로 뒤떨어져 있다. 외국 건설 기계 임대 회사는 인터넷 및 마이크로컴퓨터 관리 정보 기술을 이용하여 임대 업무를 대대적으로 전개하고, 정보 기술을 이용하여 임대 회사와 고객, 공급업체, 임대 회사 간의 정보 교류 플랫폼을 구축하고, 중소 임대 회사를 신속하게 조직하여 공동 임대 (수요가 많은 고객을 만족시킬 때 많은 임대 회사가 고객에게 임대 서비스를 제공) 일본 홋카이도에 있는 건설 기계 임대 회사가' 리스 인터넷' 을 구축했습니다. 정보 관리 기술을 사용하여 중소형 임대 회사를 모아 통합 임대 관리를 실시하고 경쟁력을 크게 강화하며 일본 임대업이 세계 100 대 임대 회사에 진출하는 데 큰 역할을 했습니다. 오늘날의 치열한 사회 경쟁에서 리스 회사의 활력과 경쟁력을 강화하는 데 정보가 차지하는 역할이 점점 더 두드러지고 있어 리스 회사의 중시를 불러일으켜야 한다.
다섯째, 건설기계임대회사의 임대료 회수가 어렵고, 외상 매출금이 비교적 많다. 중국에서는 건설업체가 임대회사를 체납하는 현상이 상당히 심각하다. 임대 회사 중 체납금은 총소득의 30 ~ 40% 를 차지한다. 이런 현상의 원인은 다각적이다. 그중 하나는 우리나라의 현재 법률체계와 관련 정책이 미비하다는 것이다. 우리나라의 현행 법체계에서 임대금 추징으로 인한 경제분쟁은 일반 민사사건으로 처리돼 이런 현상의 존재를 어느 정도 용인했다. 심지어 일부 시공 기관은 의도적으로 임대료를 체납하거나 악의적으로 함정을 설치하여 임대금을 줄이거나 지불하지 않고 임대회사를 수동적인 위치에 두는 경우도 있다. 법에 호소한다 해도, 오랜 기간 지속되는 법적 분쟁으로 끌려가는 경우가 많으며, 많은 인력과 물력을 소모하게 된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 법명언) 결국 너는 법률 판결이 집행하기 어려운 국면에 직면하게 될 것이다. 외국에는 비교적 완벽한 임대 법규가 있다. 미국에서는 임차인이 임대료를 체납하면 임차인은 법에 따라 임차인의 형사책임을 추궁할 수 있다. 건설기계 설비의 가치가 높고 투자가 많기 때문에 임대료 지불이 심각하게 체납되면 재생산의 순조로운 진행을 만족시킬 수 없어 건설기계 임대업의 건강하고 지속적인 발전에 심각한 영향을 미칠 수 있다.
여섯째, 우리나라 건설기계임대의 관리와 조정은 아직 마련되지 않았으며, 전국적인 건설기계임대협회가 부족하여 임대업계의 발전을 지도하고 있다. 현재 우리나라 건설기계임대업계는 가격경쟁이 혼란스럽고 무질서한 발전 상태에 처해 있어 전국적인 임대업계 협회를 설립하는 것이 특히 중요하다. 산업협회의 역할은 조직원들이 건설기계임대시장을 조사하고, 임대시장 관련 데이터를 집계하고, * * * 문제에 대한 실현가능성의견과 건의를 제시하고, 업계의 건강한 발전을 유도하고 촉진하는 것이다. 임대 산업과 정부의 정보 채널로서 정부 주관부의 임대 관련 정책 규정 제정을 위한 근거를 제공한다. 회원의 교류 플랫폼으로서 임대 회사, 임차인, 제조업체, 정부 부서에 교류 기회를 제공하고, 각종 전문 교류, 학술회의, 전시회를 정기적으로 개최하여 각 부분의 직접적인 소통을 강화한다. 회원기업의 합법적 권익을 보호하고 업계의 자율과 평등하고 질서 있는 경쟁을 실시하다. 출판 업계 간행물은 건설 기계 임대 업계의 대표로서 장비 임대 시장의 건강하고 지속적인 발전을 홍보, 지도 및 촉진합니다. 임대업이 발달한 북미, 유럽, 일본에서는 국가마다 국가건설기계임대협회가 있다. 유럽에는 각 선진국의 임대 회사인 유럽임대협회인 국제임대협회가 등장해 지역 간 조정과 지휘를 실현했다. 중국 건설기계임대업의 발전도 조직자와 지도자가 절실히 필요하다. 임대업의 조화로운 발전을 더 잘 실현할 수 있도록 해야 한다. 2007 년 2 월 민정부는 중국 건설기계공업협회 건설기계임대분회 설립을 승인했는데, 이는 우리나라 건설기계임대업계에 의심할 여지없이 좋은 소식이다.
현재 우리나라 건설기계임대의 발전에는 아직 미비한 점이 많지만, 이것은 어떤 새로운 사물이라도 반드시 겪어야 하는 것이며, 시대에도 주어진 것이다. 중국에서의 그녀의 출현은 시장 경제 발전의 필연적일 뿐만 아니라 경제 발전을 촉진하는 중요한 힘이다. 존재하는 문제를 보고 사람들의 중시를 불러일으키고 긍정적인 태도로 해결한다면 중국 건설기계임대업의 발전이 반드시 세계임대업계에서 두각을 나타낼 것이라고 믿습니다!
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