첫 번째: 임대 계약 계약 템플릿은 일반적으로 _ _ _ _ _ _ _ _
1. 을측은 갑이 있는 집을 임대한다.
둘. 임대 계약 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ 일입니다
3. 월세는 인민폐 (대문자) 원정이고, 기타 비용은 갑이 부담한다 .....
4. 지불 방법: 만약 임대료를 체납하면 갑은 집을 회수할 권리가 있지만, 모든 결과는 을측이 부담한다 .....
5. 갑측은 을측 및 기타 시설을 제공해야 하며 비용은 갑측이 부담합니다 .....
6. 임대 계약 기간 동안 을측은 주택 및 기타 내부 시설을 아껴야 하며, 손상이 있으면 가격에 따라 배상해야 합니다.
7. 을측은 갑측에 계약금 인민폐 (대문자) 원정을 지불해야 합니다. 계약 기간이 끝난 후, 갑측이 5, 6 시에 이의가 없다면, 즉시 보증금을 을측에 돌려주어야 한다 .....
여덟째, 을측이 임대기간 동안 이상 행위가 있을 경우 을측이 집을 부적절하게 사용하여 사고를 일으키고, 모든 결과는 을측이 부담하며, 갑측 및 중개업과는 무관하다.
9. 을측은 이 집을 다른 사람에게 전셋할 권리가 없다. 그렇지 않으면 갑측이 그 집을 회수할 권리가 있다.
X. 만약 쌍방이 특수한 상황에서 집을 임대하지 않는다면, 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 중개업과는 무관하다.
Xi. 2 차 지급은 _ _ _ _ _ _ 일 전에 지급해야 합니다.
열두. 본 협의의 미완은 쌍방이 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다.
두 번째 부분: 임대 계약 시범 계약 총 임대인: (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 을 측이 갑 측의 집을 임대하여 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 갑은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다.
2. 쌍방의 협의를 거쳐 주택 임대료는 매월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안이다. 그 집의 총 임대료는 인민폐이다.
3. 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 경우
넷. 을 측이 예치금으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 선불하기로 동의하면 이 보증금은 전세로 사용됩니다.
5. 리스 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년도부터 시작됩니다 갑이 이 집을 양도하면 을측은 우선 구매권을 갖는다.
6. 토지비와 보수비 외에 이 집을 임대하여 발생하는 기타 비용은 을측이 부담한다 .....
7. 임대 기간 동안, 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다.
여덟. 갑은 그 집에 분쟁이 없음을 보증한다. 을측이 업무상 갑에게 제공이나 기타 관련 증빙 자료를 요구하면 갑은 협조해야 한다.
9. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽도 개발구 인민병원에 소송을 제기하여 해결할 권리가 있다.
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 공증을 거친 후 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진다.
XI. 본 계약은 쌍방의 동의와 공증 후에 효력이 발생한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 3 조: 임대 계약 시범 계약은 당사자 a (임대인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에게 적용됩니다
을측 (임차인) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
충분한 이해와 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 개인 임대 협의를 달성했다.
첫째, 집의 위치, 면적, 장식, 시설 설비
2. 리스 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 임대료 및 지급시간: 월 위안화, 을측은 한 달에 한 번 지불하고 선불로 살겠습니다. 처음으로 을측은 갑이 집을 제공하는 동시에 갑측에 임대료를 지불해야 한다. 을측은 한 달 전에 두 번째 및 이후 임대료를 미리 지불해야 한다.
4. 임대보증금: 을측은 계약서에 서명하는 동시에 갑측에 위안화 보증금을 지불하고, 만기결산을 하고, 많이 환불하고 적게 보충해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안의 기타 합의 사항
1. 갑을 쌍방은 부동산증, 신분증 등과 같은 진실하고 효과적인 증명서를 제공해야 한다.
2. 을측은 갑이 제공한 온전한 집, 시설, 설비를 사랑해야 하며, 주택 인테리어, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 사용중 비인간적 손상이 있을 경우 갑측이 수리해야 한다 .....
물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 이용료 및 부동산, 엘리베이터, 위생 등 모든 비용은 을측이 지불한다 .. 입주일: 물 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 모든 비용은 을측이 제때에 지불한다.
4. 이 집은 을측에서만 사용할 수 있으며 을 측은 전셋하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다. 집을 임대한 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 밟아야 한다. 위법 사건이 발생하면, 결과는 을측이 부담한다. 임대 기간 내에 갑측이 확실히 집을 앞당겨 회수해야 한다면, 사전에 을측의 동의를 구하고 을측이 초래한 손실을 배상해야 한다.
5. 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없다면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6. 갑을 쌍방은 을측이 임대료 송장을 발행할 필요가 있다면, 그로 인한 세금은 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
7. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
8. 본 개인임대협정은 서명 (도장) 후 효력이 발생한다.
9. 기타 합의 사항:
자동사 위약 책임.
어느 한쪽이 위약하면 위약자는 위약금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
일곱. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일에 체결되었습니다
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 4 조: 임대 계약 시범 계약: 총 임대인 (갑) 명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (을) 명: _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소 단위: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
하나, 갑, 을 쌍방은 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 사용할 것에 동의했다
2. 월세는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
3. 임대 기간 동안 갑측은 임대주택에 저당, 채무 또는 기타 분쟁이 없음을 보증하고 을측이 정상적으로 거주하거나 경영하는 것을 방해하지 않으며, 시내 부동산비, 가스, 위생, 전화, 치안 등의 비용을 납부할 책임이 있다.
4. 을측은 갑에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 물, 전기, 가스, 전화, 주택 등의 보증금을 지불해야 한다. 체크아웃할 때 을측은 어떠한 비용도 빚지지 않으며, 갑측은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 전액 반환해야 한다
5. 임대 기간 동안 을측은 집 안의 시설을 소중히 여겨야 하며, 갑의 동의 없이 임대, 대출, 전매 또는 주택 구조를 바꿀 수 없습니다. 만약 관리 부실로 수해, 화재, 인위적 손상 또는 위법행위를 초래한다면 을측은 법적 책임과 경제적 손실을 부담해야 하며, 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있다 (을측이 이미 지불한 어떠한 비용도 환불하지 않음).
6. 갑이 중도에 계약을 해지하면 남은 임대료를 반납해야 합니다. 파티 b 가 중간에 임대료를 환불하면 파티 a 는 임대료를 환불하지 않습니다. 국가가 점유하거나 이전한다면 을 측은 무조건 이전해야 하고, 갑 측은 남은 임대료를 반환해야 한다. 쌍방 모두 위약이 없다.
7. 임대기간이 만료된 후 을측은 임대갱신, 전세 서명 상황, 주택 점유, 하루 종일 문 잠그고, 실연 _ _ _ _ _ 일, 갑은 문을 열어 집을 회수할 수 있으며, 모든 결과는 을측이 부담하고, 모든 빚을 지불할 수 있다.
여덟. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 형식으로 체결되었습니다
9. 전기계량기 지표: 민간용계량기: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. 가스 지표: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, 유량계 지표: _ _ _ _ _ _ _.
X. 체크아웃할 때 을측은 임차인의 실내 (실외) 상태를 원상태로 회복해야 한다.
XI. 보충 계약: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
당사자 a 서명 도장: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b 서명 도장: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조: 당사자 a (임대인) 의 리스 계약 템플리트 계약: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
"중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 도시 부동산 관리법" 및 기타 관련 법규에 따르면 평등, 자발적, 합의에 따라 갑측 임대 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
첫 번째 집의 기본 상황
갑의 집 (이하 이 집이라고 함) 이 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 주택 임대의 목적
주택 대여 용도는 피시방, 오락 (음식 관련 종목은 허용되지 않음) 입니다.
제 3 조 임대 기간 및 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지입니다. 여기서 인테리어 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일
제 4 조 주택 임대료
이 주택 임대료는 매월 평방미터당 _ _ _ _ _ _ 위안이며 임대료는 3 년마다 _ _ _ _ _% 씩 증가합니다.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 5 조 지불 방법 및 기타 비용
1. 을 측은 갑 측에 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대료는 월별로 결제해야 합니다. 앞으로 을측은 매월 10 이전에 당월 임대료, 유틸리티 및 주차장 유지비를 갑에게 지불해야 합니다.
3. 을 측은 매월 갑 측에 800 원 (인민폐 8 백 원) 의 주차장 유지비를 지불하고 을 측은 을 측이 사용하는 손님 차량을 보관할 책임이 있다.
4. 을측은 계약신고비, 임대송장, 세비 등을 책임져야 합니다.
제 6 조 주택 인도
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 어느 날 _ _ _ _ 이 (가) 납품된 후, 을 (가) 은 그 집과 그 부속시설을 검사하고 보수하여 그 집의 정상적인 사용을 유지할 의무가 있다.
2. 을측의 관리와 사용 부실로 인한 주택과 관련 설비의 손실과 수리비용은 을측이 책임진다.
3. * * * * 에 객차 한 대를 제공하다. 여객사다리의 연간 검사 및 유지 보수는 갑측이 책임지고, 비용은 3 ~ 6 층 경영자가 _ _ _ _ _ _
4. 을측이 사용하는 수력을 제공하고 전기세는 잠시 1.2 원에 을측에 청구합니다. 업주가 앞으로 수력발전 가격을 조정하면 현행 기준에 따라 조정한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 현지 관련 부서의 규정을 집행하고 소방, 문 앞 세 봉지, 종합관리, 안전보위 등에 대한 전적인 책임을 지고 갑측의 감독검사에 복종해야 한다.
6. 모든 고정시설, 설비, 인테리어는 경영문제나 계약 종료로 인해 철거하거나 고의로 훼손해서는 안 되며 (그렇지 않으면 위약처리에 따라), 무상으로 갑이 소유한다.
제 7 조 영업 허가증 협정
1. 을측은 영업허가증 및 관련 증명서를 취급하고 비용은 을측이 지불합니다.
2. 갑은 을측에 1 층에서 3 층에 있는 기존 소방증명서류를 제공해야 하고, 을측은 을측 경영 프로젝트에 따라 각각 3 층 소방수속을 밟아야 한다. 1 ~ 2 층의 기존 식음료 기능을 보관하고 소방합격증 등 관련 자료를 재발행하며 모든 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 을측은 경영기간 내 채권채무 및 경영으로 인한 모든 소방, 안전, 법적 책임을 책임지고 경영항목에 대한 모든 세금을 부담한다. 갑의 재산은 담보로 잡을 수 없다.
4. 운영기간 중 을측이 직원 임금을 체납하면 갑측이 개입할 권리가 있다. 직원이 한 달 이상 임금을 체납하는 것은 위약으로 간주된다. 그리고 을측은 스스로 임금 체불 문제를 해결할 것이며, 갑과는 무관하다. .....
제 8 조 장식 및 주택 구조 변경 합의
을측은 임의로 주택 시설을 훼손해서는 안 된다. 주택 내부 구조의 인테리어를 변경하거나 주택 구조에 영향을 미치는 설비를 설치해야 하는 경우, 갑의 서면 동의를 얻어야 하며, 투자비용은 을측이 부담해야 한다. 그렇지 않으면 갑측이 임대를 취소할 때 을측에 주택 원상회복을 요구하거나, 갑측에 공사를 재개하는 데 필요한 비용을 지불할 권리가 있다. 이에 따라 갑측이나 제 3 자에게 초래된 손실은 을측이 배상해야 한다.
제 9 조 임대 만료
임대 기간이 만료된 후 본 계약이 종료되면 을측은 집을 갑에게 돌려주어야 한다. 을측이 임대를 요구할 경우, 2 개월 앞당겨 서면으로 갑측에 제기해야 하며, 갑측은 계약 만료 전 _ _ _ _ _ 개월 내에 을측에 정식으로 회답을 주어야 한다. 임대를 계속하는 것에 동의하고 임대 계약을 갱신하다.
제 10 조 을측의 책임으로 계약을 해지하기로 한 약속
을 측은 다음과 같은 경우 중 한 가지를 가지고 있다. 갑은 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 계약보증금은 을측에 돌려주지 않고, 을측은 갑에게 남은 임대기간 임대료 총액의 _ _ _ _ _% 의 위약금을 지불해야 한다. 갑이나 제 3 자에게 손해를 입히는 것은 그에 상응하는 손실을 배상해야 한다.
1. 허가없이 임대 주택을 양도, 대여 또는 교환합니다 (당사자 a 의 서면 동의를 제외하고).
2. 무단 철거, 임대 주택 구조 변경 또는 임대 주택 용도 변경
연체 임대료는 한 달 이상 누적됩니다.
불법 활동을 위해 임대 주택을 사용하십시오.
의도적으로 임대 주택 및 관련 장비 및 재산을 손상시킵니다.
6. 국가정책법규에 의해 금지된 경영사업에 종사한다.
제 11 조 계약 조기 해지
임대 기간 중 어느 쪽이든 계약 해지를 제안하면 2 개월 전에 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 계약 해지를 제안하는 쪽은 상대방의 모든 손실을 배상하고 나머지 임대 기간 임대료 총액의 _ _ _ _% 위약금을 지불해야 한다. 갑은 국가건설이나 불가항력 등의 이유로 계약을 해지해야 하는 경우, 일반적으로 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 쌍방은 각자 책임을 지고, 상대방에게 보상을 하지 않아야 한다.
제 14 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 하며, 어느 쪽도 본 계약의 규정을 위반해서는 안 됩니다.
2. 을측이 제때에 임대료와 유틸리티 요금을 지불하지 않으면, 기한을 하루 넘길 때마다 을측은 당월 임대료와 유틸리티 총액의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다. 갑이 임대료, 유틸리티 요금을 체납하는 경우 _ _ _ _ _ _ 개월, 갑은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있다. 기한이 지난 비용 총액에 따라 갑측에 위약금을 지불하는 것 외에 갑측은 물정전을 멈추고 을측의 재산을 동결하여 을측이 전액을 청산할 때까지 동결할 권리가 있다.
제 12 조 기타 합의
쌍방이 본 계약을 체결한 후, 갑측은 을측이 이 집의 기존 관련 자료와 증명서 사본 (예: 부동산증, 소방재료, 건축계획 등) 을 제공하는 것을 도와야 한다. ) 을을 위해 관련 증명서를 발급하다.
제 13 조 불가항력으로 인한 주택 손상과 손실에 대해 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
제 14 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 보충 협의는 본 계약과 일치하지 않으며, 보충 협의가 우선한다.
제 15 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 갑을 쌍방은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 16 조 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
본 계약과 첨부 파일 및 보충 조항은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 6 조: 임대 계약 시범 계약 총 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 경제계약법 및 관련 규정에 따르면 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결했다.
첫 번째
그 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 위치해 있다
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
다음과 같은 경우 임대인은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 전세, 양도, 빌려주는 사람
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3. 임차인이 집세를 연체한 지 누계 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월.
임대 계약이 만료되어 해지된 경우 임차인은 확실히 만료된 주택을 찾을 수 없으며, 임대인은 재량에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인이 기한이 지나도 옮기지 않는 경우, 임차인은 인민법원의 강제 집행을 기소하고 신청할 권리가 있으며, 임차인은 임차인이 입은 손실을 배상해야 한다. 계약이 만료된 후, 임대인은 계속해서 집을 임대하고, 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
문장
임대료 및 임대료 지불 기간, 임대료 기준 및 지불 기간은 국가 규정에 따라 집행됩니다 (국가는 통일된 규정이 없으며 이 조항은 임대인과 임차인이 협상하여 결정하지만 임의로 올려서는 안 됩니다).
제 4 조 주택은 임대 기간 동안 수리해야 한다.
집을 수리하는 것은 임대인의 의무이다. 임대인은 임차인의 주거 안전과 정상적인 사용을 보장하기 위해 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 개월 (또는 년) 마다 주택과 그 설비를 꼼꼼히 점검하고 수리해야 한다. 임대인이 집을 수리할 때 임차인은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다. 임대인은 확실히 수선할 힘이 없어 임차인과 협의하여 공동으로 수리할 수 있다. 그때는 임차인이 수리비를 지불하고 임대료나 임대인이 할부로 상환한다.
제 5 조 임대인과 임차인의 변경
1. 임대인이 제 3 자에게 주택 소유권을 양도하는 경우 본 계약은 신규 주택 소유자에게 여전히 유효합니다.
2. 임대인이 집을 팔 때, 3 개월 전에 임차인에게 통지해야 한다. 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 임차인이 제 3 자와 집을 교환해야 할 경우, 사전에 임대인의 동의를 구해야 한다. 임대인은 임차인의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대인이 위 계약 조건에 따라 임차인에게 자격을 갖춘 주택을 납품하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대인이 제때에 임대주택을 임차인에게 전달하지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 한다.
3. 임대인이 제때에 (또는 요구에 따라) 임대주택을 수리하지 못할 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
4. 임차인이 제때에 임대료를 지불하지 못한 경우 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 원의 위약금을 지급해야 한다
5. 임차인이 본 계약을 위반하여 무단 임대주택을 다른 사람이 사용하는 것은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 지불해야 한다. 이로 인해 임대주택 손상이 발생할 경우, 배상도 책임져야 한다.
제 7 조 면제 조건
불가항력으로 인한 주택 손상으로 임차인에게 손실을 초래한 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 시범계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재나 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 모델 계약의 기타 합의 사항
제 10 조
본 시범계약은 미흡하고,' 중화인민공화국 경제계약법' 의 관련 규정을 적용하며, 쌍방이 협의하여 보충 규정을 만들고, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있다.
본 계약의 원본은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다
임대인 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장): _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
공인 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 공인 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
계좌 개설: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계좌 개설: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계정 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계정: _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
유효 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 유효 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ 년