금융리스 회계는 어떻게 처리합니까? 첫째, 임차인의 금융리스 처리 1. 리스 기간 시작 대출: 고정 자산-융자를 위해 임대한 고정 자산 (리스 자산의 공정가치 또는 최소 리스 지급액의 현재 가치 미만) 미확인 금융비 대출: 장기 채무-미지급금융리스 (최소 리스) ★ 할인율 결정 (최소 리스의 현재 가치를 계산할 때 할인율은 다음 순서로 결정됨) ① 임대인의 리스 포함. ② 임대 계약서에 명시된 이자율; ③ 같은 기간 은행 대출 금리. 2. 초기 직접비 처리-수수료, 변호사 수임료, 출장비, 인화세 등. 리스 자산 가치: 차변: 고정 자산-융자 리스 고정 자산 (초기 직접비용) 대출: 은행 예금 등. 3. 미확인 자금 조달 비용 분담금 처분-실제 이자율법에 따른 분담 ★ 미확정 자금 조달 비용의 기간별 상각액 = (기간당 장기 채무 기초 잔액-미확정 자금 조달 비용 기초 잔액) × 실제 이자율 ★ 분담률 결정: (1) (2) 최소 리스 지급 (3) 최소 리스 지급액은 같은 기간 은행 대출 금리로 할인되고, 현재 가치를 리스 자산의 계상가치로, 같은 기간 은행 대출 금리를 미확인 융자 비용의 분담율로 삼는다. (4) 리스 자산의 공정가치를 계상가치로 하여 분담률을 다시 계산하다. 분담률은 최저 리스 지급액의 현재 가치를 리스 자산의 공정가치와 같게 하는 할인율입니다. ★ 회계 처리: 차용: 장기 채무-금융리스 미지급대출: 은행 예금 대출: 재정비 대출: 미확정 융자비 4. 리스 자산 감가상각 추정 ★ 총 감가상각 추정 결정: 보장 잔존가액: 총 감가상각 추정 = 금융리스 고정 자산 계상 가치-무보증 잔존가액: 총 감가상각 추정 = 금융리스 고정 자산 계상 가치 ★ 감가상각 내용년수: ① 합리적인 경우. 리스 자산의 소유권을 취득하면 임차인이 해당 자산의 전체 수명에 도달한 것으로 간주할 수 있으므로 리스 시작일 리스 자산의 수명을 감가상각 연년으로 사용해야 합니다. ② 리스 기간이 만료된 후 임차인이 리스 자산의 소유권을 획득할 수 있는지 합리적으로 확인할 수 없는 경우 리스 기간과 리스 자산 수명 중 짧은 기간을 감가상각 연년으로 삼아야 한다. ★ 준수 비용의 회계 처리-준수 비용이 발생할 경우 일반적으로 현재 손익에 직접 포함됩니다. 대출: 관리비 및 기타 대출: 은행예금 ★ 또는 임대료가 있는 회계 처리-실제 발생 시 당기 손익 ① 또는 임대료는 판매율에 따라 확인된다. 사용 등에 따라 계산하다. : 대출: 판매비용 대출: 은행예금 ② 물가지수에 따라 계산되거나 임대료가 있다: 차변: 연체 수수료 대출: 은행예금 5. 임대 만료 시 회계 처리 (1) 반환 리스 자산 1 임차인 보증 잔존가액: 차변: 누적 감가상각 장기 채무-미지급금융리스 대출: 고정 자산-금융리스 고정 자산 ② 임차인 보증 잔존가액 없음: 차변: 누적 감가상각 대출: 고정 자산-금융리스 고정 자산 (2) 임대기간이 만료되면 임차인이 임대위약금을 지불하지 않은 경우, 차용: 영업외 지출대출: 은행예금 (3) 임대자산 구입 ① 대금 지불 시: 차변: 장기 채무-금융리스 미지급금: 은행예금 ② 고정자산소유권 차기 이월: 차변: 고정자산-생산고정자산대출: 생산고정자산대출 임대인의 금융리스 처리 1. 리스 기간 시작일 (1) 금융리스 미수금의 장부가액 = 최소 리스 지급+초기 직접비용 (2) 미실현 금융이익 계산 = (최소 리스 지급+초기 직접비용+미보증 잔존가액)-(최소 리스 지급의 현재 가치+초기 직접비용의 현재 가치+ 미보증 잔존가액 영업외 지출 (금융리스 자산의 공정가치와 장부가의 차이) 대출: 금융리스 자산 (원장부 가치) 은행 미실현 금융이익 분배의 회계 처리 (1) 분배 방법-기간당 미실현 금융이익 상각액은 실제 이자율법에 따라 분배된다 = (기간당 장기 ar 기초 잔액-미실현 금융리스 외상 매출금 대손 준비의 차용인은 금융리스 미수금에서 미실현 융자 수익을 뺀 차액 (금액은 원금과 같음) 에 대해 합리적으로 대손 준비만 하면 된다. 금융리스 미수금 전액 대손 충당금은 필요 없다. 금융리스 외상 매출금 대손 준비의 회계 처리는 외상 매출금 대손 준비와 같다. 4. 기말 미보증 잔존 가치의 변동에 대한 회계 처리 (1)① 미보증 잔존 가치와 장부 가치의 차이 차변: 자산 손상 손실 대변: 미보증 잔존 가치 손상 충당금 ② 손상 금액과 결과 순 임대 투자 감소의 차이 차변: 미실현 융자 이익 대변: 자산 손상 손실 (2) 인식된 손실의 미보증 ① 무담보 잔존가액에 따라 회수된 금액. 차변: 보증되지 않은 잔존 가치 손상 충당금 대변: 자산 손상 손실. ② 원래 손상 금액과 이로 인한 순 임대료 투자 증가액의 차이. 차변: 자산 손상 손실 대출: 미실현 자금 조달 이익. 5. 임대인은 임대료가 실제로 발생할 때 이를 당기소득으로 인식해야 한다. 차변: 외상 매출금 대변: 임대 소득. 리스 만기 회계 처리 (65438 +0) 리스 자산 회수 ① 보증 잔존가액 (장기 미수금 잔액), 무보증 잔존가액 (무보증 잔여액 잔액 없음). 차용: 금융리스 자산대출: 장기 미수금은 임차인이 받아야 할 가치 손실 보상 대변: 기타 미수금 대출: 영업외 소득 ② 보장 잔존 가치가 있습니다. 무담보 잔여액 대출도 있다: 금융리스 자산 대출: 장기 미수금 무보증 잔여액으로 인한 가치 손실 보상: 대출: 기타 미수금 대출: 영업외 소득 ③ 무보증 잔여액, 무보증 잔여액 대출: 금융리스 자산 대출: 무보증 잔여액 ④ 무보증 잔액, 무보증 잔여액-회계 처리. 등록준비만 하면 됩니다. (2) 리스 자산 우선 갱신 ① 임차인이 우선권 갱신 선택권을 행사하는 경우, 임대가 항상 존재하고 해당 회계처리가 진행 중인 것으로 간주됩니다. ② 임차인이 임차인이 연세를 하지 않은 경우, 임차인이 자산을 반환하는 회계는 위에서 언급한 리스 자산을 회수하는 회계 처리와 동일합니다 (1). (3) 리스 자산 보유 및 구매 1 가격 수령 시 차입: 은행 예금 대출: 장기 미수금 ② 보증 잔고가 있을 때 차입: 영업외 지출 대출: 위의 무보증 잔고는 변쇼 정리에 관한 지식입니다. 위의 지식을 통해 너는 이미 대체적인 이해를 가지고 있다고 믿는다. 더 복잡한 법적 문제가 발생하면 웹사이트를 방문하여 변호사 온라인 상담을 해 주세요.