회사법 제 104 조
회사법 제 104 조는 주식유한회사의 주주가 주주총회에 출석할 때 의결권이 있지만, 회사가 보유한 본사의 주주는 의결권이 없다고 규정하고 있다. 물론, 회사가 보유한 회사 주식은 보통주의 성격이며 의결권이 있다.
주주가 부동산에 투자할 때 주의해야 할 사항
부동산 출자에 관한 법률 규정
"회사법" 제 28 조의 관련 규정에 따르면 주주는 회사 헌장에 규정된 각자 인정한 출자액을 제때에 전액 납부해야 한다. 주주가 화폐로 출자하는 경우, 출자액을 유한책임회사가 은행에 개설한 계좌에 전액 예금해야 한다. 비화폐재산으로 출자한 사람은 법에 따라 재산권 이전 수속을 밟아야 한다.
부동산을 출자로 하는 사람은 법에 따라 재산권 이전 수속을 밟아야 한다. 토지사용권과 주택을 출자하는 경우 출자주주는 토지사용권과 주택 소유권을 제때에 설립회사 명의로 변경해야 한다. 기계로 출자하는 경우에도 기계를 설립한 회사에 제때 납품해야 한다. 따라서 재산권 등록증이 있는 사람은 출자 자산의 증명서를 이미 설립한 회사 명의로 양도해야 한다.
부동산 출자 절차
"도시 부동산 양도 관리 규정" 의 관련 규정에 따르면 부동산을 주식으로 다른 사람과 기업법인을 설립하는 경우 부동산 소유권 변경은 부동산 양도에 속하며, 부동산 양도는 일반적으로 다음 절차에 따라 처리한다.
1, 가격 공유 계약;
2.' 주가입주협정' 체결 후 30 일 이내에 부동산 소유권 증명서, 당사자 합법증명서, 양도계약 등 관련 서류를 소지하여 부동산 소재지 부동산 관리부에 신청해 거래가격을 신고한다.
3. 부동산관리부는 제공된 관련 서류를 심사하고 15 일 이내에 신청 수락 여부에 대한 서면 답변을 합니다.
4. 부동산관리부는 신고된 거래가격을 확인하고, 필요에 따라 양도부동산에 대한 현장조사와 평가를 실시한다.
5. 부동산 양도 당사자는 규정에 따라 각종 세금을 납부해야 한다.
부동산 관리는 양도 명령을 발행합니다.
주주 출자에는 어떤 위법 행위가 있습니까?
중화인민공화국 회사법에 규정된 출자 위법 행위는 세 가지가 있다.
1. 한 회사는 등록 자본을 허위로 보고하여 회사 등록을 얻었다.
이런 위법 행위의 구성요건으로 볼 때, 침범한 대상은 국가에 대한 회사의 등록관리제도이다. 회사법은 회사가 존재하는 법적 조건을 엄격히 규정하고 있다. 등록 자본은 회사의 운전 자본의 일부일 뿐만 아니라 주주의 권익을 나누는 기준 중 하나이며, 회사가 위험을 감수하고 채무를 상환하는 기본적인 보장이다. 등록자본을 허위 신고하여 설립한 빈껍데기회사는 향후 경영활동에서 채권자의 이익을 손상시켜 시장경제질서를 어지럽힐 수 있다. 이에 따라 등록자본을 허위 신고하는 것은 회사 등록관리제도를 위반한 것이다.
객관적으로 말하면, 등록 자본을 허위로 보고하는 위법 행위가 발생했는가? 회사를 등록할 때? 그러나 등록자본제도의 변경으로 위법 행위의 인정은 법정출자기간이 만료될 때만 위법으로 인정된다. 주관적 의도적, 주주의 담합 여부는 회사 법인의 주관적 의도적 존재를 판단하는 기준이다.
(1) 위조 또는 비현실적인 자본 검증 보고서, 평가 보고서, 신고서, 재산권 증명서, 회계 증명서 등 허구 납입 자본의 전부 또는 일부를 사용하여 출자하고 주식을 인수한 후 출자의무를 이행하지 않는 경우
(2) 법정 출자 기한을 초과했다 (회사 헌장은 일회성 납부를 약속하고, 기한은 회사 설립일이다. 할부를 실시하면 회사법에 규정된 기한에 따라 회사는 2 년, 투자회사는 5 년) 이며, 회사가 실제로 받은 자본은 등록자본보다 낮으며, 심지어 최소 등록자본에도 미치지 못한다.
회사는 허위 등록 자본을 통해 회사 등록을 취득하고 회사 등록기관이 회사법 제 199 조의 규정에 따라 5% 이상 5% 이하의 과태료를 허보한다. 허위 자료를 제출하거나 사기 수단으로 중요한 사실을 숨기는 경우 5 만원 이상 50 만원 이하의 벌금을 부과한다. 줄거리가 심하면 회사 등록이나 영업허가증을 해지한다.
형사사건을 구성하는 기준, 회사 등록 신청자가 허위 증명서류를 사용하거나 기타 사기 수단을 취하여 등록자본을 허위로 보고하고, 회사 등록기관을 속여 회사 등록을 취득하며, 다음 상황 중 하나가 있으면 입건해야 한다.
(1) 법정 출자 기간을 초과하면 실금 등록자본이 법정등록자본 최저치보다 낮고, 유한책임회사는 30 만원 이상을 허보하며, 자본금의 60% 이상을 차지하고, 주식유한회사는 300 만원 이상을 허보하며, 그 자본금의 30% 이상을 차지한다.
(2) 법정 출자 기간을 초과하면 실금 등록자본이 법정등록자본 최저한도에 도달했지만 등록자본은 허위 신고되고, 유한책임회사는 등록자본액이 백만 원 이상으로 60% 이상, 주식유한회사는 등록자본액이 천만 원 이상으로 30% 이상 된다고 허위 신고했다.
(3) 투자자 또는 기타 채권자에게 직접적인 경제적 손실을 초래한 누적 금액은 10 만 원 이상이다.
(4) 상기 금액 기준을 충족시키지 못했지만, 다음 상황 중 하나를 가지고 있다.
1. 2 년 이내에 등록 자본을 허위로 두 번 이상 행정처벌을 받고 등록 자본을 허위로 신고한 것이다.
2. 회사 등록 책임자에게 뇌물을 준다.
불법 활동으로 인해 기록되었습니다.
(e) 기타 심각한 결과 또는 기타 심각한 상황.
둘째, 회사 발기인, 주주는 허위 출자를 하고, 화폐 또는 화폐 재산을 납품하지 않거나 납품하지 않고 출자로 한다.
허위 출자는 회사 발기인, 주주가 출자 과정에서 화폐, 실물, 양도재산권을 전달하지 않은 것으로 나타났으며, 겉으로는 출자했지만 실제로는 출자하지 않았다. 회사 등록을 받을 필요가 없습니다. 주주, 발기인은 헌장에 따라 자신의 화폐재산이나 비화폐재산으로 출자를 납부하거나 납부하지만, 정관 규정에 따라 실제 인도 (또는 약식 인도) 또는 제때에 납부하지 않은 경우 (또는 제때에 납부하지 않은 경우) 허위 출자에 속한다. 허위 출자 행위는 주관적으로 고의적이다. 허위 출자가 회사의 출자제도를 침해했다. "회사법" 에 따르면 회사는 자본 검증 제도, 즉 회사 등록 자본이 합법적이고, 충분한 금액을 보유하고 있으며, 회사 주주는 기일 내에 출자나 주식을 전액 납부해야 하며, 법정 자본 검증 기관의 검증을 거친 후에야 회사 등록 기관에 등록을 신청할 수 있다. 주주의 허위 출자도 등록 변경 시, 특히 주주출자가 회사 등록 자본을 늘릴 때 발생할 수 있다.
발기인이나 주주가 허위 출자한 경우 회사 등록기관이 회사법 제 200 조의 규정에 따라 허위 출자액 5% 이상 5% 이하의 벌금을 부과한다.
회사의 발기인, 주주가 회사법의 규정을 위반한 경우, 다음 상황 중 하나인 경우, 화폐, 실물, 재산권을 이전하지 않거나, 허위 출자를 하거나, 회사 설립 후 출자를 빼낸 경우, 입건하여 기소해야 한다.
(1) 법정 출자 기한을 초과하면 유한책임회사 주주의 허위 출자액은 30 만원 이상이며, 응납출자액의 60% 이상을 차지하고, 주식유한회사 발기인, 주주의 허위 출자액은 300 만원 이상이며, 응납출자액의 30% 이상을 차지한다.
(2) 유한책임회사 주주가 출자액을 30 만원 이상 인출해 출자액의 60% 이상을 차지하고, 주식유한회사 발기인, 주주가 출자액을 300 만원 이상 인출해 출자액의 30% 이상을 차지한다.
(3) 회사, 주주, 채권자에게 직접적인 경제적 손실을 초래한 누적 금액은 10 만 원 이상이다.
(4) 상기 금액 기준을 충족시키지 못했지만, 다음 상황 중 하나를 가지고 있다.
1. 회사 자금이 빚을 갚지 않거나 정상적으로 운영될 수 없습니다.
2. 회사 발기인, 주주가 허위 출자를 공모하거나 출자를 탈주한다.
3. 2 년 내에 두 번 이상 허위출자, 탈출자로 행정처벌을 받았고, 허위출자, 탈출자 행위가 있었다.
4. 허위 출자나 탈출자를 이용해 위법활동을 하는 것.
(e) 기타 심각한 결과 또는 기타 심각한 상황.
셋. 회사 발기인과 주주는 회사 설립 후 출자를 철회했다.
출자를 빼는 것은 발기인, 주주가 회사를 설립한 후 악의적으로 탈주, 실제 출자한 화폐재산과 비화폐재산을 인출하는 행위다. 주로 성립 후 주주가 몰래 출자를 회수했지만 주주 신분과 기존 출자는 그대로 유지한 것으로 나타났다. 이런 행위는 회사 재산을 침해하고, 채권자와 사회 대중을 속여, 다른 주주들의 이익을 변상적으로 박탈했다. 출자 인출 행위는 주관적으로 고의적이고 명백한 사기성을 가지고 있으며, 연속적인 위법 행위이며, 위법 주체는 회사의 발기인이나 주주이다.
발기인, 주주가 출자를 빼낸 사람은 회사 등록기관이 회사법 제 200 조의 규정에 따라 인출한 출자 금액의 5% 이상 5% 이하의 벌금을 부과한다.
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