부동산증을 담보대출로 처리할 수 있는 은행: 중국은행, 중국건설은행, 중국공상은행, 중국 초상은행, 민간대출회사.
1, 중국은행 개인주택 담보순환대출이 가장 수월하다: 담보순환대출. 이 제품의 특징은 일회성 신청, 재활용, 함께 반납하는 것이 특징이다. 특히' 짧음, 빈도, 빠름' 을 추구하고 정기대출 수요가 있는 기업주에게 적합하다.
2. 건설은행의 개인 소비 대출은 가장 경제적이다. 많은 은행의 대출 금리는 기준 금리를 기준으로 소폭 인상되고, 건설은행은 기준 금리를 그대로 유지한다.
3. 공업의 개인경영대출은 가장 시간을 절약하는 것이다. 공업은 효율이 높기 때문에 이 방면에서 약간 우월하며, 가장 빠른 5 일 (영업일 기준) 에 대출을 받을 수 있고, 공업의 부동산 담보대출도 광범위하게 응용된다.
4. 유치한 부동산 담보대출이 가장 유연합니다. 유치은행 상환주기가 상대적으로 길고 상환방식이 유연하며 이자가 상대적으로 저렴합니다.
5. 민간 대출회사는 은행 부동산 담보대출 업무를 보완하여 은행 문턱이 없어 급히 돈이 필요한 친구의 요구를 충족시킬 수 있다. 대출 문턱과 처리 속도면에서 민간 대출 회사는 은행보다 훨씬 뛰어나다.
부동산에 대한 부동산 담보 대출 요구 사항:
1. 주택재산권은 명확해야 하며, 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합하며, 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있고, 다른 담보는 없다.
2. 집연령 (주택완공일로부터 계산됨) 과 대출기간은 40 년을 초과할 수 없습니다.
3. 저당주택은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않고, 부동산 부문과 토지관리부에서 발행한 부동산증과 토지증을 가지고 있다.
차용인에 대한 부동산 담보 대출 요구 사항:
1. 정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 대출금의 원금이자를 기한 내에 상환할 수 있는 능력이 있다.
2. 위법행위나 불량신용기록이 없습니다.
3. 은행이 인정한 유효한 권리 담보보증이나 법적으로 유효한 부동산을 담보보증이나 대리 상환 능력을 갖춘 제 3 자 담보로 제공할 수 있습니다.
4. 중국공상은행 개인결제계좌를 개설하고 은행이 지정한 개인결제계좌에서 대출본이자를 공제하는 것에 동의합니다.
은행이 규정한 기타 조건.
1. 부동산 담보 대출 신청 자료:
2. 부동산증 (부동산증과 토지증은 담보은행 대출시 반드시 은행에 담보해야 함)
3. 권리자와 배우자의 신분증;
4. 권리자와 배우자의 호적부;
5. 권리자의 결혼 증명서 (민정국에서 발급한 결혼 증명서 또는 미혼증);
5. 소득 증명서 (이 증명서는 담보은행 대출의 성공과 최대 한도에 큰 영향을 미친다. ); 6. 부동산증 소유자에게는 미성년 자녀가 있으니 출생증명서를 제공해 주십시오.
7. 부동산에 은행 대출이 있는 경우 대출 계약 원본과 최근 은행 명세서를 제공하십시오.
8. 주택담보대출의 통과율을 높이기 위해 다른 가계재산증명서 (예: 다른 부동산증, 주식, 기금, 현금통장, 차량 운전면허증 등) 를 가능한 한 많이 제공해주세요. ) 을 참조하십시오
주택담보 어느 은행이 좋습니까? 이 은행들은 제각기 천추를 가지고 있다!
중국 금융업은 요 몇 년 동안 발전이 매우 빨라서, 각 주요 은행마다 서로 다른 대출 상품을 가지고 있다. 담보대출을 신청하려면 좋은 은행을 선택하는 것도 중요하다. 오늘은 어느 은행 모기지가 좋은지 간단히 소개해 드리겠습니다. 여러분은 자신의 필요에 따라 자유롭게 선택할 수 있습니다.
1, 중국 건설은행
건설은행은 4 대 국유은행 중 하나로 도트가 넓고 금리가 낮기 때문에 집을 사는 사람들이 먼저 건설행을 고려할 것이다. 건행 연간 금리는 약 6% 로 다른 은행보다 수천 원 적고 주택 융자 한도가 높기 때문에 미묘한 차이 이자는 크게 다를 수 있다고 한다.
2. 중국공상은행
우주은행의 업무 효율은 매우 높다. 가장 빠른 5 일 (영업일 기준) 에 해낼 수 있다고 하는데, 다른 은행들은 적어도 반달이 걸린다고 한다. 그래서 주택 융자금을 빨리 받으려면 공업에 우선 순위를 둘 수 있다.
3. 중국은행
일반적으로 주택담보대출을 사용하는 사람들은 더 많은 자금을 필요로 하기 때문에 순환한도를 지원하는 은행을 선택하려고 합니다. 중국은행의 절차가 가장 간단하고 절차가 빠르기 때문에 가장 유연한 대출 신청을 원하시면 중국은행의 주택 융자금을 알 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 대출명언)
은행이 위험을 통제하는 수단이 다르고 담보주택에 대한 요구도 다르다. 특히 집의 위치와 호형은 도심에 있는 주택에 편향되어 있다. 어떤 사람들은 주택 유형을 중시하고 상가나 오피스텔 등을 받아들이지 않는다. , 하지만 일반 주택만 받습니다. 이 문제들은 대출이 거부되는 상황을 피하기 위해 분명히 물어봐야 한다.
어느 은행이 담보대출이 더 좋습니까?
은행마다 대출 문턱이 다르다. 먼저 자신의 자질과 어느 은행이 받아들일 수 있는지 알아야 한다.
예를 들어 부동산 상황, 기한이 지난 상황, 흐르는 물 상황, 그리고 금리가 낮고 수명이 길며 한도가 높은 은행을 선택해서 운영한다.
은행마다 장단점이 있기 때문에 자신의 상황에 따라 적절한 은행을 처리해야 한다.
꼭 추천하고 싶다면 다음 세 가지가 다른 장면에서 가장 좋은 선택입니다.
1 .. 금리가 가장 낮은 은단: 중국건설은행.
우리는 일반 은행의 금리가 모두 중앙은행이 발표한 기준금리를 기초로 상승하는 반면 건설은행은 기준기대년화 금리가 변하지 않고 1 년 기대년화 금리가 6% 에 불과하다는 것을 알고 있다. 500,000, 1 연간 상환을 빌리면 자금 비용은1.640,000 에 불과하며 다른 은행보다 최소 수천 원이 적습니다.
가장 효율적인 은행: 중국 공상 은행
앞서 언급했듯이, 공행은 가장 빠른 5 일 (영업일 기준) 안에 대출을 받을 수 있다. 대부분의 은행들은 10-20 일 (영업일 기준) 정도 필요하고, 심지어 일부 은행들은 대출을 받는 데 한 달이 걸린다. 대출 효율성에 있어서, 공행은 부끄럽지 않은 챔피언이다.
순환대출이 가장 편리한 은행: 중국은행.
중국은행은 순환담보대출을 지지한다. 사용 가능한 한도 내에서 차용인은 대출을 받거나 반납할 때마다 은행에 인사할 필요가 없으며, 시간을 낭비하여 모기지 등록 절차를 반복하고 대출 평등에 서명할 필요도 없다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 이로 인해 순환붕괴와 대출 부족이 매우 간단해지므로 가장 수월하게 평가된다.
부동산증 담보대출은 어느 은행이 좋습니까?
부동산증의 담보대출은 비교적 큰 은행을 찾을 수 있다. 예를 들면 국내 4 대 은행, 국내 4 대 중 건설은행 대출이 좋다. 담보대출, 일명' 담보대출'. 일부 국가은행이 채택한 일종의 대출 방식을 가리킨다. 대출자에게 일정량의 담보물을 대출 담보로 제공하여 대출 만기상환을 보장할 것을 요구하다.
담보물은 일반적으로 보존, 손실, 매각이 용이한 물품으로, 예를 들면 유가증권, 어음, 주식, 부동산 등이다. 대출이 만료된 후 대출자가 제때에 상환하지 못하면 은행은 담보물을 경매하여 경매 수익으로 대출금을 상환할 권리가 있다. 경매금이 대출금을 청산한 후의 잔액은 대출자에게 돌려주어야 한다. 만약 경매금이 대출금을 갚기에 충분하지 않다면, 대출자는 계속 갚을 것이다.
부동산증 담보대출에 필요한 조건:
1. 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인은 대출 만기일의 실제 연령이 일반적으로 65 세를 넘지 않는다.
영주권 및 고정 거주지가 있습니다. 합법적인 직업과 안정적인 수입원이 있고, 기한 내에 대출금의 원이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 대출자가 인정한 부동산 담보를 기꺼이 제공할 수 있다.
4. 이 부동산은 모두 관련 대출과 담보행위를 인정하고 관련 법적 책임을 기꺼이 부담한다.
모기지 재산 상태:
주택재산권은 국가 규정에 따른 상장거래 조건에 따라 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있고, 다른 담보는 없다. 집연령 (주택 준공일로부터 계산됨) 은 40 년을 넘지 않는다. 저당주택은 현지 도시 개조 계획에 포함되지 않았으며, 부동산부, 토지관리부에서 발행한 부동산증, 토지증이 있다. 담보물의 모든 사람은 대출자 본인이나 다른 사람이 될 수 있다.
다른 사람의 재산을 담보로 저당잡히는 경우, 담보인은 반드시 차용인에게 그 재산을 담보로 담보대출을 신청하는 서면 약속을 하고, 담보인, 배우자 또는 기타 재산 공유자에게 대출자가 제출해야 할 자료에 서명하도록 요구해야 한다.