주맹이, 1959 년 8 월 광동매주시 풍순현 류창진 류구포촌에서 태어나 중국 부동산계의 풍운인물이다. 부동산에서, 대부분의 사람들은 그를 모르고, 소수의 아는 사람들은 그를' 주노농' 이라고 부른다. 그러나 이것은 반케 부동산 회장 왕석이 주맹이에 대한 존중을 방해하지 않는다. "성창전은 중국 부동산 업계의 진정한 항모다." 소개가 필요한 것은 창전은 주하의 항주 상장회사이지만, 전부 업무가 아니라는 것이다. 분명히 들지는 않는다. 만약 당신 과 성창전 과 반케 를 비교하면 이것 을 알 수 있을 것 이다: 광저우 한 도시 의 개발 규모 는 반케 이 중국 5 대 도시 의 개발 규모 의 합계, 2 년 1.998 과 1.999 이다. 광저우에서만 성계와 개발한 종목은 거의 20 개에 육박하며, 판매하는 상품주택 면적이 600 만 평방미터를 넘는다. 베이징과 광저우 건설사업을 포함하면 총량이 10 만 평방미터를 넘을 것이다. 이 수치는 국내 민영 개발자 중에서 비교할 수 없다. 2008 호윤 자선차트 2 위; 2008 년 후윤백부표10; 2009 년 후런 자선차트 3 위; 2009 년 하이난 키요미즈만은 후윤백부순위에서 5 위를 차지했다. 20 12 후윤지부자리스트: 주맹이 가문은 부 18 억원으로 8 위를 차지했다. 20 13 신부 중국 부자 명단은 17 억으로 30 위를 차지했다.

기업을 하는 것은 매일 잠을 잘 수 없는 생활을 선택하는 것이다. 낮에는 전뇌로 생각하고 밤에는 뒷머리로 생각해야 한다. 주씨가 아직' 장사' 가 없는 단계부터 그는 남들보다 훨씬 많이 생각했다. "그 당시 우리 마을에는 많은 사람들이 집에서 가게를 열었는데, 엉망진창이었다. 나는 이 사람들이 모두 한 거리에 집중한다면 관리가 잘 되고 시장이 형성되기 쉽다고 생각했다. " 주맹이는 청부업자의 업무 범위를 벗어난 읍정부에 갔다. 처음부터 주맹이는 의식적으로 부동산 개발업자가 되었다. 풍순에서 광주에 이르기까지 몇 년 동안 풍부한 인간관계와 뛰어난 시장 통찰력을 축적해 자본과 장화루위문이 홍콩 1992 합작 창업그룹 회사를 설립하게 했다.

주맹이는 큰 동작을 추구한다. 그는 광저우에 들어가자마자 천하구에서 넓은 농지를 샀다. 주 () 의 계산은 광저우 () 시 정부의 미래 계획에서 천하구 () 가 상업 중심지로 발전할 것이라는 것이다.

이러한 지속적인 발전은 주로 풍부한 자금이나 인맥이 아니라 주가 시장 전망에 대한 선처로 이뤄진다. 즉, 위치가 외지고 땅값이 낮지만, 광둥 () 톈허 (), 판유 () 등과 같은 미래 도시 확장의 중심 지역에 위치해 있다. 저렴한 가격과 좋은 전망은 합생원 확장 바퀴의 양성 스크롤을 형성했다. 또한, 주맹이는 무심코 소란을 피웠다. 천하화경 신도시부터 성까지 그 넓은 면적을 대표합니다. 광저우에서 개발한 사업에서 건축 면적이 50 만 평방미터를 넘는 5 개, 건축 면적이 654.38+0 만 평방미터를 넘는 3 개, 심지어 200 만 평방미터까지 있다.

값싼 토지와 대규모 건설로 공동 개발 프로젝트의 비용이 다른 프로젝트보다 낮다. 원항기 중국회사의 건설 비용은 대형 개발상 중 가장 낮다. 고층 빌딩을 예로 들다. 개발업자는 평당 평균 건축비용이 3500 원이지만 종합비용은 2500 위안에 불과하다. 10 여 층의 작은 고위층, 평방미터당 가산된 건설가격은 1.700 원이지만, 다른 개발업자들은 2300 원이 필요하다. ""

1997 기간 동안 천하 동부 교외에는 대형 주택 프로젝트가 없었고, 경준가든 개발에 거액을 투자했다. 사람들이 이 땅의 가치를 업신여길 때, 구운회의 개최로 집값이 일거에 올랐다. 나중에, 주맹이가 전선을 전국으로 확대할 때, 그의 전략도 마찬가지였다. 천진보다현에서 새로 획득한 1.8 만 묘의 토지를 예로 들면 평균 땅값은 무당 6500 위안에 불과하며, 정부는 시정건설에 투자할 것이다. "비용 없는 수익" 이라고 할 수 있습니다.

그러나' 주노농' 은 토지를 광범위하게 축적할 뿐만 아니라, 경운작을 잘 알고 있다. 화성은 항산의 선진적인 디자인, 개발 및 관리 이념을 도입하여 대량의 혁신을 이루어 건물의 고품질을 보장했다. 저가, 양질의 부동산이 마침내 시장에서 강력한 경쟁력을 형성하였다. 이러한 혁신은 부동산의 질을 크게 향상시켰다. 셰세동은 브랜드 효과로 개발된 부동산이 주변 프로젝트보다 비싸고 더 빨리 팔린다고 말했다. 경준화원은 평당 5,000 원이지만 주변 종목의 평균가격은 4,000 원, 3,000 채는 2 년 동안 모두 매진되었습니다.

주맹이는 정부 IP 광케이블을 깔았을 뿐만 아니라 파이프를 파는 동시에 더 많은 파이프를 깔았다. 그런 다음 그는 이 파이프들을 광케이블을 설치하려고 하는 통신사업자에게 팔았다. 한 파이프의 가격은 킬로미터당 8 만 ~ 20 만 위안이다. 2 년도 채 안 되어 주맹이는 광동성에 3000 여 킬로미터의 인터넷을 설치했다. 민영기업이 광섬유 판매관을 깔는 방식은 정보산업부의 불만을 불러일으켰다. 중국 텔레콤을 제외하고, 영통은 광동성의 광섬유 네트워크 자원이 가장 많은 회사이다. 200 1 1 1 Zhu Mengyi 가 보유한 지분의 대부분을 통신업계에 진출하고자 하는 중신그룹에 매각했다. 업계에서 전해 내려오는 가격은 1 1 억원이다. 주맹이는 조금도 손상되지 않고 도망쳐 2 년 만에 최소한 10 억을 벌었다.

주맹이 읍에서는 많은 사람들이 집 앞에 가게를 열어 매우 혼란스러웠다. 만약 이 사람들이 한 거리에 집중한다면, 쉽게 관리하고 시장을 형성할 수 있다. 주맹이는 청부업자의 업무 범위를 벗어난 읍정부에 갔다. 처음부터 주맹이는 의식적으로 부동산 개발업자가 되었다.

주맹이는 1990 년대 초에 홍콩에 와서 홍콩 영주 허가를 성공적으로 받았다. 주창전은 홍콩과 장 () 과 루위문 () 이 1992 에 설립되었다. 성창전은 본질적으로 항구 회사이지만, 주요 행사장소나 경영장소는 광저우에 있다. 주와 정부의 좋은 관계로 광저우 신도시의 미래 발전 기회를 미리 알고 있기 때문에 광저우 천하구의 대량의 농지를 저가로 살 수 있다.

주맹이는 큰 동작을 추구한다. 그는 광저우에 들어가자마자 천하구에서 넓은 농지를 샀다.