금융리스 임차인의 회계 처리
1. 임대 기간의 시작 날짜
차용: 고정자산-융자세 고정자산에 발생한 미확인 융자비.
대출: 장기 채무-금융리스 지급.
2. 초기 직접 원가 처리는 리스 자산의 가치에 포함되어야 합니다.
차용: 고정자산-융자임대한 고정자산 (최초 직접비용)
대출: 은행 예금 등.
3. 확인되지 않은 융자 비용의 분배는 실제 금리법을 기준으로 해야 한다.
미확인 자금 조달 비용의 각 기간 상각 금액 = (장기 채무 각 기간의 기초 잔액-미확인 자금 조달 비용의 기초 잔액) × 실제 이자율.
차용: 장기 채무-금융리스 지급.
대출: 은행 예금
차변: 연체 수수료
대출: 미확인 자금 조달 비용.
4. 리스 자산 감가상각
담보 잔존가액이 있는 경우 총 감가 상각 금액 = 융자 리스 고정 자산의 계상된 가치-보증 잔존가액.
담보가 없는 잔존가액, 총 감가 상각 = 융자 리스 고정 자산 계상 가치.
감가상각 기간 동안 임차인이 리스 기간이 만료될 때 리스 자산의 소유권을 획득할 것이라고 합리적으로 결정할 수 있는 경우 임차인이 해당 자산의 전체 서비스 수명을 가지고 있다고 생각할 수 있으므로 감가상각 기간은 리스 시작일 리스 자산의 내용년수를 기준으로 해야 합니다. 리스 기간이 만료된 후 임차인이 리스 자산 소유권을 획득할 수 있는지 여부를 합리적으로 결정할 수 없는 경우 리스 기간과 리스 자산 수명 중 짧은 기간을 감가상각 연간으로 사용해야 합니다.
5. 임대 만료 시 회계 처리
(1) 리스 자산 반환
① 임차인의 보증에는 잔존가액이 있다.
차변: 감가상각 누계액
장기 채무-금융리스 지급
대출: 고정 자산-금융이 임대한 고정 자산.
② 임차인의 보증에는 잉여 가치가 없다.
차변: 감가상각 누계액
대출: 고정 자산-금융이 임대한 고정 자산.
(2) 임대 자산의 우선 갱신
① 임차인이 우선 선택권을 행사하여 임대를 갱신하는데, 임대가 항상 존재하는 것처럼 상응하는 회계 처리를 한다.
(2) 임대 기간이 만료되면 임차인은 갱신 위약금을 지불하지 않았다.
차용: 영업 외 지출
대출: 은행 예금
(3) 리스 자산 보유 및 구매
① 구매 가격을 지불 할 때:
차용: 장기 채무-금융리스 지급.
대출: 은행 예금
② 고정 자산 소유권 이전:
차변: 고정 자산-생산에 사용되는 고정 자산
대출: 고정 자산-금융이 임대한 고정 자산.
금융리스 임대인의 회계 처리
1. 임대 기간의 시작 날짜
(1) ar 금융리스의 장부가는 최소 리스 지급액+초기 직접비용입니다.
(2) 실현되지 않은 자금 조달 이익 계산
미실현 자금 조달 이익 = (최소 리스 지급 금액+초기 직접 비용+미보증 잔존 가치)-(최소 리스 지급 금액의 현재 가치+초기 직접 비용+미보증 잔존 가치)
(3) 회계 처리
차변: 장기 ar (최소 리스 지급 금액+초기 직접 비용)
무보증 잔존가액
영업 외 지출 (금융리스 자산의 공정가치와 장부가의 차이)
대출: 금융리스 자산 (장부 원금)
은행 예금 (초기 직접 원가)
영업 외 소득 (금융리스 자산의 공정가치와 장부가의 차이)
미실현 자금 조달 수익
2. 미실현 자금 조달 이익 분배의 회계 처리
(1) 할당 방법-실제 이자율법에 따라 분배됩니다.
기간당 미실현 융자 이익 상각액 = (기간당 장기 미수금 기초 잔액-미실현 융자 이익 기초 잔액) × 리스 이자율.
(2) 회계 처리
① 접수 된 임대료에 따라:
차변: 은행 예금
대출: 장기 미수금
② 현재 기간에 인식되어야 할 자금 조달 소득 금액에 따르면:
차용: 미실현 융자 이익
대출: 임대 소득
3. 금융리스 채권 부실 채권 준비
임대인은 금융리스 미수금과 미실현 융자 수익의 차이 (금액은 원금과 같음) 에 대해서만 합리적으로 대손 충당금을 준비만 하면 되며, 금융리스 미수금 전액을 대손 충당할 필요는 없다.
금융리스 외상 매출금 대손 준비의 회계 처리는 외상 매출금 대손 준비와 같다.
4. 무담보 잔존 가치의 변화에 대한 회계 처리
(1) 기말
① 보증되지 않은 잔존 가치의 예상 회수가능 금액과 장부 가치의 차이.
차변: 자산 손상 손실
대출: 무담보 잔존 가치 손상 충당금
② 손상 금액과 이로 인한 순 임대료 투자 감소의 차이.
차용: 미실현 융자 이익
대출: 자산 손상 손실
(2) 확인 된 손실의 무담보 잔액은 회수 할 가치가있다.
① 무담보 잔존가액에 따라 회수된 금액.
차변: 무담보 잔존 가치 손상 충당금
대출: 자산 손상 손실
② 원래 손상 금액과 이로 인한 순 임대료 투자 증가액의 차이.
차변: 자산 손상 손실
대출: 미실현 자금 조달 이익
5. 또는 임대료가 있는 회계 처리
임대인의 우발 임대료는 실제 발생 시 당기 소득으로 인식되어야 한다.
차변: 외상 매출금
대출: 임대 소득
6. 임대 만료 시 회계 처리
(1) 리스 자산 회수
① 담보잔존가액 (장기 AR 잔액) 은 있지만 담보잔존가액 (담보잔존가액 없음 잔액 없음) 은 없다.
차용: 금융리스 자산.
대출: 장기 미수금
임차인에게 부과 된 가치 손실 보상:
차변: 기타 ar.
대출: 영업 외 소득
(2) 보장 된 잔존가액과 보장되지 않은 잔존가액이 있습니다.
차용: 금융리스 자산.
대출: 장기 미수금
무보증 잔존가액
임차인에게 부과 된 가치 손실 보상:
차변: 기타 ar.
대출: 영업 외 소득
③ 보증 잔존가액은 없지만 보증 잔존가액은 없다.
차용: 금융리스 자산.
대변: 보증되지 않은 잔존가액
④ 잔존가액도 없고, 무담보 잔존가액도 없다. 회계처리가 없고, 단지 등록준비만 할 뿐이다.
(2) 임대 자산의 우선 갱신
임차인이 우선권 갱신 임대를 행사하는 것은 임대가 항상 존재하는 것으로 간주하고 그에 상응하는 회계 처리를 한다. ② 임대 기간이 만료되고 임차인이 임대를 갱신하지 않은 경우 임차인이 자산을 반환하는 회계는 위에서 언급한 임대 자산을 회수하는 회계 처리와 동일합니다 (1).
(3) 리스 자산 보유 및 구매
(1) 구매 가격을 받을 때
차변: 은행 예금
대출: 장기 미수금
② 보증되지 않은 잔존가액이 있다면.
차용: 영업 외 지출
대출: 무담보 잔액