회사 주주가 채무를 부담해야 하는 경우는 다음과 같다. "중화인민공화국 회사법" 에 적용되는 몇 가지 문제에 관한 최고인민법원의 규정 (3) "제 13 조 제 2 항은 회사 채권자가 출자의무를 이행하지 않거나 출자의무를 완전히 이행하지 못한 주주가 미청산 본이자 범위 내에서 회사 채무의 미청산 부분에 대한 보충 책임을 져야 한다고 규정하고 있다. 인민법원은 지원해야 한다. 출자 의무를 이행하지 않았거나 완전히 이행하지 못한 주주들이 상술한 책임을 지고, 다른 채권자들이 같은 요구를 한 것은 인민법원이 지지하지 않는다.
회사는 독립법인으로서 독립된 민사 주체이며 민사 책임을 맡을 의무와 능력을 가지고 있다. 따라서 회사법인이 다른 사람과 대출계약을 체결하면 발생한 채무도 회사가 부담하고 주주는 배상 책임을 질 필요가 없다. 그러나 어떤 특수한 상황에서는 주주들이 회사에서 발생한 채무에 대해 연대 책임을 져야 한다.
법적 근거: "도시 부동산 담보 대출 관리 조치"
제 30 조 부동산 담보계약은 서명일로부터 30 일 이내에 담보당사자가 부동산 소재지의 부동산 관리부에 가서 부동산 담보등록을 처리해야 한다.
제 31 조 부동산 담보계약은 담보등록일로부터 효력이 발생한다.
제 33 조 등록 주관 기관은 신청자의 신청을 심사해야 한다. 소유권은 분명하고 증명 자료가 완비되어 있으며, 등록 접수일로부터 7 일 이내에 등록 여부를 결정해야 하며, 등록하지 않을 경우 신청인에게 서면으로 통지해야 합니다.
제 34 조 법에 따라 취득한 부동산 담보의 경우, 등록기관은 그의 권리를 원래의' 부동산권증서' 에 기록하여 담보인이 인수해야 한다. 저당권자에게 부동산증을 발급하다. 분양주택이나 건설공사 담보를 예매하는 경우 등록기관은 담보계약서에 기재해야 한다. 담보부동산이 담보기간 준공된 후 담보인이 부동산 소유권 증서를 취득한 후 당사자는 부동산 담보등록을 다시 처리해야 한다.