10 6 월 14 일, 상하이는 여섯 번째 집중 대량 공급 주택을 출시했다. 이 주택원 * * 은 28 개 종목, 총 건축면적 약1168000m2, * * 10800 세트, 기록평균가 62/Kloc-
이 공급원은 푸동, 서환, 양포, 민항, 보산, 가정, 송강, 금산, 청포, 임항 등 10 지역에 분포한다. 기록평균가격이 6 만원/평방미터 이하인 항목은 15 개로 면적의 약 53% 를 차지한다. 6-65438+ 만원/제곱미터 이하 항목 10 개, 면적의 약 35% 를 차지한다. 면적이 65438+ 만원/제곱미터인 종목은 3 개로 약 12% 를 차지한다.
갱신 품목 8 개, 개장가격 1 년 내에 오르지 않았습니다. 20. 새로 개업한 품목은 부동산 연계 가격이나 주변 동질품목에 따라 가격을 정한다.
2022 년 상하이 여섯 번째 중앙 집중식 주택 공급 정보
지역적으로 볼 때, 이 공급의 주요 특징 중 하나는 내부 고리 프로젝트가 없고, 중환에 더 많이 분포되어 있다는 것이다. 그중 청포구 6 개, 민항 5 개, 푸동 4 개. 또한 보산, 가정은 각각 3 개 프로젝트를 내놓았고, 송강, 임항도 2 개, 금산, 서환, 양포는 각각 1 을 선보였다.
특히 공급량이 가장 큰 청포구까지 세 세트의 허우판이 시장에 진출했고, 중철홍교 이도, 상인 홍교가 주목받을 만하다. 청포 허경판은 버스와 홍교 교통허브에 인접해 반케 스카이시티가 새로 문을 열었다. 상업과 섹터의 증지로, 요 몇 년 동안 개발자들이 가장 좋아하는 곳이었다.
또한 이번에는 면적이 65438+ 만원/제곱미터인 프로젝트 3 개가 출시돼 약 12% 를 차지한다는 점도 주목할 만하다. 각각 푸둥구 대화금수화성과 포동인항이 정원을 가지고 있으며, 평균가격은 각각10.10,000/M2 와103,000/M2 입니다. 서환구 어강정 프로젝트도 이번 기록평균가격이 가장 높은 프로젝트로 13 1000 원/평방미터입니다.
프로젝트 차원에서 어강정 프로젝트 건축면적 70- 155 평방미터, 오퍼측은 복성그룹이다. 지난해 6 월 18, 복성그룹은 총 가격 565438+7 억으로 서회구 황포강남연 WS3 단위 xh 128E-03 구획, 건물 가격 431/을 경쟁했다.
이 프로젝트 * * * 는 26 층 2 채, 1 25 층 주택 건물 3 채, 7- 14 층 높이의 사무실 건물 3 채, 총 건축 면적이 약 22 만 평방미터인 것으로 알려졌다.
황포 지역에서는 복성 프로젝트도' 집중 분포' 라고 할 수 있다. 지난 9 월 1 일 황포구 역사풍모 보호공사 추진팀장팀 사무실은 후보와의 비즈니스 협상을 거쳐 갯벌 부우지의 최종 부지 실시 주체가 상하이 부원업개발유한공사와 상하이 지윤 기업관리컨설팅유한공사로 구성된 컨소시엄이라고 발표했다.
상해부원업발전유한공사의 주주는 복성그룹 산하의 상해예원 관광쇼핑몰 유한회사이고, 상해탁운기업관리컨설팅유한공사의 전액 주주는 알리 산하의 개미 과학기술그룹이다.
내부 고리 종목은 없지만 이번 공급에는 인기 있는' 레드디스크' 가 적지 않다. 서회구의 부흥어강정 외에도 공급이 부족한 포동북채에도 인항유원과 대화진천 댁이 있다.
민행구 5 개 종목은 시장 핫스팟이다. 천안 1 을 제외한 네 가지 프로젝트는 모두 오랫동안 기다려온 새로운 프로젝트입니다.
오랫동안 공급이 끊긴 오경은 공원 1872, 법화 건발 만운, 푸강진 대화자월부, 구미판의 법화 건발 구미화정을 공급하는 것이 모두 핫요리다.
프로젝트 유형으로 볼 때, 이번 상해에서 새로 내놓은 개판 종목은 20 개, 속판 종목은 8 개가 있다.
완성된 가입 프로젝트에는 대홍교 판에 위치한 벽계원 백열 앞만, 홍교 휘황찬란한 공관 등 개별 건물 트리거점이 있다. 상인 금수공관을 예로 들면, 이 프로젝트는 9 월 19 에 2 차 개장하여 308 스위트 소스를 내놓고 7 1.62 득점, 구독률이 27 1% 에 달하며 개장당일이 바로 된다.
지금까지 다섯 번째 32 개 새 접시에 16 개 항목이 가입 시간을 공시했고, 3 개 항목만 포인트를 트리거했다. 10 10 월 14 일 홍구 북외탄에 위치한 상인 홍희기 2 기 가입률이 250% 를 넘어 트리거 적립제를 미리 확인했다.
시장 관계자에 따르면 상하이는 올해 8 개의 부동산 공급 프로젝트를 내놓을 것으로 예상된다. 이전 부동산 공급 프로젝트의 분포를 통해 각 지역의 공급이 모두 균형이 잡혀 상하이 부동산 시장의 공급과 수요를 크게 동원할 것이라는 것을 쉽게 알 수 있다.