첫째, 상해주택담보유한공사는 각 접수망에서 적립금 대출을 처리한다. 조합대출 (상업과 적립금) 인 경우 상업은행에서 직접 대출을 받을 수 있습니다.
둘째, 상하이 선순위 기금 대출로 집을 사는 방법?
8. 중고 주택을 구입하여 적립금 대출을 신청하는 방법: 첫 번째 단계, 신청자는 공증을 거친 중고 주택 매매 계약을 가지고 주택적립금 관리센터 (이하 센터) 에 가서 대출 신청서를 수령한다. 2 단계: 신청자는 신분증, 호적본, 작성한 대출 신청서, 주택 매매 계약, 양도된 주택 소유권 증서, 평가 보고서 등의 자료를 센터에 가지고 대출 금액을 검토하고 미지급금을 계산합니다. 세 번째 단계: 센터 직원의 현장 검실 후 대출 신청에 동의한 신청자는 대출자 신분증 4 부, 호적본 1 부, 대출 신청서, 주택 매매 계약 1 부, 평가 보고서 2 부, 양도주택 소유권 증서 등의 자료를 센터에 제출한다. 4 단계, 신청인은 지정된 날짜에 중심은행 창구에 가서 돈을 인출하고 영수증을 받습니다. 9. 상품주택 구입시 적립금 대출 신청 방법: 첫 번째 단계, 신청인은 상품주택 매매 계약이나 대출 연락서를 가지고 주택적립금 관리센터 (이하 센터) 에 가서 대출신청서를 수령한다. 2 단계: 신청자는 본인과 보조대출자의 신분증, 호적본 (호적본이 함께 있지 않은 경우 혼인증을 제공해야 함), 상품주택 매매계약, 작성한 대출신청서를 센터에 가지고 대출금액을 심사해 미지급비용을 계산한다. 세 번째 단계: 신청자는 대출 신청서, 주택 매매 계약서 원본, 주택 매매 계약서 원본 4 부, 부동산 매매 승인서, 수리 자금 영수증 6 부, 주택 영수증 3 부 (영수증 금액 = 총 주택-대출 금액), 구매자 신분증 4 부, 배우자 신분증/KLOC 4 단계, 신청인은 지정된 날짜에 중심은행 창구에 가서 돈을 인출하고 영수증을 받습니다. 10. 분양주택 구입방법 조합대출 답변: 1 단계, 신청인은 분양주택 매매 계약이나 대출 연락서를 가지고 주택적립금 관리센터 (이하 센터) 에 가서 대출 신청서를 수령한다. 2 단계, 신청자는 본인 및 보조대출자의 신분증, 호적본 (호적본이 함께 없는 경우 혼인증을 제공해야 함), 상품주택 매매계약, 작성한 대출 신청서를 센터에 제출하여 대출금액을 검토하고 조합대출 연락서를 발행하고 미지급비용을 계산합니다. 3 단계, 신청인은 조합대출 연락서를 가지고 지정 상업은행에 가서 상업대출 수속을 한다. 4 단계, 대출자는 상업 대출 수속을 마친 후 센터로 돌아와 대출 신청서, 주택 매매 계약 원본, 주택 매매 계약 원본 4 부, 부동산 매매 승인서, 수리자금영수증 6 련, 주택영수증 3 부 (영수증 금액 = 총주택금-대출금액), 매입자 신분증 4 부, 배우자 신분증 등의 자료를 제출했다. 1 조합대출 연락처와 그 복사본을 내고 보험료나 담보비, 증서세, 담보등록비, 중개비 등을 납부한 후 대출계약을 체결합니다. 5 단계, 신청인은 지정된 날짜에 센터 대리 은행 창구에 가서 돈을 인출하고 영수증을 받았다.
셋째, 상하이 선순위 기금 대출 주택 구입
법률 주체성: 상해에서 적립금 대출을 처리하는 과정은 직원들이 유효한 증명서와 자료를 제출하고 본 시 적립금 대출 수탁기관 영업망에 가서 처리하고 심사하고, 적립금 대출 계약을 체결하고, 신청인과 판매인이 본 시 각급 부동산 등록센터에 가서 양도와 담보등록 수속을 처리하고, 주택권증과 담보증명서를 받은 후, 접수기관이 대출심사를 하고, 은행에서 대출을 발급하는 것이다. 상해 적립금 대출 처리 과정에 관한 문제에 대하여, 아래는 네티쇼에서 상세히 답변해 드리겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 상하이명언) 1. 상하이 적립금 대출 1 을 어떻게 대출합니까? 직공은 반드시 유효한 증명서와 자료를 제출하여 본 시의 적립금 대출 수탁기관 영업망에 가서 처리하고 심사해야 한다. 선순위 기금 대출 계약서에 서명하십시오. 3. 신청인과 주택 판매자는 본 시의 각급 부동산 등록센터에 가서 이전 및 담보등록 수속을 밟아야 한다. 4. 접수기관은 주택재산권증과 담보증명서를 받은 후 대출심사를 실시한다. 은행은 대출을 발행합니다. 둘째, 상해 적립금 대출 신청 자료가 완비되어 법정 형식에 부합하며 대출 조건에 부합한다. 셋째, 상하이 선순위 기금 대출 처리 시간은 월요일부터 토요일까지 오전 09 시부터 1 1:30 까지, 오후 13:00 부터/Kloc-0 까지입니다 ) 네. 상하이 선순위 기금 대출은 "상하이 주택 선순위 기금 개인 주택 대출 관리 조치" (상하이 선순위 기금 관리위원회 [2065 438+07]8 호) 에 따라 처리됩니다. 제 9 조 적립금 대출의 대상은 본 시에서 주택 적립금을 납부한 자영업자와 그 직원, 비상일제 종업원 및 기타 유연한 취업자 (이하 총칭하여 개인 예금자), 시외를 포함한 주택 적립금을 정상적으로 납부하는 직공들이다. 제 10 조 차용인은 다음 조건을 동시에 충족시켜야 한다. (1) 국가와 본 시의 부동산 규제 정책에 규정된 조건을 충족한다. (2) 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있다. (3) 규정된 비율보다 낮지 않은 계약금을 이미 지불했다. (4) 현재 규정된 연한에 따라 주택 적립금을 연속적으로 납부하고 있으며, 주택 적립금 인출 약속 (주택 적립금 상환 약속, 주택 적립금 인출 집세 지급 약속 및 기타 주택 소비 인출 약속 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 이 없다. ); (5) 좋은 신용 기록과 상환 의지를 가지고 있다. (6) 합법적인 경제수입원을 안정시키고 대출금의 원이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있으며, 차용인 가정에는 주택 적립금 채무나 기타 적립금 대출금 상환에 영향을 줄 수 있는 채무가 없다. (7) 도시 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 소유주여야 하며 구매, 건설, 개조, 정비와 관련된 계약이나 서류, 신분증, 계약금 증명서 등 규정에 부합하는 자료를 제공할 수 있어야 합니다. 대출 용도는 집을 사기 위해서, 구매한 주택은 반드시 본 도시에서 소유권을 가진 자택 주택이어야 한다. (8) 시 선순위 기금 센터에서 인정한 보증 방법을 제공한다. (9) 시 적립금 관리위원회가 규정한 기타 조건에 부합한다. 전항 (3), (4) 항에 규정된 계약금의 비율과 기한은 시 적립금 관리위원회가 제정하고 공포하여 실시한다. 적립금 대출을 신청하려면 연속 분담금 6 개월의 기한을 충족해야 한다. 어느 지역에서든 적립금 대출을 신청해야 한다. 만약 네가 6 개월 연속 지불하지 않는다면, 너는 대출을 신청할 자격이 없다. 위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 다른 법적 문제가 있으면 인터넷으로 문의하셔도 됩니다.
법적 객관성:' 주택적립금 관리조례' 직원들은 1, 구매, 건설, 개조 또는 자체 주택 정비와 같은 상황 중 하나를 가지고 있다. 2. 퇴직했습니다. 3. 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것이다. 4. 출국하여 정착하다. 자택 대출 원금과이자를 상환하십시오. 6. 집을 세내어 자숙하다. (근로자와 배우자는 베이징에 자체 주택이 없고, 공셋집이나 분양 주택을 임대하며, 주택 적립금을 인출하여 집세를 지불할 수 있다. ) 7, 생활이 어려워, 도시 저보험을 받고 있다. 8. 돌발 사태로 가정생활이 심각하게 어려워졌다. 9, 이주 노동자와 단위 노동 관계 해제; 10, 선고, 선고 또는 임기 만료가 국가 법정 퇴직 연령에 도달한 경우 1 1, 사망 또는 사망 선언 직원은 이 방법 제 4 조 (1, 5, 6, 7, 8) 에 따라 주택 적립금을 인출하고, 배우자는 계좌 내 주택 적립금을 동시에 인출할 수 있다.
넷. 202 1 상하이 적립금 대출 절차?
1. 대출자는 대출 은행에 서면 대출 신청 및 관련 자료를 제출할 수 있으며, 대출은행이 주택 적립금 관리부의 승인을 제출하거나 주택 적립금 관리부에 직접 승인을 신청할 수 있습니다.
2. 주택 적립금 관리부의 승인을 받은 대출자는 대출은행과 대출계약과 담보계약을 체결하고 담보등록, 보험, 공증 등 관련 수속을 밟는다.
3. 대출계약에 따르면 대출은행은 대출을 일회성 또는 차별로 개발업자가 대출은행에 설립한 분양전용 계좌로 나누거나 대출자가 대출은행에서 개설한 예금계좌로 직접 분류한다.
4. 대출자는 대출은행에 상환계좌를 개설하고, 대출계약서에 규정된 상환방식과 상환계획에 따라 기한 내에 대출금 원금을 상환한다.
5. 대출이 정산된 후 대출자는 대출은행으로부터' 대출정산증명서' 를 받고 담보등록증명서와 보험증권정본을 되찾아 원담보등록부에 가서 담보등록취소 수속을 밟는다.