1. 재산비 변호사서가 위약금을 내야 하나요?
업주가 부동산비를 체납하고, 부동산 서비스 회사가 변호사서를 발행한 후, 부동산 계약이 위약금을 약속한 경우, 부동산 서비스 회사는 업주에게 위약금을 지급하도록 요구할 수 있다.
중화인민공화국 민법전
제 585 조 당사자는 당사자가 계약을 위반하면 상대방에게 일정 금액의 위약금을 지불해야 한다는 것을 약속할 수 있으며, 계약 위반으로 인한 손해배상 금액 계산 방법도 약속할 수 있다.
약속한 위약금이 초래된 손실보다 낮으면 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 위약금을 늘릴 수 있다. 약속한 위약금이 초래된 손실보다 지나치게 높은 경우 인민법원이나 중재기관은 당사자의 요구에 따라 적당히 줄일 수 있다.
당사자는 위약금 지급 지연에 대해 위약측이 위약금을 지불한 후에도 채무를 이행해야 한다.
둘째, 변호사 서신의 역할과 가치는 무엇입니까?
상술한 사항에 대해 당사자 자신도 직접 상대방에게 관련 협상 서류를 제출하고 발행할 수 있으며, 변호사서를 보낼 필요가 없다. 그것은 변호사가 변호사의 편지 형식으로 보낸 것이다. 첫째, 변호사로서 편지를 보내는 것을 고려해 보면 형식이 더욱 엄숙하고 엄숙하다. 둘째, 변호사는 편지를 보내기 전에 관련 사실을 조사하고 분석하고 당사자에게 관련 건의를 해 당사자가 더 적합한 요구를 하고 사실과 증거를 효과적으로 조직하며 자신의 합법적인 이익을 극대화하기 위해 노력할 것이다. 변호사의 편지는 보통 긴 이야기가 아니다. 변호사의 편지가 적으면 한 페이지이고, 많으면 두세 페이지이다. 이거 얼마예요? 변호사서의 가격은 수천 원에서 수만 원까지 다양하며 구체적인 사건에 따라 구체적인 변호사와 소통하고 협의해 확정해야 한다.
셋째, 변호사의 편지를 쓰는 방법?
(a) 파일 이름 파일 이름에는 변호사 서신을 만든 로펌 이름, 변호사 서신과 관련된 주요 내용,' 변호사 서신' 이라는 세 가지 측면이 포함되어야 한다. 이러한 파일 이름은 제작단위뿐만 아니라 주요 내용도 부각시켜 상대적으로 명확하고 공식적이며 전문적이다. (2) 부호가 있는 로펌이 제작해 제 3 자에게 제공하는 중요한 법률문서는 문호를 표시해야 한다. 이는 로펌 법률서비스 전문화의 구현이자 서류와 도장 사용 관리의 필연적인 요구 사항이다. (3) 수취인의 성명은 반드시 정확해야 하며, 한 글자도 틀리지 않아야 한다. 수신자가 기관인 경우 약어를 사용할 수 없습니다. 수취인이 개인인 경우 전체 이름 뒤에 더 존칭을 붙여야 합니다 (예: 선생 또는 여사). 이것은 사법문서의 기본 요구이자 송달인에 대한 기본적인 존중이다. (4) 위탁 관계 및 위탁 사항에 대한 설명에는 의뢰인, 위탁 로펌, 위탁 변호사 및 위탁 사항이 명시되어야 합니다. 기본 형식은 일반적으로 ××× × 로펌이 법에 따라 × × × 의 위탁을 받고 × × × 로펌 × × 로펌 × × 로펌 × × × 로펌 × × × × 로펌 × × × 로펌 진술의 순서는 자료와 증거의 내용에 따라 합리적으로 안배해야 하며, 선후난을 해야 한다 법적 책임 분석에서 인용해야 할 사실은 원칙적으로 명확하게 말해야 전체 텍스트의 일관성을 보장할 수 있다. 서로 다른 유형의 변호사서는 이 부분에 대한 안배와 중점이 달라 통일적으로 확정하기 어렵다. 여기에는 일반적인 요구 사항만 규정되어 있다. (6) 이 부분의 법적 책임 분석 내용은 다른 법률 문서의 제작 요구 사항과 일치하며 "사실을 근거로 법률을 기준으로 한다" 고 해야 한다. 분석은 목표적이어야 하고, 인용한 사실은 객관적이고 공정해야 하며, 법률 적용은 정확해야 하며, 논리증명은 반드시 엄밀한 과학이어야 한다. 법적 책임 분석의 결론은 수취인이 부담해야 하는 해당 법적 책임에 귀속되어야 한다. 변호사서의 특징을 감안하면 이 부분은 가능한 간결하고 정확해야 한다. (7) 변호사 의견 제작자는 상술한 기본 사실과 법적 책임 분석에 근거하여 의뢰인의 의지를 반영하는 의견이나 요구를 제출한다. 한편 제작측은 수취인이 의견이나 요구를 따르지 않으면 직면할 수 있는 불리한 국면과 결과를 더 자세히 설명하여 수취인의 주의를 끌어야 한다. (8) 변호사서 발행 방식에 대한 설명은 여기에 변호사서 발행 방식을 설명하여 증거보전 효과를 높이고 변호사서 발행 방식의 합법성을 입증해야 한다. 예를 들어, 이 변호사의 편지는 팩스 (수신자의 팩스 번호와 수신자 표시) 와 특급 우편으로 배달됩니다. (9) 변호사의 편지 제작자의 연락처는 수취인이 프로듀서와 연락할 수 있도록 프로듀서의 주소, 우편 번호, 사무실 전화, 휴대폰, 이메일을 표시해야 한다. (10) 제작단위 말미에 제작단위를 표기하는 것은 사법문서의 일반적인 요구이다.
법적 객관성:
민사소송법 제 195 조는 다음과 같은 경우 중 하나로, 소송 시효가 중단되고, 중단 시점부터 관련 절차가 끝날 때까지, 소송 시효가 재계산된다. (1) 권리자가 의무자에게 이행을 요청했다. (2) 채무자는 의무 이행에 동의한다. (3) 권리자가 소송을 제기하거나 중재를 신청한다. (4) 소송을 제기하거나 중재와 동등한 효력을 신청하는 기타 상황이 있다.