중고 주택 대출 보증비는 꼭 내야 하나요?
관련 법규는 중고 주택 대출 담보비에 대한 엄격한 요구 사항이 없다. 중고 주택 대출 담보비를 내는지 여부는 네가 서명한 계약에 달려 있다. 보증료를 받지 않기로 약속하면 내지 않아도 된다.
일부 중고주택 거래 대출은 중개거래를 통해서든 아니든 담보회사를 찾아야 한다. 그렇지 않으면 은행은 대출을 받을 수 없다. 중고 주택 담보비는 은행이 주택 융자 위험을 피하기 위해 일반적으로 대출자가 충분한 배상능력을 갖춘 법인, 기타 경제조직 또는 자연인의 보증증명서를 제공해야 한다는 것을 말한다.
담보를 기꺼이 제공하고, 자금력이 있는 친구나 친척을 찾을 수 있다면, 은행에 서면 서류와 신용 증명서를 발급해 줄 수 있다. 그렇지 않다면 전문 보증 회사에 가야 합니다. 그들은 당신에게 보증을 제공할 것입니다. 이때 지불하는 비용입니다.
중고 주택 대출 보증인 조건
1, 도시 상주 호적 또는 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
2. 안정적인 직업과 소득, 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다.
4. 전액 구매 후 국방평가가의 50% 이상의 계약금을 지불할 수 있다.
5. 구매주택을 담보로 하거나 대출은행이 인정한 자산을 담보나 담보로 제공하거나 담보자격과 충분한 배상능력을 가진 단위나 개인을 보증인으로 대출금 원이자를 상환하고 연대 책임을 지는 데 동의합니다.
대출 은행이 규정 한 기타 조건. 대출 금액, 기한 및 이자율 중고 주택 담보 대출의 최대 금액은 일반적으로 구매한 주택 가격이나 평가 가격의 50% 를 초과하지 않습니다. 대출 기간은 15 년-주택 사용 연한, 최대 20 년-주택 사용 연한을 초과하지 않습니다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 개인 주택 대출 금리이다.
중고 주택 대출 보증 회사는 어떤 역할을 합니까?
중고주택 대출은 일반적으로 담보회사를 필요로 하는데, 특히 중개회사를 통해 구매하면 담보회사를 찾으라고 요구하는데, 주로 담보대출의 승인률을 높이고 보증회사가 일정한 연대 책임을 분담하고 은행 대출의 위험을 줄이도록 하는 것이다. 중고 주택 대출보증회사를 찾는 데는 은행 승인이 필요하며, 비공식적이고 깨끗하지 않은 작은 회사를 찾을 수 없다.