중국은행간 시장거래상협회 (165438+ 10 월 22 일) 에 따르면, 반케 (KLOC-0/0/0 월 22 일) 는 280 억원 선반을 등록 발행하겠다고 밝혔다. 내부 주주총회 결의안이 이행되면 정식으로 제출된다. 이와 함께 김지는 6543.8+05 억원의 예금대 등록 발행 신청도 제출했다.
거래상협회는 용호그룹 등 3 개 민영기업에 이어 혼합소유제 주택업체가 등록발행을 제안한 것은 이번이 처음이라고 밝혔다. 최근' 제 2 화살' 정책틀 신용증급과 채권 발행, 선반 등록과 발행이' 시장에서 널리 인정받고 있다' 고 밝혔다.
이 모든 것은 관련 부처가 부동산 기업을 포함한 민영기업의 채무 융자에 대한 지원을 강화하는 데서 시작된다.
거래상협회 165438+ 10 월 8 일 민영 회사채 융자 지원 도구 ("두 번째 화살표") 를 계속 홍보하고 확대해 약 2500 억원의 민영 회사채 융자를 지원할 것으로 예상되며 상황에 따라 더욱 확대될 것으로 전망했다. 165438+ 10 월 9 일 중채가 빠르게' 민영 회사채 융자 지원 도구 증신 업무 자료 접수 통지' 를 발표했다.
제 2 화살' 은 20 18 년 중앙은행 및 관련 부처가 민영기업의 융자 확대를 지지하는' 삼화살' 정책조합의 일환이다. 이 가운데' 제 2 화살' 은 중앙은행이 재대출해 증신 보장, 신용위험 완화증명서 (CRMW) 창설, 채권 직접 구매 등을 통해 민영기업에 융자 지원을 제공한다.
올해' 제 2 화살' 발사 확장, 관련 부서는 시범에서 착지까지 8 개월이 지났다.
3 월,' 정부 업무 보고서' 는 민영기업 융자 지원 메커니즘을 보완할 것을 제안했다. 지난 5 월 중국 채권사는 거래소와 거래상협회에서 각각 신용위약교환 (CDS) 과 신용위험완화증서를 내놓았다. 8 월 이후 거래상협회는 민영주택기업을 두 차례 간담회를 열어 중채증신보증지원채권 발행 시범을 추진했다.
이는 구조적 통화정책이 부동산 시장의 유동성을 조절하는 데 신중하고 점진적이라는 것을 보여준다.
사실,' 제 2 화살' 이 확대되기 전에 신용위험 완화증빙증빙이나 증채 보증 발행 등 수익업체들은 용호, 아름다운 부동산, 신도시 지주, 욱휘, 벽계원, 탁열 등 여러 민간 기업에 집중돼 있으며, 다른 대부분의 주택업체들은 기회가 없다.
천풍증권통계에 따르면, 올해 들어 초상은행 민생은행 중채증가 등 기관은 민영주택기업을 위한 7 가지 보장도구를 발행해 22 미 부동산 MTN002 등 7 개, 총 60 억원 중표 또는 회사채를 발행했다. 8-6 월 5438+00, 중채 첫 발행 채권 6 마리, 발행 금액은 68 억원에 불과하다.
이러한 현상에 대해 천풍증권 분석에 따르면 중채는 보증을 제공하는 동시에 충분한 반보증을 제공해야 하지만, 현재 위태로운 민영주택 기업에게는 충분한 반보증을 제공하는 것이 어려울 수 있다. 동시에, 충분한 반담보물을 제공하는 것은 실제 정책 지지력이 약화되는 것을 의미한다.
한 부동산 시장 인사는 중국 최초의 증채 시범이 시작되었을 때 부동산 기업이 담보물을 제공할 수 있더라도 채무량이 많지 않아 주체 유동성에 대한 상승이 제한되어 일부 자격을 갖춘 기업이 뒷걸음치게 된 또 다른 이유를 설명했다.
충칭용호기업발전유한공사가 8 월 25 일 22 기 용호발전MTN001을 발행해' 민영주택기업 1 위 전액 보증채권' 으로 알려졌으나 규모는 654380 억 5000 만원에 불과했다. 같은 기간 첫 증채 시범에 오른 기업은 금지 원양을 포함해 결국 융자를 하지 않았다.
10 이 끝날 때 김지는 투자자들에게 중채 융자 수단을 사용하지 않는 첫 번째 이유는 회사가 우수한 혼합기업이라는 것을 설명했다. 둘째, 현재로서는 일부 부채 증가와 관련된 요금이 사용되고 있으며, 보증비율도 논란의 여지가 있다.
이와는 대조적으로 딜러협회 165438+ 10 월 8 일' 제 2 화살' 이 계속 확장을 추진한다고 발표한 이후 용호는 6 월 65438+ 10 으로 급부상했다 165438+ 10 월 16 일 현재, 회사는 등록액 200 억원을 사용하여 계약금 20 억원을 넘지 않는 중간 서명을 신청했습니다.
아름다운 부동산과 신도시 지주도 마찬가지다. 이 두 민영기업은 각각 6543.8+05 억원의 선반 등록발행액 신청을 제출한 뒤 각각 654.38+065.438+06, 654.38+065.438+07 에서 첫 추첨융자를 실시해 30 억원을 포함했다.
핑안 증권은 이번' 제 2 화살' 정책이 더 강해질 것으로 예상되며 지원 목표는 2500 억원, 20 18-20 19 년은1에 그칠 것으로 전망했다. 이 보고서는 또 이번 신용증급이 주로 신용위험 완화증서가 아닌 담보를 통해 이뤄지고 있으며, 직접 매입을 통해 민영기업 채권을 지원한다는 점도 이전 라운드보다 훨씬 높은 수준이라고 지적했다.
이러한 추세에서, 특히 부동산 업계의 유동성이 여전히 긴박한 배경을 감안하면, 반케, 김지가 정식으로 랙 등록 발행에 참여하는 것도 기업 발전의 법칙에 부합하는 결정이다.
뉴매체는 이번 반케 표현의 280 억원 의도가 현재' 제 2 화살' 의 확장 기록을 세웠다고 밝혔다. 이는 202 1 주주총회에 300 억원 융자액 추가 신청 (대부분 사용) 과 올해1/
부동산 시장 인사들은 시각신 언론에 김지가 부채 발행에 참여하는 것은 더 큰 정책 지원에 끌릴 수 있다고 말했다. 한편 민영주택기업 신용서비스료 증가율이 약 0.8%/ 년 정도 하락했고, 관련 비용에 대한 기업들의 우려도 어느 정도 해소됐다.
반케 (WHO) 의 경우, 선반 등록발행은 증신 서비스를 제공할 수 있고 중채를 선택할 필요가 없기 때문에 반케 () 는 이 도구를 사용하지 않을 것으로 보고 있다.
일주일 전 심천시 상무 시장 황민 () 은 "반케 () 는 선전 국유자본체계의 중요한 구성원이며, 시청은 반케 장기 안정적이고 건강한 발전을 지지한다" 고 밝혔다.
두 번째 화살' 은 6 월 1 1 이후 내놓은 부동산 구조화폐를 안정시키는 정책 중 하나이다. 또한 금융 16 조, 예매감독자금 대신 보증서를 사용하는 정책도 지속적으로 시행되고 있다. 6 월 165438+ 10 월 2 1 일, 중앙은행, 은감회는 포럼에서' 두 번째 화살' 을 잘 활용해 민간 주택 기업의 채무 융자를 지원해야 한다고 계속 강조했다.
그러나 이 정책은 대부분 양질의 주택 기업을 겨냥한 것이다. 중채증리 등 기관 정선 기업도 기본적인 재무건강으로 단기적인 어려움에 직면해 있다. 사실, 위약 주택 기업을 지지하는 것은 더 이상 빚을 지는 의미가 없다.
그럼에도 기업들은 중국의 부채 증액 보장을 받아 더 많은 활력을 얻을 수 있다.
지금까지 거래상협회는 반케 김지 등 5 개 주택 기업 등록분배액이 930 억원에 달하며 스위트룸당 평균 654.38+086 억원을 등록했다고 밝혔다. 만약 후속 확장이 진행되지 않는다면,' 제 2 화살' 의 잔여 한도는 욱휘, 벽계원, 중남 건설, 덕신, 아주악, 신희망 부동산 등을 포함한 다른 주택업체들이 쟁탈할 것이다. 시간이 오래 끌수록 상황이 더욱 긴급해진다.
영화' 시간의 재' 에서처럼 구양봉은 젊은 지홍을 설득했다. "생각해 봐, 하지만 다그쳐야지, 너도 알다시피, 너는 곧 또 배가 고프게 될 거야."