나는 좀 더 구체적으로 말하려고 노력할 것이다. 첫째, 부동산 담보 대출 과정:

1, 대출 신청: 대출자가 금융기관에 대출을 하는 목적, 금액, 시간. 만약 대출 신청이 이 금융기관의 대출 범위에 부합한다면, 너는 상응하는 자료를 준비해야 한다.

2. 대출 자료 준비: 유효한 승인 자료를 제공한 후 개인 주택 담보대출인 경우 귀하와 배우자의 신분증, 호적본, 소득증명서, 개인소비에 대한 해당 계약, 혼인 상태 증명서, 주택소유권 증명서를 제공해야 합니다. 기업이 부동산을 담보해야 하는 경우, 제공해야 할 자료는 3 증, 계좌 개설 허가, 정관, 기업 검사 보고서, 구매 계약, 최근 6 개월 동안의 흐르는 물, 작년 연간 재무제표, 최근 6 개월 동안의 재무제표, 자산증명서 (은행마다 다른 자료가 제공됨) 입니다.

3. 주택평가: 은행이 상술한 자료를 제출한 후 제출한 자료에 따라 담보부동산에 대한 현장조사와 평가를 실시한다. 각 고리는 부동산 담보 대출 과정의 중요한 부분이며, 당신의 담보 대출 한도를 직접 결정합니다. 일반적으로, 이 평가와 시장 가격에는 약간의 차이가 있을 것이다. 왜냐하면 평가 기관은 여러 가지 요소를 고려할 것이기 때문이다.

4. 대출 승인: 모든 대출 승인 자료, 평가 보고서 또는 평가 의견을 은행 승인을 위해 제출합니다. 이때 대출 고객은 반드시 모든 자료를 준비해야 하며, 누락이 있으면 대출 진도에 영향을 줄 수 있다.

5. 차용계약 공증: 대출자 1 급 담보인이 대출계약 및 모든 관련 서류를 기입하고 서명하고 손자국, 공증인에 따라 공증을 합니다.

6. 담보등록 수속: 은행은 주택 소유권증과 공증된 대출계약에 따라 부동산 등록기관에 담보등록 수속을 밟는다. 다음은 부동산 담보 대출의 주의사항입니다: 1, 부동산 담보 수요는 차용인의 이름으로 된 부동산입니다. 제 3 자가 있는 경우 담보를 할 때 반드시 * * * 누군가가 담보대출에 동의하는 성명을 내야 합니다. 2. 제공된 결혼 증명서 중 이혼이 있으면 이혼 합의서나 판결서를 제공해야 합니다. 이혼 후 독신인 사람은 이혼 후 재혼하지 않은 증명서를 제공해야 한다. 3. 대출의 용도를 명확히 해야 합니다. 담보대출은 일반적으로 인테리어, 유학, 대형 가정용 내구재 구매 등 소비 품목에 쓰인다. 소비자들이 주택 융자 자금을 불법으로 사용하면 은행에 의해 회수될 수 있으므로 소비자는 정책 위험에 주의해야 한다. 대출금을 갚지 않은 집은 담보대출을 신청할 수 없다. 다른 말로 하자면, 만약 집이 아직 저당잡히고 있다면, 집의 담보권은 실제로 은행의 손에 있다. 차용인은 사용권이 있지만 완전한 재산권이 없어 담보를 다시 신청할 수 없다. 5, 작은 부동산 주택은 부동산 담보 대출 거래권을 가지고 있지 않습니다. 작은 재산권실에는 재산권이 없어 정책용지 계획의 경우 소멸될 수 있기 때문에 금융기관은 이런 부동산을 담보하지 않기 때문이다. 많은 돈을 얻으려면 부동산 담보 대출이 좋은 통로이기 때문에 많은 사람들이 돈이 부족할 때 집을 저당잡히고 융자를 하려고 한다. 현재 시장에는 많은 회사들이 부동산 담보대출을 운영하고 있다. 홍서비스는 부동산 담보대출을 하는 금융기관을 선택할 때 반드시 규정 준수 기관을 선택해야 한다는 점을 상기시킨다. 홍콩 서비스의 주요 업무 중 하나는 부동산 담보 대출이다. 여러 해 동안 기업과 개인에게 부동산 담보 대출 서비스를 지속적으로 제공해 왔으며, 부동산 담보 대출 방면에 많은 성공 경험이 있다. 상해에서 가장 자질과 실력이 있는 부동산 담보대출 회사 중 하나이다.

둘째, 무석 부동산 담보 대출 처리 방법?

무석 부동산 담보 대출 처리 방법 부동산 담보 대출 절차를 처리하다. 。 。

1, 계정;

2, 제안 된 대출 수요 정보;

은행 지정 기관에 가서 부동산을 평가하십시오.

4. 얼굴

은행 기록 및 승인;

다음 대출 서신을 승인합니다.

7. 현지 건설위원회에 가서 담보등록을 하고, 건설위원회는 그의 권리증명서를 발급한다.

8. 분기 수 정보

아홉；구；9

10. 은행 대출 후 검토;

일반 대출은 15-20 영업일이 필요합니다. (관계가 있다면.

셋째, 부동산 담보 대출은 일반적으로 어떤 자료를 제공해야 합니까?

주택 담보에 필요한 재료는 1 입니다. 부동산증. 은행 대출을 담보할 때 부동산증과 토지증을 은행에 담보해야 한다. 2. 권리자와 배우자의 신분증 (모든 소유권 증명서 포함) 3. 권리자 및 배우자의 호적부 (모든 재산권이 있는 호적부 포함) 4. 권리자의 결혼 증명서; 5. 소득 증명서. 이 증명서는 담보은행 대출의 성공과 최대 한도에 큰 영향을 미친다. 6. 부동산증 소유자에게는 미성년 자녀가 있으니 출생증명서를 제공해 주십시오. 7. 부동산에 은행 대출이 있는 경우 대출 계약 원본과 최신 은행 명세서를 제공하십시오. 8. 담보대출의 합격률을 높이기 위해 가능한 다른 가계재산 증명서를 제공해 주세요. 9. 기업 대출인 경우 영업허가증 원본과 사본, 조직기관 코드증 원본, 세무등록증 원본, 기본계좌 개설 허가, 대출카드, 회사 헌장, 기업신분증 및 기타 주주 신분증, 기업은행 명세서, 전년도 재무제표, 최근 3 개월 재무제표, 이사회 결의안, 회사 소개 및 개인 주택 대출 관리 방법 제 5 조 대출자는 반드시 다음 조건을 동시에 충족시켜야 한다: 1. 도시 거주 호적 또는 유효한 거주 신분이 있다. 둘째, 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용이 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. 셋째, 주택 구매 계약 또는 계약이 있습니다. 넷째, 무주택보조금은 구매한 주택 총가격의 30% 이상을 선불로 한다. 주택 보조금이 있는 사람, 개인 점유율의 30% 가 주택 구입에 대한 선불로 사용됩니다. 5. 대출자가 인정한 자산을 담보나 담보로 하거나, 충분한 대리 상환 능력을 가진 단위나 개인을 보증인으로 삼는다. 자동사 대출자가 규정한 기타 조건.

무석 부동산 담보 대출은 어떻게 해야 합니까? 어떤 자료가 필요합니까?

저는 순치입니다. 돈을 빌릴 수 있습니다. 60 평방 미터 이상이면 보통 정상적인 상업대출을 받을 수 있지만 집은 비교적 늙어서 일반적으로 엄격한 은행은 처리하지 않습니다. 보통 건설행과 중행은 비교적 느슨하다.