사람이 오면, 특히 젊은 사람들은 분유에서 유모차에 이르기까지, 차를 사는 것에서 외식소비에 이르기까지 일련의 소비를 끌어들인다 ...
업종은 사람을 남겨두고, 일자리는 사람을 남겨두는 것이 입가의 문턱을 낮추는 것보다 사람을 빼앗는 것이 더 중요하다.
지난 4 월 23 일 쑤저우 오중구 정부 홈페이지에' 오중경제기술개발구 우수 주택원 판매관리 시행 방법 (시범)' (이하' 방법') 이 정식 출범해 인재에게' 우수 주택원' 을 판매하는 방향으로 최대 30% 를 할인한다고 밝혔다.
사람들은 당연히' 인구 유실' 을 이유로' 사람을 빼앗는다' 고 생각할 것이다. 그러나 쑤저우는 장쑤 제 1 의 경제도시로, 심지어 성도 남경을 추월하기도 한다. 소주 우 Zhongdian 이 움직임은 무엇을 의미합니까? 정말' 뺏기' 를 위해 집값을 지탱하는 건가요? 아마 그렇게 간단하지 않을 겁니다.
자랑스러운 쑤저우는 점점 늙어가고 있다.
오중구의 전술적 조치는 쑤저우의 발전에 부합한다: 고급 인재를 빼앗지만 사람을 빼앗지는 않는다. 반면 쑤저우는 어느 정도 베이징 상하이와 비슷하며' 대도시병' 에 대해서도 우려하고 있다. 그래서 소주는 호적 정책 등에서 모두 침착하다.
쑤저우에는 몇 명이 있습니까? 현재 쑤저우 10 만명 이상 상주인구 중 (20 10.68 만명), * * * 외래 인구 83 18 만명, 호적 인구 679 만 4 만명, 유동인구
그래서' 방법' 에서' 인재에게' 우수 주택' 을 판매하는 방향으로 최고 30% 를 할인하는 것은 인재를 끌어들이는 조치일 뿐이다. 70% 할인을 받을 수 있는 인재로는 노벨상 수상자, 국가 최고 과학기술상 수상자, 중국과학원원, 중국공정원 원사, 선진국 권위 학술 기관 회원 등이 있다.
중국에서는 이런' 10% 할인집' 을 즐길 수 있는 사람이 거의 없다. 이런' 20% 할인집' 을 즐길 수 있는 사람은 말할 것도 없고, 많은 도시에서도 더 유리한 대우를 받을 수 있다.
언론 보도에 따르면, 이 우수한 주택 공급원의 첫 번째 배치는 쑤저우 태호신도시에 위치해 있으며, 20 19 하반기에 정식 출시될 예정이다. 이 판의 집값은 1 1000-30000 원/평방미터에 집중되어 있는 것으로 조사됐다. 그럼 노벨상 수상자가 쑤저우에 가서 일하는데 평균 2 만 3 천 원에 20% 할인되나요? 나는 불가능하다고 생각한다.
결론: 쑤저우 오중구는 좀 인색하고 네티즌들은 좀 까다롭다.
물론, 오중이 이렇게 하는 것도 경제가 일정 단계로 발전하는 필연적인 것이다. 결국, 도시 전체 환경을 살펴보면 쑤저우의 인구는 이미 포화되어 있으므로 후허 하오 터 (Hohhot) 와 같은 "50% 의 주택 구입" 으로 대학생을 강탈 할 필요가 없습니다.
그러나 쑤저우가 우려하는 것은 고위급 인재의 부족뿐만 아니라 전반적인 고령화일 수 있으며, 이는 필자가 창강 삼각주 미래가 대만구에 의해 패배할지 여부를 판단하는 요인 중 하나다.
지난해 말 장쑤 성 민정청은' 20 17 년 장쑤 성 노인인구정보 및 고령사업발전보고서' 를 발표해 장쑤 고령화 수준이 전국 3 위, 상하이와 베이징에 버금가는 것으로 나타났다. 전성 13 개 구구 중 6 개는 남통 무석 진강 소주 태주 양주 60 세 이상 노인 인구의 비율이 25% 를 넘는다.
쑤저우의 고령화 속도는 매우 빠르지만 쑤저우에 정착하는 난이도는 전국 선두에 있다. 쑤저우가 길을 잘못 들었나 봐요!
2065438+2008 년 초, 닝, 무, 정, 시 등 강강 2 선 도시에서 일련의 정책을 내놓았을 때 쑤저우의 큰 동작은 많지 않았다. 광저우 선전에서 호적 학력과 연령 문턱을 낮출 때 쑤저우는 매우 침착했다.
자랑스러운 소주는 점점 늙어가고, 점점 고집이 세다.
물론, 쑤저우도 인재를 외면하는 것이 아니라, 인재가 도입되는 방향으로 더 고급스러운 사람들에게 편향되어 있을 뿐이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 자신감명언) 그러나 경제 성장 둔화의 딜레마에 어떻게 대처할 수 있을까? 외자가 철수하고 있다. 쑤저우 () 는 올해 1 분기 GDP 가 여전히 남경을 앞섰지만 난징의 성장률은 쑤저우 () 를 앞섰다. 쑤저우는 늙었나요? 늙으면 대가를 치러야 한다.
그렇습니다. 쑤저우는 변화하고 있지만, 이런 변화는 광저우, 심천의 인구 유치 정책을 배우는 것이 아니라 구 베이징, 상하이의 인구 규제 정책을 모방해야 한다는 것은 놀라운 일입니다.
한 학자의 논문 제목은' 쑤저우 구시가지의 쇠퇴블록에 대한 주거 만족도와 영향 요인' 으로, 정말 훌륭한 도시 발전의 거울이다.
닝보야말로 진정한 총칼이다.
마찬가지로,' 방으로 사람을 강탈하다' 에서 닝보 사람들은 많은 관심을 가지고 진짜 칼로 무장할 것이다.
4 월 2 1 일 저장닝보는 고위급 인재, 기초인재, 본과 대학원생, 청년 엘리트 인재, 청년귀국인재 5 대 인재에 관한 최신 인재 정책을 발표했다.
규정에 따르면, 자격을 갖춘 학부생이 첫 주택을 구입하면 최고 8 만원 이하의 주택 보조금을 받을 수 있고, 고위층 인재는 최고 60 만원의 주택 보조금을 받을 수 있다.
8 만원은 집을 처음 사는 학부생들에게 매우 매력적이다. 옹상은' 명청 10 대 상방' 중 하나로,' 사람을 빼앗다' 는 일에 있어서 그들의 영리한 유전자가 다시 빛을 발하기 시작했다. 사람이 오면, 특히 젊은 사람들은 분유에서 유모차에 이르기까지, 차를 사는 것에서 음식 소비에 이르기까지 일련의 소비를 끌어들인다 ...
인구 배당이 물러났기 때문에, 우리는 더 무서운 임계점이 오기 전에 적어도 우리가 배고픈 기간 동안 더 많은 배당금을 도시의 접시에 올려야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언)
광심 항 Xi 안 등 도시들은 모두 이 점을 잘 알고 있기 때문에 편리한 문을 활짝 열고 모든 일반 인재와 고급 인재를 선착순으로 받아들인다.
20 17 년 전국 상주인구 증가폭이 가장 큰 10 개 도시는 각각 선전, 광저우, 항주, 창사, 충칭, 정주, 우한, 닝보, 청두, 귀양이다.
20 18 년 인구 증가가 가장 큰 10 도시는 각각 선전, 광저우, Xi 안, 항주, 청두, 충칭, 정주, 불산, 창사, 닝보입니다.
항주는 창강 삼각주 지역의' 강탈' 이 두드러진 도시로 연속 순위에 올랐고, 대만구는 완전히 승리하여 3 석을 차지하며 챔피언과 준우승의 메달을 거머쥐었다. 20 18 년 닝보인들이 인재 쟁탈전에서 두 명을 후퇴시켰기 때문에 20 19 년 정면으로 따라잡아야 한다. 이는 질 수 없는 전쟁이라는 것을 알아야 한다.
쑤저우, 너는 이번 시합에서 얼마나 냉정을 유지할 수 있니?
업종은 남을 남기는 근본이다.
"강탈" 에 대해 말하자면, 많은 사람들이 관심을 갖는 한 가지 문제는, 빼앗는 사람이 많을수록 도시의 뒷심이 더 크다는 것이다. 사람을 뺏는다' 가 많을수록 경제가 강하다는 뜻인가요? 안 돼!
그 이유는 간단합니다. 많은 경우, 사람이 와도 도시가 반드시 남아 있을 수 있는 것은 아니다. 산업이 약한 일부 도시에서는 인구가 왔지만 할 일이 없고 장사가 담백해서 점차 흩어지고, 일부는 농촌으로 돌아가는 경우가 많다.
업종은 남을 남기는 근본이다. 쑤저우는 요 몇 년 동안 산업이 충격을 받았다는 것은 잘 알려져 있다. 대외 무역, 외자, 인구, 토지는 쑤저우의 궐기의 비결이다. 대외무역약세가 인구 고령화, 토지자원 부족, 외자 철수 등의 요인과 겹치면서, 시대 쑤저우가 끌어들이는 대량의 산업노동자들이 급료 인하, 실업 등 각종 압력에 직면해 있다.
현실에 직면하여 어떻게 인구를 끌어들일 수 있습니까? 쑤저우 () 는' 할 일도 없고 할 일도 없다' 며 선전과 어깨를 나란히 하는 황금시간을 놓쳐 한때' 중국 제조업의 수도' 였다. 쑤저우 모델 (싱가포르 공업단지를 대표해 외국인 합자, 협력, 단독 소유로 경제 성장을 이끌고 외향적 길로 나아가는 것) 이 안전할 수 있습니까?
광저우의 경험은 아마도 오늘날의 쑤저우가 곤경에서 벗어나는 데 도움이 될 것이다. 작년에 광저우는 GDP 단계 둔화로 많은 관심을 끌었다. 당시 작가는 광저우가 무사하다는 입장을 표명하여 반드시 밑바닥에서 일어날 것이다.
광저우에서 무역, 자동차 제조 등 기초부문을 안정시키는 동시에, Sturm und drang 은 5 년 안에 IAB 의 규모를 1 조 개로 늘리겠다고 다짐했고, 불산의 GDP 를 재창조하는 것과 맞먹는다. IAB (차세대 정보기술, 인공지능, 생물의약) 와 NEM 산업 (신에너지, 신에너지, 생명의학)
광저우에서 발표한 올해 1 분기 경제 데이터는 문제를 잘 설명하고 왕의 귀환 기상이 상당하다. 같은 기간 광저우의 인구 유입량은 줄곧 전국 2 위였다. 왜요 산업 집결은 이미 규모를 갖추기 시작했기 때문에 천하 황포 남사가 높이 들고, 증성, 종화, 반유는 각각 특색이 있다.
실용적인 광저우 사람들은 허풍을 떨지 않지만, 공업에 관해서는 당연히 국내 일류이다. 천년상도의 명칭은 결코 허명이 아니다. 장기 무역은 예리한 관찰력, 상대적으로 넓은 시야, 유비쿼터스 위기감을 가져온다.
많은 사람들은 광저우가 단지 미식가의 도시일 뿐이라고 생각한다. 사실, 그녀는 이미 변화와 업그레이드의 길에 있었다. GDP 성장률이 잠시 하락하자 광저우 사람들은 "변신이 부담해야 할 대가다" 고 서툴게 말했지만 야유를 받았다. 결과는 어떻습니까?
광저우 연초에 20 19 의 GDP 성장률을 6% 로 설정했지만 1 분기 성장률은 이미 전국과 전성 평균보다 높았다.
매년 40 만 명 이상의 인구가 광저우, 선전 같은 일선 도시에 진입한다. 왜요 높은 집값을 위해 왔어요? 가출합니까? 996 을 위해 왔어요? 아니, 모두가 꿈을 위해, 더 나은 삶을 위해. 남쪽에 발붙일 곳이 있기만 하면, 그 열정적인 생명은 감히 자신의 가장 아름다운 자세와 표정을 드러낼 수 있다.
어떤 사람들은' 20 세 주강 삼각주, 40 세 창강 삼각주' 가 완전히 정확하지는 않지만 일리가 있다고 말한다. 중국의 GDP 비율이 완전히 남북 불균형일 때 추세는 사실 매우 두드러진다. Xi' an 과 같은 본토 도시는 단기간에' 사람을 낚아채는' 것이 가능할 수도 있지만, 미래는 지속될 수 있을까? 나는 이것에 대해 깊은 의심을 표한다.
중국 인재의 유동 열력 한 장을 열어' 공작새 남동쪽 비행' 이 오래도록 변하지 않았다.
개인적인 선택, 역행하지 말고, 젊음의 활력이 넘치는 곳으로 가서, 자부심과 푸대접이 가득한 곳을 떠나라. (조지 버나드 쇼, 자신감명언)
개혁개방 40 년 동안 중국은 새로운 일이 없었다. 나는 시장, 기술, 법치, 인민의 이성적 선택의 힘을 믿는다.