우리나라 관련 법률 규정에 따르면 영업세는 부동산 판매 기준에 따라 받아야 한다. 즉 세율은 5% 이다. 우리는 한 부서에서 구매한 부동산이나 토지사용권을 매각하거나 양도한 총수입과 구매하거나 양도한 부동산이나 토지사용권의 원가 사이의 차이를 매출이라고 부른다. 기관과 개인이 기부, 정부, 주관 부서 등 매입되지 않은 부동산을 전매하여 전체 수입을 영업세로 영업세를 징수한다. 만약 한 부서가 부동산을 무상으로 다른 사람에게 증여한다면, 부동산을 매각하는 것으로 간주된다.

2. 법인 소득세.

우리나라의 관련 규정에 따르면 부동산 판매 수입은 당기소득 총액에 합병되어 기업 소득세를 납부해야 한다. 과세 소득-비과세 소득-면세 소득-다양한 공제-전년도에 보상할 수 있는 결손으로, 이는 계산 공식입니다.

3. 인화세.

회사가 집을 팔면 0.5‰ 의 인화세를 납부해야 하며, 세금은 과세 증명서에 포함된 금액을 기준으로 합니다.

넷째, 토지 부가가치세.

토지부가가치세는 납세자가 분양주택을 판매하여 얻은 부가액을 세금 계산 근거로 한다. 부가가치액은 납세자가 분양주택을 판매하는 수입에서 공제 항목을 뺀 잔액을 뺀 것이다. 부가가치는 공제액의 50% 를 초과하지 않는다. 과세 금액 ×30%. 이상은 부가가치세를 계산하는 구체적인 공식이다. 토지 부가가치세의 과세 금액은 부가가치액에 적용 세율에서 공제 항목 수를 뺀 다음 속산 공제를 곱한 간단한 방법으로 계산할 수 있습니다.

다섯째, 도시 유지 보수 건설세 및 교육비 추가

도시 유지 보수 건설세는 영업세 ×7% 를 납부해야 한다

교육비 추가 납부해야 할 영업세는 ×3% 이다.

상품주택 판매수익에는 화폐수입, 실물소득 및 기타 수입과 관련 경제이익의 총가격이 포함되며 현급 이상 인민정부가 징수한 판매가격에 부과되는 각종 징수기금이 포함된다.

여섯째, 제방 보호비.

제방보호비는 기업의 성격에 따라 세금 계산 기준에 따라 내자기업은 0. 1% 과세 소득액, 외자기업은 0.09% 과세 소득액이다.

법적 근거:' 중화인민공화국 인화세 잠행조례' 제 3 조 납세자는 과세 증명서의 성격에 따라 비례세율이나 계산정액에 따라 과세 금액을 계산한다. 구체적인 세율과 세액은 본 조례에 첨부된 인화세 항목 세율표에 따라 결정된다. 과세 금액이 1 미만인 경우 도장세를 면제합니다. 과세 금액이 1 각도 이상인 경우 세금 끝수가 5 점 미만이고 5 점을 초과하는 1 각으로 과세 금액을 계산합니다.