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주거 지역 부동산 관리 시범 프로그램
주택단지의 부동산 관리는 줄곧 조화로운 문명주택단지를 건설하는 관건이다. 주민들에게 편안하고 깨끗한 주거 환경을 조성하기 위해서, 우리는 좋은 부동산 관리 계획을 세워야 한다. 다음은 제가 여러분을 위해 정리한' 동네 부동산 관리 방안 모델' 입니다. 참고용으로만 있으니 읽어 주시기 바랍니다.

주택단지 시범 부동산 관리 방안 (1) 은 우리 지역 지역사회 부동산 서비스를 더욱 추진하고, 인거환경을 개선하고, 인민 만족스러운 도시를 만들기 위해 특별히 이 방안을 제정한다.

첫째, 지도 사상

성 부동산 관리 조례' 와' 우리 시 문명 만족 도시 실시 방법' 에 근거하여 문명 창설 성과를 공고히 하는 기초 위에' 주민자치, 지방제, 편의 민리민' 의 원칙과' 삼선삼후' 의 업무 사고방식에 따라 우리 구 지역사회 부동산 서비스 업무를 깊이 전개하다. 전 지역 지역사회 부동산 서비스 체계를 확립하고 개선하여 지역 사회 관리 및 서비스에 대한 주민들의 만족도를 실질적으로 높이다.

둘째, 서비스 범위

지역사회 부동산 서비스는 지역사회 공공 부분의 관리 및 서비스에 중점을 두어 지역사회 기능을 개선하고 관리 수준을 높이는 것을 목표로 해야 합니다. 여기에는 다음과 같은 측면이 포함됩니다.

공공질서 관리. 관할 구역 내 이동 공유, 점외 경영, 차량 주차의 규범화 관리를 강화하다.

(2) 공중 보건 유지 보수. 동네 구역 내 공공장소, 도로 청소, 공중쓰레기, 복도 더미 청소, 주거루, 문점 생활쓰레기 포장, 현장 수집 서비스를 잘 합니다.

(c) 공공 안전 예방 조치. 관할 구역 내의 치안을 관리하는 동시에 관할 구역 내의 치안검사 업무를 잘 수행하다.

(4) 공공 시설 관리. 건물 간 도로, 건물 배수관망, 정화조, 쓰레기 껍질 벗기기, 공공조명, 문체설비 등 공공시설의 일상적인 관리와 유지 보수를 잘 한다.

(5) 공공 녹화 유지 보수. 관할 구역 내 공공 녹지 공간의 가지 치기, 물, 시비, 병충해 예방 치료, 보식 등 녹화보전 작업을 잘하다.

(6) 기타. 조율 된 해결이 필요한 기타 부동산 서비스 문제.

셋째, 기본 원칙

(1) 주민 자치원칙. 부동산 서비스는 지역 사회 서비스의 중요한 부분입니다. 부동산 관리 규정을 참조하여 주민 자치, 정부 지도 등을 토대로 주민들의 의견을 충분히 청취하고 무상 또는 저보상 서비스, 비영리 경영 등을 통해 통합 자원 배치를 최적화하고, 점차 부동산 서비스 주체 관계를 합리화하고 규범화하고, 지역사회 부동산 서비스의 새로운 메커니즘을 혁신하고, 인민 대중의 가장 관심 있고, 가장 직접적이며, 가장 현실적인 이익 문제를 해결하기 위해 노력해야 한다.

(2) 현지 조건에 따른 원칙. 거리와 지역사회가 지역사회 부동산 서비스를 추진하는 데 주도적인 역할을 충분히 발휘하다. 각 지역사회의 실제 상황에 따라 유료와 서비스 프로젝트를 포함한 지역사회 부동산 서비스 헌장을 제정하고 헌장에 따라 시행해 지역사회 건설과 부동산 서비스의 조율된 발전을 지속적으로 추진한다. 서로 다른 동네나 같은 동네의 서로 다른 동네와 건물 사이에서 다양한 모델을 사용하여 분류 등급 관리를 수행할 수 있습니다.

(3) 편민이민 원칙. 지역사회 부동산 서비스 추진을 덕정 민심 사업으로 잡아야 한다. 지역사회 부동산 서비스를 실시하여 지역사회 시영 환경 위생 유지 제도, 지역사회 치안 보장 제도, xx 인원 고용 제도, 주민생활 서비스 제도를 완비하다. 시용시의 모습을 정화하는 동시에 지역사회 취업을 확대하고 서비스 수준을 높이며 지역사회 환경에 대한 시민들의 만족도를 높이기 위해 노력한다.

넷째, 임무

예의에 따라 기준과 디지털 도시 관리 요구 사항에 따라 우리 구 농민안치구 파산기업 기숙사 지역은 지역사회 부동산 서비스 실시 계획에 포함됐다. 올해 시행된 xx 커뮤니티 (동네) 는 xx 커뮤니티입니다.

동사 (verb 의 약어) 작업 아이디어

동네 부동산 서비스를 추진하는 과정에서' 삼선삼후' 의 업무 구상이 확정되었다.

(1) 먼저 정비한 후 관리하다. "첫 번째 정류, 장기 관리" 원칙에 따라 부동산 서비스를 미리 시행하는 동네에 건선, 녹화 시설, 도랑, 울타리, 가로등, 지상, 정화조, 건조대 등 다양한 시설을 전문적으로 정비한다. 그런 다음 부동산 서비스 구현을 통한 장기 관리.

(2) 시행 전 홍보. 광범위하고 심층적인 홍보 동원을 통해 주민들의 동네 부동산 관리에 대한 이해를 깊게하고, 주민들의 동네 부동산 관리에 대한 이해와 지원을 얻어 후속 작업을 위한 좋은 군중 분위기를 조성한다.

(3) 선서비스 후 유료입니다. 지역사회의 토지가없는 농민과 파산 기업에 따르면 실직 근로자가 많고 1 인당 소득이 낮은 현황에 따라' 선서비스, 후비' 와 저보상 서비스 원칙을 적용해 지역 주민들이 부동산 서비스 실시의 이점을 실감하게 하고 필요한 서비스료를 받고 부동산 서비스의 정상적인 운영을 보장할 수 있도록 한다. (윌리엄 셰익스피어, 서비스업, 서비스업, 서비스업, 서비스업, 서비스업, 서비스업, 서비스업, 서비스업)

자동사 조직 지도자.

전 지역 지역사회 부동산 서비스 지도부를 설립하다.

팀장: xx.

부장: xx.

사무실 주임: xx.

사무실 부주임: xx.

회원 단위: 구청사, 구 종합치청, 구 발전개혁국, 구 재정국, 구 성관국, 구 민정국, 구 주택 및 도심건설국, 구공상분국, 구 시정회사, 구원림회사, 구 환경보호회사, 각 거리사무소.

거리 사무소는 거리 사무소 주임이 이끄는 지역사회 부동산 서비스 조직을 설립해야 한다.

일곱. 책임 분담

구청 운영: 기업의 사회기능 분리의 역사적 유류 문제를 조율하고 해결하는 일을 담당하고 있습니다.

지구 종합 관리 사무소: 공공 보안 예방 및 통제 업무를 안내하고 지원하는 책임이 있습니다.

지구 개발 개혁국: 지역 부동산 서비스 요금 결정 지침을 담당합니다.

지구 재정 국: 지역 부동산 서비스에 대한 전반적인 자금을 담당합니다.

지구 도시 관리국: 리더십 조직, 조정, 감독 및 평가를 담당합니다.

지구 민사 국: 극빈층의 취업을 돕는다.

지구 주택 및 도시 및 농촌 건설국: 산업지도를 담당합니다.

구공상분국: 부동산 서비스 회사의 설립 신청 및 자격 승인을 지원합니다.

지구 시립, 정원 및 위생 회사: 지역 사회 전문 유지 보수를위한 지침, 지원 및 협력을 제공합니다.

거리 사무소: 지역 사회 재산 서비스를 실시하기 위해 지역 사회를 조직하십시오.

여덟, 방법 단계

(1) 준비 단계.

Xx 년 6 월 1, 전 지역 농민 정착촌과 파산 기업 기숙사 지역을 전면적으로 조사하여 부동산 서비스를 실시하는 동네 (동네) 명단을 확정했다.

2. 관련 부서를 조직하여 xx 초 조정회를 열어 개방주택단지의 부동산 서비스 실시를 연구하다.

3.xx 연말 조직 작업 배치 회의.

(2) 구현 단계.

1, xx 6 월, 거리 단위로 올해 확정된 부동산 서비스가 있는 동네를 조직하고, 불법 건물 철거에 중점을 두고 치안과 교통 상황을 개선하고, 오래된 건물 외벽을 개조하고, 울타리, 도로, 녹지 공간, 가로등, 배수시설을 개조하고, 동네 기반 조건을 개선하고, 골목, 동네를 강화한다.

2.xx 연초에 견학을 조직하여 다른 부서의 경험을 배우다.

3.xx 연말에 지역 사회 재산 서비스를 전면적으로 추진하다.

(3) 검사 수락 단계.

1. 개방형 주택단지 부동산 서비스 실시를 거리 연간 성과 평가의 중요한 자료로 삼다.

Xx 에서 의견을 교환하기 위해 관련 커뮤니티를 조직하십시오.

3. xx 에서는 구성관리국이 주도하여 관련 부서를 조직하여 검수를 진행한다. 지저분한 현상이 근본적으로 바뀌었는지 여부, 시영 환경위생이 눈에 띄게 개선되었는지 여부, 주변 주거환경이 눈에 띄게 개선되었는지 여부, 지역사회 부동산 서비스 모델이 지속 가능한지 여부, 지역사회 주민들의 만족도를 근거로 만족도가 xx% 에 미치지 못한 지역사회에 대해 일률적으로 보충수업을 요구하고, 접수하지 않고, 정부 장려금 및 그에 상응하는 것을 공제한다.

아홉. 업무 요구 사항

(1) 지역사회 부동산 서비스 구현의 중요한 혜택을 매우 중시하고 충분히 인식하다.

지역사회 부동산 서비스를 실시하는 것은 예의바른 성과를 공고히 하고 인민이 만족하는 도시를 건설하는 기초공사이자 지역사회 도시 관리 수준을 높이고 창업 환경을 개선하는 민심 공사다. 각 거리와 지역사회는 지역사회의 도시 관리 수준을 높이고 문명도시를 만드는 중요한 출발점으로 매우 중시해야 한다. 팀회의를 열고, 특집 연구를 통해 이 일을 전개할 필요가 있다. 사상을 통일하고, 지역사회 부동산 서비스를 발전시키는 것은 도시의 전반적인 이미지를 높이는 중요한 조치이며, 지역사회 주민들의 삶의 질을 높이는 중요한 방법이며, 사회보장을 강화하고 인민의 안정감을 강화하는 중요한 수단이며, 인민의 만족스러운 도시 건설을 가속화하는 기본 요구이다.

(2) 지역사회 부동산 서비스를 전면적으로 실시할 수 있도록 충분한 준비를 갖추다.

우선, 우리는 반드시 충분한 준비를 해야 한다. 각 거리는 지역사회 부동산 서비스를 잘 하고, 임무를 완수하는 것을 올해의 중요한 업무로 삼고, 책임과 기준을 명확히 하고, 모든 두려움을 극복하고, 주관적인 능동성을 충분히 발휘하고, 이 일을 힘써 효과를 내야 한다. 두 번째는 선전과 발동 작업을 잘 하는 것이다. 광범위한 홍보를 하고 주민들의 인정과 참여를 쟁취해야 한다. 관할 구역 내의 비정부 조직, 단위, 단체, 지역사회 자원봉사자 공헌력을 광범위하게 동원하여 지역사회 부동산 서비스 업무에 참여하고, 결국 서비스와 관리의 정상화를 실현해야 한다. 셋째, 계획을 수립하고 책임을 이행하십시오. 각 거리는 실행 가능한 업무 실시 방안을 마련하고, 업무 책임을 구체화하고, 책임을 구체적인 일과 사람에게 이행하고, 구체적인 요구와 품질 기준을 갖추어야 한다.

(c) 지역 사회 재산 서비스의 원활한 이행을 보장하기 위해 전폭적 인 지원.

첫째, 인원은 실천해야 한다. 각 거리와 각 부서는 이 일을 책임지고 임무를 확정해야 한다. 둘째, 자금이 보장되어야 한다. 부동산 서비스를 실시하는 각 지역사회 (동네) 는 명확하게 경비 xx 만원, 각 구, 거리마다 xx 만원을 배정한다. 구, 거리는 각각 xx 만원을 시동 자금으로 지불하여 동네 부동산 서비스 선행 작업의 정상적이고 빠른 운행을 보장한다. 검수 합격 후 자금이 전부 마련되었다. 많은 지역 주민을 동원하여 지역사회 부동산 관리에 참여하고, 자각적으로 해당 비용을 납부하며, 점차 지역사회 부동산 관리의 주요 자금원이 되어야 한다. 셋째는 합력을 형성하는 것이다. 공동의 관리와 상호 촉진을 위한 메커니즘을 형성하기 위해 노력해야 하며, 각종 전문 문제를 다루는 각 부처는 힘을 합쳐 전폭적인 지원을 해야 한다.

주택단지 부동산 관리 시범 방안 (2) 우리 시의 종합 개조 후의 구 주택단지 부동산 관리 수준을 높이기 위해 각 항목의 개선 공사 성과를 공고히 하고 인민 대중의 삶의 질을 높이기 위해 시내 범위 내에서 구 주택단지 부동산 관리 개선 공사를 실시하기로 했다. 특히 다음과 같은 구현 계획을 개발하십시오.

첫째, 지도 사상

과학 발전관을 지도로 * * 세계 명성의 삶의 질과 비슷한 * * * 도시의 목표를 둘러싸고, 사상을 해방시키고, 감히 앞장서고, 정부 주도, 기업, 시민 * * * 의 요구에 따라 낡은 동네 부동산 관리를 추진하고' 범위 확대, 품질 향상' 을 추진하며, xx 경제사회 발전 수준과 상응한다.

둘째, 주요 목표

전반적인 목표: 20xx 년 말까지 xx 시 (xx 구, 이하 xx 구 포함) 의 주택단지 (* * * 약 xx 채 주택, 건축 면적은 약 xx 만 평방미터, 약 xx 가구 포함) 는 기본적으로 부동산 관리 전범위를 실현하였다. 정원 개조와 위태로운 주택 개조에 포함되지 않은 주택단지의 경우 실제 상황에 따라 개조하여 점차' 저요금, 광범위, 무사각' 의 낡은 주택단지를 건립한다.

구체적 목표: 낡은 주택단지의 하드웨어 시설을 보완하면서 부동산 관리 메커니즘을 확립하고' 8 개', 즉 부동산 관리, 공공 청소, 질서 유지 관리, 주차 관리, 시설 유지 관리, 녹화 유지 관리, 도로 유지 관리 및 관리 관리를 위해 노력한다.

셋째, 구현 범위

Xx 시 xx 구 범위 내에서 다음 조건을 충족하는 오래된 주택단지와 산발적인 주택:

1.20xx 년 전에 지어졌습니다.

2. 주택 기준 세트;

전문적인 재산 관리는 없습니다.

넷째, 기본 원칙

1. 영토 관리를 견지하다. "블록 결합, 블록 위주, 지역 관리" 원칙에 따라 지역 거리 사무소 (향진 정부) 와 지역 주민위원회의 조직 지도 역할을 충분히 발휘하여 지역 여건에 따라 장기적 관리 메커니즘을 확립하다.

2. 강조점을 견지하다. 주로 정원 개조와 위태로운 주택 개조를 완료하고 전문 부동산 관리를 실시하지 않은 주택단지를 겨냥해 정원 개조와 위태로운 주택 개조 프로젝트가 완료된 낡은 주택단지에 일상적인 부동산 관리 장기 메커니즘을 구축하는 데 중점을 두고 있다.

3. "소프트" "하드" 건설을 고수하십시오. 주택단지 기반 시설을 개선하는 동시에, 일상적인 부동산 관리 작업 메커니즘을 확립하고 건전하게 하여, 건관을 동시에 실현하다.

4. 프로젝트 결합을 견지하다. 부동산 관리 개선 공사는 위태로운 주택 개조 공사와 정원 개조 공사와 밀접하게 결합되어야 한다. 위태로운 낡은 주택 개조 공사와 정원 개조 공사를 실시한 낡은 주택단지는 부동산 관리 개조 공사의 요구와 결합해 주택단지의 하드웨어 시설을 보완하고, 위태로운 집을 개조하고, 정원을 개조하고, 부동산 관리를 개선하고, 중복 건설이 주민의 생활에 영향을 미치는 것을 피해야 한다.

5. 업주의 참여를 견지하다. 업주와 주민의 참여를 두드러지게 하고, 프로젝트에서' 사문사권' 을 실질적으로 시행하고, 업주와 주민의' 알 권리, 참여권, 선택권, 감독권' 을 확보하고, 업주와 주민의 관리 동네에서의 의무와 책임을 명확히 해야 한다.

동사 (verb 의 약어) 구현 단계

1. 조사 및 계획 단계. 20xx 년 말까지 기관 설립, xx 구 주택단지 부동산 관리 현황 조사, 관련 정책 기준 제정, 계획 준비 등을 마쳤다.

2. 전체적인 보급 단계. Xx 월 -xx 년 말, 전면 추진 xx 구 부동산 관리 진급 공사, 주로 정원 개조와 위태로운 주택 개조를 벌인 주택단지를 겨냥해 정원 개조와 위태로운 주택 개조에 따라 하나하나 완성하고, 부동산 관리 진급 공사가 하나씩 추진되는 원칙조직을 실시한다. 그 중 xx 년은 xx 만 평방미터를 완성하고, xx 년은 xx 만 평방미터를 완성하고, xx 년은 XX 만 평방미터를 완성하며, 총 XX 만 평방미터를 완성한다.

정원 개조나 위태로운 주택 개조 계획에 포함되지 않은 기타 낡은 주택단지나 산발적인 주택에 대해서는 매년 재정예산과 주택단지의 실제 상황에 따라 주택단지 개조와 부동산 관리 개선 사업을 실시해야 한다.

자동사 개선 조치.

(1) 하드웨어 구성 개선.

1. 정원 개선과 위태로운 낡은 주택 개조 계획을 도입한 주택단지는 기존 개선 임무를 완수하는 것 외에 부동산 관리 개선 공사의 요구에 따라 주택단지 부동산 관리에 필요한 하드웨어 시설 배치를 완료해야 한다. 본 방안이 출범하기 전에 정원 개조와 위태로운 주택 개조 공사를 마친 주택단지는, 시 위태로운 개조나 위태로운 주택 개조 사무소를 통해' 뒤돌아 보기' 를 통해 누락을 조사하여 부동산 관리 개선 공사 요구에 따라 하드웨어 구성을 더욱 보완해야 한다. 구체적인 새 하드웨어 구성 작업은 다음과 같습니다.

(1) 부동산 관리 구역을 정하다. 주택 단지에 울타리를 설치하여 상대적으로 폐쇄적이고 독립된 부동산 지역을 형성한다. 산발적 주택과 소형 주택단지는 현지 상황에 따라 하나의 부동산 관리 구역으로 합병하여 관리할 수 있다.

(2) 전용 시설 건설. 주택 단위에 방범문과 전자모니터를 설치하고 주택지역의 소방 등 시설과 설비를 점검하고 보수하는 것을 포함한다.

(3) 재산 관리용 방을 갖추다. 주택재산 관리용 주택을 보충하고, 조건부로 전체 건축면적 5‰ 의 기준에 따라 배분을 쟁취해야 하며, 당분간 부동산 관리용 주택을 배정할 수 없는 것은 잠시 임대, 차용 등의 방식으로 전환될 수 있다.

2. 정원 개조나 위태로운 주택 개조 계획에 포함되지 않은 주택단지와 산발적인 주택은 재정이 매년 일정 자금을 배정해 부동산 관리 개조 프로젝트를 실시한다. 특히 시 주택개조는 주택단지의 실제 상황에 따라 지방조건에 따라 선별적으로 실시한다. 커뮤니티 변환 및 하드웨어 구성의 주요 내용은 다음과 같습니다.

(1) 새 구성입니다. 정원 개조와 위태로운 주택 개조 계획에 포함된 주택단지의 새로운 배치 내용.

(2) 환경 개선. 도로가 평평하고, 자동차 주차 공간이 정해지고, 자전거 창고 (차고) 가 질서 정연하게 배치되고, 녹화 배치가 이루어지며, 공공 조명 배치가 완비되는 등.

(3) 주택 개조. 지붕 등의 유지 보수 정리, 입면 개조, 복도 페인트, 파이프라인 정렬, 위태로운 주택 수리 등을 포함한다.

(4) 유틸리티 네트워크 변환. 동네 수돗물, 전기, 가스 등 공공사업관과 시설의 기초 개조를 포함한다.

(2) 재산 관리 메커니즘을 수립한다.

주택단지 하드웨어 시설 개선을 바탕으로 주민들의 뜻에 따라 부동산 서비스 기업을 도입하여 전문 부동산 관리를 실시하거나 지역사회 공공서비스 워크스테이션 조직에 지역사회화 준재산 관리를 의뢰하고 주택단지 부동산 관리의 장기적 메커니즘을 확립하다.

1. 관리 모드를 결정합니다.

거리사무소 (향진 정부) 는 하드웨어 시설 개선 공사 준공 검수 후 한 달 이내에 주민 의견 문의를 마치고 지역사회 관리 모델을 확정해야 한다. 일부 낡은 동네 (또는 산발적인 주택) 는 특별한 이유로 정돈되지 않았거나 하드웨어 구성 개선이 완료되지 않아 현지 거리사무소 (향진 정부) 의 동의를 확인한 후 검수한다.

가구 단위 (독립 재산권 단위 1 가구) 로 주민들의 의견을 구하고, 서면으로 주민들의 전문화 재산 관리 및 지역사회화 준재산 관리의 조직 형식, 서비스 내용 및 해당 요금 기준을 알리다. 주거 지역 1/2 가구 이상이 전문 부동산 관리를 채택하기로 선택한 경우, 거리 사무소 (향진 정부) 는 지역사회 거주위원회에 주거 지역 주민을 조직하여 업주 대회를 개최하도록 의뢰하고, 2 개월 이내에 업주위원회를 설립하여 업주위원회가 업주대회를 통해 부동산 서비스 기업을 선임할 수 있도록 지도해야 한다. 전문 부동산 관리를 선택한 주민수가 1/2 미만인 지역사회는 지역사회화 준재산 관리 모델을 채택하고, 거리사무소 (향진 정부) 가 지역사회 공공서비스 워크스테이션에 의뢰해 2 개월 이내에 일상적인 부동산 관리 메커니즘을 조직한다.

2. 재산 관리를 실시하다.

(1) 커뮤니티 기반 준재산 관리. 준 커뮤니티 부동산 관리는 커뮤니티 공공 서비스 워크스테이션 조직에 의해 실시됩니다. 청소, 질서 유지 등 직원을 초빙하여 동네의 일상적인 관리를 책임질 수도 있고, 부동산 서비스 회사에 의뢰하여 관리를 맡길 수도 있고, 주민자기관리를 조직할 수도 있으며, 동네 주민들에게 기본적인 서비스를 제공할 수도 있다. 공공 구역의 청결, 동네 치안질서 유지, 주차 질서 유지, 공공 사용 시설 유지, 동네 도로 유지, 주택 사용 부위 유지 등을 포함한다. 동네 공공주차장과 부동산 관리용 주택의 경영 수입은 지역사회 공공서비스 워크스테이션에 의해 수거되고, 동네 부동산 관리 기금으로 동네 관리 자금 부족을 메운다.

(2) 전문 재산 관리. 전문 부동산 관리는 전문 부동산 서비스 기업이 조직하여 실시한다. 업주 위원회는 업주 대회를 통해 전문 부동산 서비스 기업을 선임해 동네에 들어가 전문 부동산 관리를 하고 쌍방이 부동산 서비스 계약을 체결했다. 고용된 부동산 기업은 부동산 관리 규정과 부동산 서비스 계약의 규정에 따라 전문적인 부동산 관리 서비스를 제공하고 계약에 따라 주민에게 부동산 서비스료를 부과해야 한다.

일곱. 금융정책

1. 하드웨어 구성 프로젝트는 법원 개조 재건 사업에 포함되며, 하드웨어 구성 프로젝트 비용은 정원 개선 및 위태로운 주택 개조 프로젝트 특별 자금에 포함됩니다.

2. 하드웨어 구성 프로젝트는 부동산 관리 개선 프로젝트 구현에 포함되고, 하드웨어 구성 프로젝트 비용은 부동산 개선 프로젝트 특별 자금에 포함됩니다. 자금 약속은 다음과 같습니다.

(1) 도로 평탄화, 빗물 파이프 개조 및 취수구, 조명 레저 시설 설치, 위생 시설 개조, 녹화 개조 등 환경 정비와 관련된 내용. , 공사 입찰 범위 및 전력' 상개보수' 공사 토건비용을 포함해 시, 구 재정이 공사 결산 1: 1 에 따라 해결한다.

(2) 주택 인테리어와 관련된 평평한 경사, 입면도, 복도 등 공공 부분의 인테리어 비용은' 누가 가지고 있는가' 원칙에 따라 재산권 기관이 부담한다. 프로젝트를 감당하는 것은 확실히 곤란하다. 재산권 기관에서 구청에 신청하고, 구청 심사를 거쳐 시방 개축 승인을 받은 후, 시, 구 재정이 프로젝트 결산 1: 1 에 따라 해결한다.

직관공실, 개조실, 무재산권 단위의 주택 개조 비용은 시, 구 재정이 공사 결산 1: 1 에 따라 해결한다.

(3)' 위에서 아래로 약한 전봇대 선로 교체' 와 순차적으로 전봇대를 빗질하는 비용은' 누가 아이를 안고 있는가' 원칙에 따라 각 재산권 기관이 부담한다. "하향식으로 전력선 교체" 의 전력 지원비와 가구당 1 미터 개조 자금은 시 전력국이 부담한다. 파이프 라인 가스 건설 (개조) 비용은 시 가스 그룹이 부담한다. 수돗물 1 가구 1 표 개조 비용은 주민들이 규정에 따라 납부해야 할 관련 비용을 제외하고 시수업그룹이 부담한다.

(4) 부동산 관리 개선 공사는 원칙적으로 시정공사로 인한 녹화보상, 점유 발굴, 종합관 이전 등의 비용을 면제한다. 프로젝트 실시 단위는 관련 부서의 요구에 따라 관련 기준에 따라 녹화 복구 및 노면 수리 작업을 잘 해야 한다.

3. 주택단지의 일상적인 관리장효기제가 수립된 후 어려운 대중재산서비스료감면보조금, 지역사회공공서비스워크스테이션부동산관리인원보조자금으로 시, 구재정이 1: 1 에 따라 해결한다.

여덟. 안전조치

1. 작업 메커니즘을 설정합니다. 시 부동산 관리 개선 공사 지도팀을 설립하여 공사 개선을 담당하는 조직 지도자. 지도부 아래 사무실 (시 주택관리국에 설치됨) 을 설치하여 부동산 관리 개선 사업의 조직, 감독 및 정책 제정을 담당한다. 각 지구 정부와 그 거리사무소 (향진 정부) 는 해당 관할 구역 내 부동산 관리 개선 프로젝트의 구체적인 시행을 책임지고 관련 사항을 조율하는 해당 조직기구를 세워야 한다. 모든 수준의 건설, 계획, 주택 관리, 민정, 공안, 도시 관리, 도시 관리 법 집행, 교통, 녹화, 환경 보호, 물가, 공상, 품질 감독, 소방 등의 부서는 각자의 직무에 따라 주택 부동산 관리와 관련된 업무를 수행해야 한다.

2. 자금 보장을 실시하다. 부동산 관리 개선 특별 자금은 회계연도 예산에 포함돼 구체적인 사용 규정이 별도로 제정된다. 각급 재정은 자금의 배합을 보장하고 전 과정 추적 감사를 실시해야 한다. 자금 사용 관리를 강화하고 감사 결과를 결산의 근거로 삼다.

3. 지지력을 높입니다. 주거 지역은' 준재산 관리' 를 실시하고, 기존 자금 보조금과 녹화, 시정 등 특혜 정책은 변하지 않고 준재산 관리 동네 규모에 따라 서비스인 일자리 보조금을 설치한다. 부동산 관리 수립, 평가 및 평가 메커니즘 개선, 우수한 단위 (개인) 보상 주거 지역의 곤란한 군중은 확실히 부동산 서비스료를 납부할 힘이 없으며, 현지 지역 사회 공시를 통해 이의가 없는 후 감면한다. 물, 전기, 위생 등 공공사업전문기관은 관리기관에 통일요금을 의뢰하고 물가부서에서 승인한 요금기준을 엄격히 집행하고 관리단위 특별 위탁비를 납부해야 한다. 커뮤니티 공공 서비스 워크 스테이션은 지역 사회 준 재산 관리, 보조금 및 우대 정책을 제공하기 위해 부동산 서비스 기업에 균일하게 의뢰했습니다.

4. 심사 감독을 강화하다. 부동산 관리 승진 공사는 시내 연계, 구역 위주, 속지 관리 원칙에 따라 시, 구, 거리 (향진), 지역 사회 4 급 연계 메커니즘을 세워야 한다. 시 정부는 각 구 시 관련 기관과 목표 책임서를 체결하고 연간 목표 심사를 실시한다. 구체적인 심사 방법은 별도로 제정한다.

5. 여론지도를 강화하다. 각 관련 부처는 부동산 관리 개선 사업의 홍보를 강화하고, 대중이 부동산 관리의 기본 내용을 이해하도록 유도하고, 부동산 관리 업종 운영의 기본 규칙과 기준을 이해하고, 주택 부동산 관리 업무를 잘 하도록 협조해야 한다.