앞서 중앙은행은 부동산 금융위험을 막기 위해 2020 년 마지막 날 부동산 신용대출중앙관리제도를 실시한다고 발표했다. 각기 다른 규모의 은행 부동산 대출과 개인 주택 대출 비율은' 레드라인' 으로 202 1 1 부터 시행된다. 이에 따라 올해 은행 부동산 대출이 본격화되면서 부동산업자의 현금 흐름은 전례 없는 시험을 받았다.
올해 들어, 여러 고 부채 주택업체들이 잇따라 채무 위약이 발생하여 부동산주가 보편적으로 하락하고 있다.
중앙은행이 발성한 후 9 월 28 일 A 주 부동산판이 크게 올라 반케 A 장이 6.4 1%, 금과주가 9.43%, 금지가 7.69%, 폴리가 5.58% 상승했다.
모 재경 평론: 중앙은행이 한 마디로 석방한 신호가 엄청난 시장 정서 변동을 불러일으켰다.
신용 긴축은 부동산 시장의 과열을 타격하는 가장 효과적이고 엄한 조치로 올해 부동산의 발전 추세에 즉각적인 영향을 미쳤다. 중앙은행의 새로운 제법은 보기 드물게 선의의 신호를 방출하여 곤경에 처한 주택 기업에 일선 희망을 주었다. 동시에, 규제에 의해 오상된 강수요 주택 구입자들은 또한 자신의 합리적인 주택 구입권을 더욱 보장할 것이다.
통계에 따르면 개인주택신용업무는 상업은행 대출의 거의 20%, 약 76% 의 주택부문 대출이 부동산 시장으로 유입되는 것으로 나타났다. 그러나 올해는 신용대출 긴축의 영향을 받아 일부 은행 한도는 이미 앞당겨 다 써버렸다. 정상적인 주택 구매 계약망에 서명한 후 신용 진도가 무한히 지연되었고, 심지어 일부 은행들은 직접 주택 구입자를 완곡하게 거절하기도 했다. 이와 동시에 주택 기업의 현금 흐름 압력이 높기 때문에 여러 부동산이 썩은 꼬리의 위험에 직면해 있다. 중앙은행의 최신 태도를 보면, 이 문제는 점진적으로 해결되고, 주택담보구매자의 합법적인 권익이 보장될 것이다.
카드 정지 반년, 위기에 빠진 부생 국제계획 복패.
9 월 28 일, 거의 반년 동안 카드를 정지한 푸생국제지주그룹 주식유한공사가 최신 공고를 발표했다.
공고에 따르면 푸생국제는 각각 202 1 년 7 월 9 일, 19 년 7 월 9 일 2020 년 연간 실적, 2020 년 연례 보고서, 8 월 27 일과 9 월 3 일 202/Kloc-0 까지 게재됐다 현재 홍콩 증권 거래소 (eu) 는 회사가 제출 한 재개 보고서를 검토 중이다.
7 월 22 일, Fusheng International 은 회사가' 복판 지침' 에 규정된 모든 복판 조건을 충족했다는 것을 증명하기 위해 증권 거래소에 복판 보고서를 제출했다. 복표 보고에서 푸생국제는 연합소가 회사 주식이 연합소에서 거래를 재개할 수 있도록 허락해 달라고 요구했다.
채읍평론: 연보' 난산' 으로 올해 3 월 말 푸생국제는 잠시 폐점할 것이라고 발표했다. 결과는 이미 반년 동안 멈췄다.
푸생국제의 모회사인 푸생그룹은 이미 채무 위기에 빠진 지 2 년이 되었다. 푸생국제가 발표한 2020 년 연보에 따르면 이 푸생기 아래 상장회사는 매출이 크게 하락했을 뿐만 아니라 주주에게 귀속된 순이익은 -654.38+0.3 억원, 20 억원의 채무 위약도 있었다. 202 1 최신 중보에 따르면 푸생국제는 상반기 65438+6500 만원의 적자를 이어가고 있다.
푸생은 처음으로 쓰러진 부동산' 다크호스' 이다. 최근 또 다른' 다크호스' 신력 지주도 결판됐고, 언제 복패할지 알 수 없다. 다크호스' 들이 돌진한 후 잇달아 쓰러진 것은 맹목적인 레버리지 확장의 대가일 수 있다.