6 월 65438+ 10 월1/Kloc-0
비교적 새로운 부동산 기업 임원이 위법 혐의로 조사된 사건이다. 이에 앞서 이미 많은 유명 부동산 업체들이 임원 비리 사건을 잇따라 폭로했다. 2065438+2008 년 8 월 완다 고위 임원 윤건무와 김진이 직무를 이용한 혐의로 사리사욕을 꾀한 혐의로 경찰에 끌려갔다. 65438+2 월, 야주악그룹 하이난구 회장인 간옥핑은 외부인의 거액의 뇌물 수수 등 심각한 위법 위반으로 제명됐고, 아주악지그룹 광저우 지역 부사장인 채인리 () 는 직무를 이용해 회사 업무를 맡고 회사 이익을 해임했다. 20 19 1 중곡지 청두회사 전 사장인 곰은 직무를 이용해 거액의 재물을 받는 등 위법 행위로 당적 공직에서 제명됐다. 타임위크 기자에 따르면 지난 6 월 5438+ 10 월 초 광저우 모 대형 주택업체 내부 발표에 따르면 최근 몇 년 동안 심각한 규율 위반으로 그룹에서 30 여 명이 제명됐고, 22 명이 형법 위반 혐의로 사법기관에 처리됐다고 밝혔다.
부동산 업계는 분야와 링크가 많아 이윤이 상당하여 부패를 위한 온상을 제공했다. 상하이의 한 부동산 기업 부사장은 시대주간지 기자에게 다른 업종에 비해 부동산 기업의 권력직 부패도 비교적 흔하다고 말했다. 예를 들면 입찰 구매, 원가 회계, 프로젝트 관리 등 일반 관리직. 반면 주택업체들의 판매 독촉, 토지개발, 투자운영 등 전문관리직은 모두 자원 희소성과 선택적 권력을 이용해 사리사욕을 챙기는 것이다. "기업의 관점에서 볼 때, 공기업은 대규모 결탁이 발생하기 쉬우며, 사기업은 작은 집단에서 더욱 부패한다." 상술한 주택 기업 부사장이 총결하였다.
토지 수매와 판매는 부패를 일으키기 쉽다.
최근 몇 년 동안 주택업체들은 감사 감찰 부서를 독립시키고 제보 포상 제공 등을 통해 반부패 부정 방지 사업을 강화했지만 현재 상황은 여전히 낙관적이지 않다.
20 18 이후 완다, 아주악, 중곡지를 포함한 여러 유명 주택업체들이 임원 부패 사건을 잇따라 폭로했다. 타임위크 기자에 따르면 2065438+2008 년 2 월 심천의 한 대형 부동산 업체는 한 번에 6 건의 징계 전형을 통보했다. 이 가운데 청두회사 석모, 문모, 진씨는 직무실직으로 회사에 막대한 경제적 손실을 초래하여 회사에서 노동계약을 해지했다. 랴오닝 () 회사의 장 () 씨 () 왕 () 씨 () 쳉 () 씨 등은 회사의 판매 플랫폼 자원을 이용하여 매출을 올리고 부당한 이익을 도모하며 노동 계약을 회사에서 해지하였다. 20 17 년, 회사는 직무상 실직 또는 직업윤리를 위반한 직원 8 명에 대해 노동계약을 해지하고, 계약사기 또는 부당한 수단을 통해 프로젝트를 획득한 공급자 4 명에 대해 블랙리스트에 올라 협력을 종료했다.
20 19 1 초 광저우 모 대형 부동산 업체도 한 번에 10 여 건의 징계 사건을 통보했다. 그중 상하이 프로젝트의 이풍 (가명) 은 판매 과정에서 다른 4 명과 결탁해' 고객 할인 신청' 이라는 이름으로 고객의 이익 (액수가 어마함) 을 요구하며 모두 해고됐다. 쑤저우 프로젝트의 마건 (가명) 은 직무를 이용한 혐의로 담합 입찰, 저가 임대회사 부동산, 개인 매각주택 공채, 업주 돈 사취 등의 혐의로 면직됐다. 동시에 직무횡령죄, 계약사기죄 혐의로 공안기관 형사구속, 체포됐다.
"부동산 업계에서는 토지 취득과 시공이 모두 부패하기 쉽다." 한 증권사 집행이사였던 마초 (가명) 는 시대주간지 기자에게 공사 절차를 예로 들어 입찰 입찰, 입찰 평가, 공사량 확인, 공사 예산, 공사 회계 등이 모두' 부패 이발구' 라고 말했다.
"부동산 기업의 경우 외부 사기가 많은 분야는 자원 취득 (예: 토지), 자금 수집 및 운영, 각종 자격증 취득 (예: 시공 작업 허가) 에 집중된다. 홍콩의 한 규정 준수 컨설팅 부정 방지 베테랑 종사자는 타임지 기자에게 내부 사기에 대해 말하면 종종 부동산 판매와 밀접한 관련이 있다고 말했다. 둘째, 부동산의 전체 시공 과정 (예: 아웃소싱, 구매) 도 내부 부정행위가 발생하기 쉽다.
반부패를 다관겸하다
부패의 발생은 기업의 이익을 직접적으로 손상시킬 뿐만 아니라 기업 문화 생태에 대한 파괴이기도 하다.
프라이스워터하우스쿠퍼스 (WHO) 는' 20 18 중국기업반사기연맹 현황 조사' 에서 조사대상 기업이 조사를 통해 인정한 직접사기손실 중 각종 처분수단을 통해 회수된 총액이 직접경제손실 총액의 18% 에 불과하다고 밝혔다. "정확하게 집계할 수 없는 기타 손실에는 기업 풍조 손상으로 인한 간접적 손실, 영업권 손실, 후속 경영 중단까지 포함되므로 모든 실제 손실은 장부 수치보다 훨씬 클 수 있습니다." 프라이스워터하우스쿠퍼스 말하다.
이를 위해 최근 몇 년간 기업들도 내부 통제 조치를 적극 보완해 부정행위와 위법행위를 막고 있다.
천억급 주택 기업에 취임한 이화 (가명) 는 시대주간지 기자에게 반부패를 위해 그룹 본부와 지사에 감사실을 몇 개 설치하고 전문적인 신고 경로를 제공한다고 말했다. 시대주간지 기자는 이 같은 신고 채널이 그룹 내에서 두 가지로 나뉘어졌다는 것을 알게 되었다. 하나는 감사실의 신고 채널이고, 하나는 관료주의를 타격하는 신고 채널이다. 이화에 따르면 그룹은 비정기적으로 직원들을 조직하여 각종 홍헤더 파일과 전형적인 사례를 공부할 것이라고 밝혔다.
시대주간지 기자는 선전 모 방업체에서 부정부패 방지 사기 방지 사업을 강화하기 위해 그룹이 20 16 년 위험관리부에서 독립해 감사감사감사부를 설립하고 그룹 이사회에 직접 책임을 지고 있다는 것을 알게 됐다. 또한 이 그룹은 공급업체와의 계약 체결, 감사 및 감사부에서 정기 또는 비정기 감사 수행, 사기 및 징계 행위를 방지하기 위해 불만 신고 채널 확대를 통해 다양한 통제 조치를 취했습니다.
광둥 () 의 한 대형 부동산 기업도' 그룹 감독 잠행 규정',' 그룹 조사 징계 사건 방법',' 위법 행위 보고 잠행 방법' 등을 포함한 체계적인 업무 제도와 절차를 세웠다.
상해방기업 부사장은 시대주간지 기자에게 일부 벤치마킹업체들이 내부 감사를 강화했고, 감사감찰부서나 기위까지 설립해 내부적으로 반부패 선전과 처벌을 강화했을 뿐 아니라 형률을 위반한 사람을 사법기관으로 이송하기 시작했다. 업계 반부패연맹을 설립하고 부패자와 부정직한 자의 사례를 통보하여 부패자와 부정직한 자를 방 기업 반부패연맹 회원 부대에 영신할 곳이 없게 했다.
위에서 언급한 규정 준수 컨설팅 및 사기 방지 선임 종사자들은 시대 주간지 기자들에게 기업들이 부패를 근절하려면 먼저 제도화 건설을 통해 회사의 업무 운영 과정을 순조롭게 해야 한다고 말했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 사기, 사기, 사기, 사기, 사기, 사기, 사기) 두 번째는 중간 제어 시스템을 개선하는 것입니다. 셋째, 소위 규정 준수 운영이라는 능동적인 사고를 가져야 한다.
마초는 또한 기업들이 프로젝트 사장을 통해 정기적으로 교대, 재무인력, 공사 예산인원을 통해 본사에 독립적으로 보고하는 등 다양한 메커니즘을 통해 부패를 예방하고 예방할 수 있다고 제안했다.
타임지 기자에 따르면 직원들이 주변의 부패 문제를 신고하도록 장려하기 위해 여러 주택업체들이 일련의 인센티브를 내놓았다고 한다. 심천의 한 대형 주택 기업 내부는 65438+ 만원 이내의 경제적 손실을 만회하기 위해 각각 65438+ 만원을 보상한다고 발표했다. 65438 만원 이상, 건당 보상 회수 손실액의 1%-5% 입니다. 광저우의 한 대형 주택업체도 내부적으로 1 을 발표했다. 경제적 손실이나 부당소득액을 피하거나 줄이거나 회수하는 10% 에 따라 사례당 최대 50 만 위안의 보상을 제공합니다. 2. 비국가직원직 횡령 뇌물 사건 신고, 공안기관 입건 수사, 보상 1-20 만원. 앞서 광저우 방업체 인사들은 신고인을 보호하기 위해' 신고자 보호 명단' 을 설립해 명단에 오른 직원들이 임금 인상, 평가, 승진을 우선시한다고 밝혔다.