북경의 집값은 매년 무수히 걸려요.

지난해' 상장회사가 집을 팔아 껍데기를 보호하다' 는 감탄에서 인민일보의' 분투하면 집이 없고, 분투하면 집이 없다' 는 감탄에 이르기까지

올해,' 북경대학교 청화졸업생이 학구집을 살 여유가 없다' 에서 각종 엘리트들이 부동산에 패한 비관적인 논조에 이르기까지.

우리 대부분은 보통 사람들이고, 재벌 2 세가 적고, 철거자가 적다. 그럼 우리 같은 평범한 사람이 누가 북경에서 집을 살 수 있는지 봅시다.

얼마 전 친구 A 가 식사 약속을 했다. 그녀는 한 국제 홍보 회사에서 섭외를 하면서 자신이 이미 사직하고 휴식을 취할 계획이라고 말했다.

점심을 먹을 때 왜 갑자기 사직했는지 궁금합니다.

A 는 그가 최근에 북경에서 집 한 채를 팔아서 600 만 원을 벌었으니 잠시 휴식을 취할 수 있다고 말했다.

그래서 나는 더 놀랐다.

A 는 평범한 80 년대 이후 베이징 원주민, 가정일반, 수입이 중간이라 생활에 큰 변화가 없다. 그녀는 어떻게 집을 팔아서 현금화합니까?

A 는 일을 한 이후로 나는 다른 취미가 없어서 집을 생각하는 것을 좋아한다고 말했다.

일찍이 북경의 집값은 그렇게 무섭지 않았다. 연교에서 통주까지, 나는 사방을 둘러보고, 내가 살 수 있는 것만 사서 방을 바꾸었다.

정상적인 지출을 제외하고 모든 돈이 집에 들어와서 첫 세트를 사고, 두 번째 세트를 저당잡히고, 돌아서서 팔았고, 결국 북경에서 네 채의 집을 샀다. 지금 한 벌 팔았는데, 세 벌 더 묵거나 빌릴 수 있어요.

베이징 원주민은 물론 가족 배경이 다르다고 말할 수 있습니다. 우리가 계약금 해결 방법을 모르는 것처럼 말입니다.

그럼 외국인 친구에 대해 말해 보세요.

친구 B, 80 대 산둥, 2003 년 베이징에 와서 공무원 시스템에 합격했다. 그의 월급은 높지 않고, 회색 수입도 높지 않다. 일찍이 대부분의 기관에서 상품권을 복지로 보냈는데 지금은 상품권도 발급할 수 없다. 올해까지 14 년이 지났다.

그들 부대는 20 10 정도에 복지실을 배정하는데, 집 면적이 크지 않고 위치도 별로 좋지 않다. 세 식구는 자신이 너무 행복하다는 것을 알게 되었다.

공무원이 분방을 따라잡을 수 있다고 말할지도 모릅니다. 그것은 같을 수 있습니까?

그럼, 기업 친구에 대해 말해 봐.

전 동료 C, 1980 이후 산둥 사람들은 2006 년 한 중앙기업을 졸업했다. 중앙기업 통일임금은 본과 취업 첫해 1.500 원/월, 이후 고정성장이 있다. 중앙기업의 단점은 임금이 낮고 복지가 괜찮다는 것이다. 우리 직장의 기숙사는 한 달에 70 원에 임대되고, 직장에는 식당이 있으며, 평소에는 노보용품을 보냅니다. 요컨대, 생활의 모든 지출은 돈을 헤프게 쓰지 않는 한 저축률이 상당히 높을 수 있다.

중앙기업이 호적을 해결할 수 있기 때문에 줄을 서서 정책실, 양리방, 자주주택 (자주주택 정책이 아직 나오지 않았다) 을 살 수 있다.

당시 임금 수입은 8 만/년을 넘지 않았고, 가계자산은 88 만/년을 넘지 않았기 때문에 줄을 서서 1 년 정도 줄을 설 수 있었다.

그래서 2009 년 줄을 서서 20 10 은 집을 고를 자격이 있고, 20 1 1 인수집, 단가는 7500 원/평, 90 단층집, 총가격은 675000 입니다. 만약 그렇다면, 그때 너는 이미 5 년 동안 일했기 때문에 돈을 저축해야 한다. 계약금은 충분합니까?

또 다른 특례, 가정정책실, 그게 똑같을까요?

그럼 우리 계속하자.

전 동료 d, 80 년대 하북인, 역시 중앙기업이다. 2006 년 졸업, 임금 수준은 C 와 마찬가지로 2009 년경 베이징 연교에서 첫 스위트룸을 샀다. 당시 집값은 3000 원/평으로 총 가격이 27 만 원이었다. 선순위 기금 대출 계약금 20%-30%. 네가 계산해 보면 3-4 년 일하면 돈을 잘 저축할 수 있다. 계약금은.

너는 늘 중앙기업을 말하는데, 왜 일반 기업을 말하지 않느냐?

그런 다음 일반 기업에 대해 계속 이야기합니다.

동료 E, 동북 80 이후 이름 모를 사기업, 인터넷업계 일반 본과를 졸업했다. 2004 년경 베이징에 왔고, 이전 직업은 2 ~ 3 개 일자리를 바꾼 뒤 이후 이 회사에서 8 년 정도 일했다. 회사는 몇 명의 작은 회사부터 지금까지 수십 명에 이르기까지 새 3 판에 가입했고, 월급은 수천 원에서 현재 수만 명에 이르며, 게다가 공제액은 약 65438 이다.

기억이 잘 안 나요. 그는 통주 부근 20 13 또는 20 14 에서 70-20000 원/평의 작은 다락방을 샀다. 계산해 보고, 돈을 절약하고, 계약금을 내면 충분합니까?

당신은 인터넷 기업에 대해 이야기하고 있다고 말할 수 있습니다. 왜 전통적인 기업에 대해 말하지 않습니까?

그런 다음 우리는 전통적인 기업에 대해 계속 이야기합니다.

여자 F, 85 후 산서인. 20 12 내가 그녀를 만났을 때, 그녀는 아직 유명한 미디어 회사에서 몇 년을 머물렀고, 인맥을 쌓고 창업을 그만두고 비디오 촬영 사업을 했다.

얼마 전, 나는 차를 주문했다. 그녀는 임신한 지 몇 달 만에 뛰어나가 장사에 대해 이야기했다. 저녁 7 시가 넘었을 때, 그녀는 이미 바빠서 택시를 타고 연교로 돌아갈 시간이 없었다. 나는 그녀를 대망로 지하철 입구까지 데리고 연교 15 ~ 20 원까지 합승할 때까지 기다렸다.

그녀는 요즘 집을 보고 있어서 살 수 없다고 말했다. 그녀는 대흥순의에서만 총 가격10 만 2 천 채의 집을 살 수 있다. 그녀는 집주인의 요구로 자리에 앉아 비둘기를 놓아주고 각종 가짜 집들이 홀랑거렸다. 그리고 그녀는 가끔 촬영이 24 시간, 한 프로젝트가 수십 명, 잡다한 것을 관리한다고 나에게 말했다. 하지만 생각해 보면 인생은 여전히 희망이 있다. 결국 북경에 정착했다. 지금 사려는 집은 비교적 외진 곳이지만.

나는 내 눈의 밝은 기쁨과 희망에 감동했다.

창업 후 집을 사는 것을 잊어라. 고임금 유명 기업을 가져가는 것을 잊어라. 여러 해 동안 해온 직업을 잊어라. 투자 초고수익률을 잊어라. 일반인이 평소에 일하고 일반 가정이 집을 산다고 말해라. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언)

어떻게 해야만 북경에서 집을 살 수 있습니까?

또는 공동 임대할 수 있는 공무원을 시험할 수도 있다.

또는 호구가 있는 기관에 가서 정책실을 배정할 수도 있습니다.

아니면 대기업에 가서 좋은 월급을 받으세요.

아니면, 당신은 중소기업에 남아서 더 커질 때까지 열심히 일하세요.

아니면, 스스로 창업을 하고, 몇 년 동안 노력하고, 융자를 구하지 않고, IPO 를 구하지 않고, 아르바이트보다 월급만 더 많이 구하는 것은 매우 간단하다.

20 1 1 자신의 집을 갖게 되면 집값 상승과 하락에 더 이상 관심이 없다. 나는 친구와 각종 소식으로만 베이징 집값의 변화를 알고 있다. 친구가 집이 없는 것에서 집이 있는 것, 작은 집에서 큰 집, 첫채에서 여러 채에 이르는 것을 들었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 친구명언)

알다시피, 내가 2006 년 베이징에 왔을 때, 동사환의 집원은 겨우 7000 여/평이었고, 북경의 집원은 1 만/평보다 낮았다. 지금은 상승폭이 터무니없지만, 열심히 돈을 저축하고, 열심히 투자하고, 시작을 구하지 않고 사환에서 집을 살 수 있고, 한 눈에 수백만 명의 학구방을 쳐다보지 않고 베이징에서 한 벌을 살 수 있다.

돈을 더 벌기 위해 노력하지 않고 더 많은 돈을 쓰고 싶다면, 큰 평방 미터, 좋은 지역, 학구방을 갖는 것이 가장 좋습니다. 물론 복권만이 당신을 도울 수 있습니다.

아마도 내 인생 경력이 제한되어 있어서 본 적이 없는 것 같다. 열심히 일하고 열심히 살고 있는 친구는 북경에서 집을 살 여유가 없다.