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건설 공사가 시작되기 전에 시공측은 어떤 일을 완성해야 합니까?
원칙적으로 감리회사는 갑을 대표해서 일을 해서는 안 된다. 공사 건설에서

갑은 건설 단위, 투자 건설, 토지 구매, 관련 건설 수속을 한다.

을측은 컨설팅 회사가 있고, 갑의 상담을 받고, 프로젝트 선행 타당성 연구를 진행한다.

갑은 기획회사에 프로젝트에 대한 계획을 의뢰했다.

설계 단위는 갑의 의뢰를 받아 공사 설계를 담당하고 도면 등 설계 서류를 제공한다.

갑은 심사회사에 시공도면을 심사하도록 의뢰했다.

건설 단위는 갑의 의뢰를 받아 프로젝트 건설을 진행한다.

공급자는 시공 요구에 따라 설비 공급, 설치, 디버깅 등의 서비스를 제공해야 한다.

병측은 감리회사로서 갑측의 의뢰를 받아 공사 건설 구매 설치 전 과정을 감리하여 공사의 품질을 확보하였다.

감리회사라는' 제 3 자' 를 배정해 을측 (주로 시공단위와 공급자) 의 업무를 감독하는 것은 갑을 양측이 프로젝트 건설에 불리한' 묵계' 가 생기지 않도록 하기 위해서다. 병측이 갑을 대체하면 그 역할이 바뀌고 정상 업무의 기초가 파괴된다. 따라서 감리회사는 갑을 대표해서는 안 된다 .. 건설기관은 여러 가지 이유로 프로젝트 건설 업무를 관리하는 데 어려움이 있으며, 부동산 개발회사나 컨설팅회사에 의뢰하여 해당 업무를 대신 처리할 수 있다.

건설 프로젝트가 시작되기 전에 갑의 업무는 대체로 다음과 같다.

프로젝트 건립

공사 프로젝트 팀을 구성하다

프로젝트 타당성 조사

건설 자금을 모으다

건설 토지 계획 허가증을 취득하다.

건설지 계획 의견을 얻다.

건설지 주변의 시정 조건 (급수, 빗물 배수, 열, 전기, 전화, 텔레비전, 가스 등) 을 얻다.

설계 방안 입찰

집을 철거하고, 주민들이 이사를 나가다

건설지 지질 탐사를 조직하다.

공사 설계는 계획, 소방, 인방, 교통, 원림 등 주관 부서에 보고하여 심사하고 허가 서류를 받아야 한다.

건설 입찰 및 감독 입찰

엔지니어링 설계 보고서 "엔지니어링 계획 허가"

시공 도서 심사

근무허가증을 발급하다

엘리베이터, 주방 설비, 에어컨 및 기타 장비 주문.

(프로젝트의 구체적인 상황에 따라 작업 내용이 증감될 수 있다. ) 을 참조하십시오