부동산은 국민경제의 중요한 버팀목이자 많은 사람들이 가장 관심을 갖는 투자 분야다. 중국 부동산 시장이 끊임없이 발전함에 따라 부동산 용두주가 시장의 주목을 받고 있다. 다음은 변쇼가 수집한 10 대 부동산주 순위다. 읽기 및 공유에 오신 것을 환영합니다. 나는 네가 그것들을 좋아하길 바란다.

10 대 부동산 주식.

1. 반케 a 주

부동산 업계의 선두 기업으로 반케 주식이 자연스럽게 1 위를 차지했다. 현재 반케 A 주의 시가가 8000 억원을 넘어 중국 최대 부동산 회사 중 하나이다.

2. 중국 항대

중국 항대도 거대한 부동산 기업이다. 시가가 7000 억 원을 넘어 부동산 업계에서 상위권에 올랐다.

중국 광핵 그룹

중국 광핵그룹 (CGNPC) 은 에너지와 환경 보호에 집중하고 있지만, 부동산 시장을 심도 있게 경작함으로써 중국 부동산업계에 자리를 잡았다. 시가가 6000 억 원을 넘어 3 위를 차지했다.

4. 폴리 부동산

폴리 부동산은 중국에서 가장 오래된 부동산 기업 중 하나로, 주요 업무는 부동산 개발과 부동산 관리를 포함한다. 시가가 5000 억 원을 넘어 4 위를 차지했다.

5. 완다 상업

완다 상업도 거대한 부동산 기업으로, 주영 업무는 부동산 개발과 부동산 관리이다. 완다 상업은 중국 부동산업계에서 상위권에 올랐고 시가는 4000 억 원이 넘는다.

6. 중국 철도

중철은 종합운송업체이지만 부동산 업무도 강하다. 시가가 3000 억 원을 넘어 6 위를 차지했다.

7. 벽계원

벽계원은 중국 부동산업의 또 다른 거물로, 업무는 부동산 개발과 부동산 관리를 포함한다. 시가가 2000 억 원을 넘어 7 위를 차지했다.

8. 중국 건설 공사

중국 건축공사 본사는 중국 건축업계의 선두 기업 중 하나로 부동산 개발 업무도 호황을 누리고 있다. 시가가 6543.8+0000 억원을 넘어 8 위를 차지했다.

9. 융창 중국

융창 중국은 신흥 부동산 기업으로 업계의 신생력이다. 시가가 900 억 원을 넘어 9 위를 차지했다.

10. 중국 초건

중국 초건은 중국 교통건설업계의 선두 기업 중 하나이며, 그 부동산 개발 업무도 매우 강하다. 시가가 800 억 원을 넘어 10 위를 차지했다.

2023 년 부동산이 따뜻해질까요?

2023 년에는 부동산 시장이 바닥을 가속화할 것으로 예상된다. 2023 년, 정책 차원에서' 주택불출' 의 기조 아래 계속해서' 주택 보교, 민생 안정' 을 힘써 시장 기대치를 안정시켰다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) "3 개의 화살" * * * 주택 금융 지원을 늘리고 신용 수리를 가속화하십시오. 주민 레버리지율이 단계적으로 합리적으로 상승하도록 허용하고, 강건한 수요와 개선된 주택 수요에 대한 지도와 석방을 강화하다. 동일 주파수 정책의 대대적인 지지로 시장은 밑바닥 건설을 가속화할 것으로 예상된다.

2023 년 주택 구입 제안

첫째, 주택 구입 정책이 성숙하다. 김삼은 4 는 개발상이 크게 양보할 때이다. 가장 좋은 정책은 가장 큰 양보에 부합한다. 정확한 시간이니 기회를 놓치지 마세요.

둘째, 2023 년은 전 국민이 경제를 하는 해다. 오랜만에 집을 사는 자신감이 점차 안정되었지만 사회경제는 여전히 회복해야 한다. 맹목적으로 집을 사지 마라. 개인의 실제 상황에 따라 자신에게 맞는 집을 사야 한다. 예를 들어, 우리가 손에 654.38+0 만 원을 가지고 있다면, 200 만 채의 집을 생각하지 마라. 이것은 의심할 여지없이 지렛대 압력을 증가시키는 것이다.

셋째, 막 집을 사야 하고, 일찍 사서 늦게 사야 한다. 자신의 실제 수요에 따라 집을 사다. 남의 의견을 함부로 듣지 마라. 다른 사람이 너에게 집을 사지 말라고 충고했을 때, 집값이 이미 조용히 올랐을지도 모른다. 지금은 집값이 다르지만 인플레이션이 지속된다는 것을 알아야 한다. 시멘트, 철근 등 건설재, 건설노동자 임금은 해마다 오르고, 일시적인 망설임으로 인플레이션을 허비하지 마라.

넷째, 집을 사려면 반드시 수중에 있는 현금 흐름을 잘 통제해야 한다. 두 번째 문장 말했듯이, 우리는 가능한 한 큰 집을 사야 한다. 집을 사서 지렛대를 늘리면 현금 파열에 빠질 수 있다. 결국 집을 산 후에는 인테리어 가구 가전제품 등도 사야 한다. 집을 사서 결혼하는 젊은이는 일정한 현금 흐름을 유지하는 데 더욱 주의해야 한다. 속담에' 손에 돈이 있는데 일에 부딪치면 당황하지 않는다' 는 말이 있다.

5. 집을 사는 것은 큰일이고, 심사숙고한 것이다. 다자녀 정책이 도처에서 꽃을 피우면서 기혼 가정은 반드시 미래의 새로운 인구를 고려해야 하며, 일시적인 필요 때문에 장기적인 필요를 소홀히 해서는 안 된다. 만약 집에 아기가 한 명밖에 없다면, 두 명 혹은 세 명의 아기를 고려할 계획이 있다. 4 호실을 사야 할 사람은 절대 3 실을 사지 마라, 그렇지 않으면 가족 수가 늘어나 두 번째로 새집을 바꿀 것이다. 이것은 정말 선택하기 어렵고 번거로운 일이다.

모기지 승인에 영향을 미치는 요인은 무엇입니까?

1, 개인 신용 기록

주택 융자금을 신청할 때 은행은 먼저 대출자의 개인 신용 보고서를 조사할 것이다. 보고서에 지난 2 년 동안 3 회 연속 또는 누적 6 회 연체상환이 나타났다면 대출자의 주택 융자 신청은 대부분 거부될 것이다. 그러므로 우리는 일상생활에서 우리의 개인 신용을 지켜야 한다. 기한이 지난 기록 외에도 신용불량이 기소된 기록, 장기간 물비 전화비 체납으로 인한 불량기록도 있다.

2. 상환 능력

개인 신용 기록 외에도 은행은 대출자의 상환 능력을 중점적으로 조사할 것이다. 부채가 너무 크거나 소득과 업무가 불안정하면 담보대출의 승인에 영향을 줄 수 있다.

3. 개인 대출 위약

예를 들어, 대출을 신청할 때, 대출 원금이자가 아직 상환되지 않았거나 보증인이 상환하고 있다. 단일 대출 원금이자가 6 기 연속 미상환 (보증인 상환 포함) 을 초과한 기록이 있고, 단일 대출이 24 기 이상 연체된 기록이 있으며, 최근 2 년간 대출 연장 (연기) 또는 자산으로 상환한 기록이 있다.

4. 선불예금

은행의 요구에 따라 담보대출을 신청한 고객은 일정 비율의 계약금이 필요하다. 일반적으로 첫 주택 융자 선불비율은 30% 이상이고, 두 주택 융자금 선불비율은 60% 이하가 아니다 (일부 도시 요구는 70% 이하가 아니다). 따라서 은행 모기지를 신청하려는 고객은 대출 신청이 거부되는 것을 막기 위해 대출 전에 반드시 준비해야 한다.

5, 부채가 너무 높다

예를 들어, 신용카드 월공급이 월소득의 50% 를 초과하거나, 기존 차대출, 주택 대출금 상환이 월소득의 50% 를 초과한다.