본보 기자는 1, 2 선 도시 상업토지시장이 기본적으로 포화되면서 주택업체들이 1, 2 선 도시 교외와 3, 4 선 도시, 심지어 5 선 도심까지 눈길을 돌리기 시작했다는 것을 알게 되었다.
사선 도시로 가다
지난해부터 자카이는 4,5 선 도시에서 적극적으로 땅을 들고 자신의' 도시 거실' 프로젝트를 건설하기 시작했다. 이 프로젝트의 가장 큰 특징은 지방정부와의 협력을 통해 PPP 모델 (프랜차이즈 형식으로 정부의 일부 책임을 기업에 이전하고, 정부와 기업의' 이익 공유, 위험 공유, 전과정 협력' 을 위한 서비스 플랫폼을 구축하는 것이다. 프로젝트가 완성되면 정부 서비스, 공공서비스, 체험식 상업, 외식 오락, O2O 상업이 일체화됩니다.
기자의 불완전한 통계에 따르면 지난해 자카이는 저장에서만 14 개의 땅을 가져갔다. 동시에 펀드 회사를 설립하여' 도시 거실' 의 투자 융자 플랫폼을 구축하였다. 올해 6 월' 도시 거실' 프로젝트에 더 많은 자금을 투입하기 위해 5 억 9200 만원으로 전액 출자 자회사인 상하이 카이샹 주택 70% 지분을 매각했다.
현진 2 급 도시 주민들의 증가하는 소비와 생활 수요가 거대한 시장을 형성할 것이다. "많은 개발도상국의 3 ~ 4 선 도시에는 상업종합체가 없고, 이 곳의 소비가 모여 기회로 가득 차 있다." 뉴타운 지주 임원 구양걸은 기자들에게 "예를 들어 호북의 많은 도시의 소비 수준은 이미 우한 수준을 초과했지만, 이 도시들은 여전히 이런 상업 쇼핑센터 형식이 부족하니, 우리는 이런 적당한 점을 찾아 들어가기를 바란다" 고 말했다.
거대한 시장에 직면하여, 다른 주택업체들은 당연히 가만두지 않을 것이다. 지난해 신도시가 창강 삼각주 (4363.34, -226. 190, -4.93%) 와 환발해 (384 1.44, -207.580
세방 위리스에 따르면 20 14 년 글로벌 쇼핑몰은 1 1.4 만 평방미터로 20 13 년보다 증가했다. 세계에서 가장 활발한 20 대 새 쇼핑센터 시장에서 중국은 반벽강산을 차지하며 570 만 평방미터의 준공 면적을 공헌했다.
총통은 중국에 6 억 8 천만 명의 도시와 농촌 주민이 있다고 생각한다. 전자상거래의 충격에도 불구하고 소비능력이 높아지고 쇼핑과 오락에 대한 수요도 커지고 있지만 이런 소비를 제공할 수 있는 곳은 없다.
반둥 리수완
반륭리수만 신년 특가 방, 4800 원/평기. 2 기는 작은 호형, 실경 현실, 평균가 5700 원/평평, 38, 42, 59 평방미터 1 실 1 홀, 69-94 평방미터 2 실 2 홀, 대형호 93-1/Kloc-; 일기 청산 특가 130 평, 140 평, 약 100 세트, 4800 원/평평. 방안 할인 5 만 대 2 만 원. 이날 매도당 1 평당 50 원, 신구할인 100 원. 현재 1 기와 2 기 주택원은 단계적으로 계약금을 내놓을 것이다. 주택 8.5 할인, 주택 융자 9.6 할인. 또 소량의 상점이 판매되어 약 20 벌, 면적 75- 145 평방 미터, 평균 가격 14000 원/평방 미터, 일회성 지불 9.6 할인, 모기지 대출 9.8% 할인도 있습니다.
장점: 1. 생활시설이 비교적 완벽해서 업주의 기본적인 생활요구를 만족시킨다. 2. 녹화 환경이 좋고 생활의 편안함이 높습니다.
단점: 1. 교통 시설이 아직 미비해서 버스가 매우 적다. 2. 주변의 상업건설에서 상업의 완벽함은 아직 시간이 걸린다.
중신 부동산은 올해 시내로 이주하여 신도심판에 건설된 중신성 1 기 8 월에 시장에 진출할 계획이다. 중신 부동산의 실력은 어떻습니까? 중신성의 품질은 믿을 만합니까? 많은 시민들의 의문과 함께 본보 기자는 6 월 24 일 중신지산 칭다오 () 가 주최하는 언론 행사에 참석해 주해 선전 () 으로 중신홍목만 () 프로젝트를 견학하며 중신지산 대표 작품의 매력을 느꼈다.
중신성
중신 부동산은 실력중앙기업 중신그룹의 부동산 업무판으로 30 년 가까이 부동산 개발 경험을 갖고 있으며 등록자본 67 억 9 천만 원을 보유하고 있는 것으로 알려졌다. 20 14 년 말 현재 중신 부동산 총자산은 1 1000 억원을 초과했고 토지 비축량은 2 천만 평방미터를 넘어섰다. 2065 438+00-2065 438+04, 중신부동산은 5 년 연속' 중국 블루칩 부동산' 명단에 올라' 중국 부동산 기업 100 강',' 중국 부동산 회사 브랜드 가치 TOP/KLOC' 를 수상했다.
일찍이 5 년 전 중신 부동산은 청도 교주, 면적 1.08 만 무 () 를 배치했다. 2065 년, 438+0, 첫 회는 소해 호숫가로 정해졌다. 삼림호 독동 별장이 개장하자 청도시 판매면적, 세트 수, 별장 금액 3 관왕을 차지했다. 5 년 후, 중신 부동산이 청도 주성구에 들어와 신도심판에 입주했다. 프로젝트의 총 건축 면적은 약 70 만 평방미터로 주택 상업 소호 등의 형식을 포함한 3 기 개발로 나뉜다. 칭다오 신도심 지역에서 가장 큰 종합주택 프로젝트로, 섬도시 고퀄리티 인문거주지로 만들어 고객에게 더욱 멋진' 중신생활' 을 제공하기 위해 노력할 것이다. 중신성은 1 기 8 채의 고층주택을 계획하고 있으며 2065438+2007 년 4 월 인도될 예정이다.
우화방
양은 해가 되니 연내에 도착한다! 송년맞이, 물론 기쁨이 넘치는 춘련과 술안주, 아이의 새해 선물과 가족의 선물이 빼놓을 수 없다!
6 월 65438+ 10 월 10 일 우화국은' 우화방, 신년대집' 행사를 개최했고, 풍부한 설화는 초저할인으로 업주들에게 새해 최고의 선물, 희자, 홍련고를 선물했다 9 시가 막 지나자 판매센터에서 폭발이 일어나 한겨울을 두려워하지 않는 고객이 몰려들어 회의장에 인파로 북적거리는 장면이 나타났다.
행사장에서 왕왕 시리즈 선물가방, 독일 맥주, 어린이 장난감 등 눈부신 설맞이 상품이 여러분 앞에 나타났다. 행사가 시작되기도 전에 업주 친구들은 이미 풍부한 설물에 현란해 초저가의 가격으로 업주들을 기쁘게 했다. 술을 좋아하는 선생님들은 자신이 좋아하는, 자상하고 자상하고 자상한 여주인을 매입하여 온 집안으로 삼는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 가장 행복한 것은 아이들입니다. 이 큰 에피소드에서, 나는 거대한 로봇 장난감과 나를 놓을 수 없는 각종 장난감을 수확했다. 이번 부모와의 여행은 수확이 꽤 많다고 할 수 있다.
기쁜 설맞이 컬렉션과 초저할인 선물로 반가운 업주들이 설맞이의 기쁨을 미리 느끼고 집 앞에서 이상적인 설맞이 상품을 살 수 있게 했다. 한겨울, 우화방 훈훈한 피드백!
대우화방 전 라인 제품 겨울 난방, 60-80+ 평방미터 작은 호형, 최초의 80+ 평호화 3 호형, 두 방 총 가격 3 호실, 더 많은 공간과 행복감; Xian 애비뉴 옆에 30-50 평 도시 저택, 계약금 1 만, 격조 생활이 시작된다. 45-350 평가 금완포, 부의 상호 작용, 왕디너츠! 가장 멋진 행사, 가장 풍부한 설화, 가장 재미있는 행사는 모두 우화방에 있습니다. 더 많은 좋은 예절이 기다리고 있습니다! (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
항대성
최근 부동산 시장은 확실히' 경사' 이다. 6 월 말에 중앙은행이 RRR 금리 인하를 다시 발표하여 부동산 시장에 큰 충격을 줄 수 있으며, 부동산 시장의 회복세는 막을 수 없다. 동시에, 최근 주식 시장의 파동이 잦아 많은 자금이 도피하는 경향이 있다. 이전에 주식 시장이 폭락하여 부동산 시장이 빠르게 상승했다. 주식시장과 부동산 시장의' 시소 효과' 도 집값 상승으로 이어지기 쉽다.
집값이 오르기 전에 집을 사면, 평가절상 공간이 큰 주택원은 반드시 주택 구입자의 최우선 고려 요소가 될 것이다. 동희고속철도 상업 핵심구에 위치한 항대성은 우월한 지리적 위치, 편리한 교통시설, 황가림 경관으로 가장 절상공간이 있는 건물 중 하나가 됐다.
항대성은 동희신도시에 위치해 있다. 빠르게 부상하는 신도시로 동희 고속철도 핵심 상무구는 의심할 여지 없이 모두가 기대하는 핵심 생활권이 되었다. 최고급 도시, 의료, 금융, 교육 등의 자원을 모아 서호대로, 지하철 2 호선 등 도시의 다차원 교통을 즐기는 것은 매우 편리하다.
여러 해 동안 정성을 다해 조각한 끝에 항대성은 이미 점점 성숙해지고 원림의 기세가 웅장하다. 38,000 여 평의 화원이 이미 나타났고, 웅장한 경치가 많은 서성 주택 구입자들이 앞다투어 사들이고 있다! 원내의 각양각색의 식물은 호수에 따라 지어져 시적 거주 체험을 극치로 해석한다. 이곳의 풀 한 포기 나무 한 포기 나무 한 그루, 나무 한 그루가 모두 눈을 즐겁게 한다. "이런 집을 사는 것은 공원에 사는 것과 같다." 이것은 항대성 소유주의 진지한 느낌이다.
연중 특혜, 항대성이 가장 강하다! 성급 최고 2 1 만/세트의 명품인 어호공관이 눈앞에 있으며10.5 만/㎡의 전액집을 인테리어로 증정한다. 노업주는 친척과 친구를 소개하여 집을 사고, 추가로 98% 할인 혜택을 누린다. 수량이 제한되어 제일 먼저 이긴다.
판매 동태: 항대성은 판매 1 1# 층 92㎡, 23 세트, 평균가 7000 원/평방미터입니다. 4# 건물을 판매하여 인테리어 고위층, 면적 92, 94㎡, 평균 가격 6900-7000 원/㎡, 인테리어 기준 1500 원/㎡를 판매하고 있습니다. 판매, 1- 12# 고층건물, 면적 87- 140m2, 평균가 7000 원/m2; 2065438+2006 년 3 월 배송될 예정입니다. 프로젝트는 현재 여러 가지 특혜 행사를 개시한다: 계약금1.80,000 건, 최고 2 1 만대 인테리어 새 업주의 새 거래는 98% 할인 혜택을 받을 수 있고, 늙은 업주는 총 집값 0.6% 에서 1% 의 환현을 받을 수 있다. 7- 10# 건물이 판매되고 있으며 면적은 20-90㎡, 내부포장 평균 가격 10000 원/평방미터, 겉포장 15000 원입니다