전체 시장 상황과 전염병의 영향으로 지난 2 월 이후 싼야 신주택 가격지수가 3 개월 연속 하락하면서 중고주택은 기본적으로 평평해졌다.
5 월 23 일 하이난 현지의 한 업계 인사는 국가상보 기자에게 4 월 싼야 현지 전염병의 영향을 받아 방보기 비율이 크게 떨어졌다고 말했다. 이후 동북등지 전염병의 완화나 종식에 따라 일부 주택 구입 수요가 석방될 것으로 예상되며 후속 실적은 지금보다 좋을 것으로 보인다.
싼야 상서 부동산유한공사 (이하 싼야 상서) 가' 싼야 국제금융센터' 프로젝트 2 번 건물' 분양주택 예매허가증' 을 받지 않고 이 건물의 출처를 판매하고 주택대금을 청구해 선매를 받지 않은 혐의를 받고 있다고 통보했다. 이 프로젝트는 싼야 길양구 하동로에 위치하고 있다. 토지 이용은 상업금융용지이다. 개발 프로젝트는 상업 오피스텔로, 판매 대상은 기업사업 단위, 사회단체 및 기타 법인으로 제한된다.
싼야 시 영빈로 국방가원에 위치한 미승인 프로젝트도 있다. 싼야 윤통부동산고문유한공사 (이하 싼야 윤통) 는 란저우 국방자업유한공사 싼야 지사가 개발 건설한 국방가원 프로젝트 판매 과정에서 분양허가 없이 3 번 건물 일부 주택을 판매하고 주택대금을 청구했다.
또 다른 싼야 집원관광발전유한공사 (이하 집원여단) 경영관리가 혼란스럽다. 이 회사의 원래 마케팅 이사인 진계신은 주택 구입 자격이 없는 손월양과 결탁하여 계약금을 내고 집을 잠그고 재판매하는 것은 불법 투기방에 속한다. 싼야 건설국은 회사 기한 정류를 명령하고, 내부 관리를 강화하고, 판매 프로젝트 네트워크에서 두 달 동안 서명을 중단하라고 명령했다. 첸 guixin 비 주택 구입자 구매, 부동산 투기를 돕고, 싼야 불량 신용기록을 포함시키기로 결정하고, 5 년 이내에 싼야 부동산 관련 업무에 종사하는 것을 금지했다.
전국상보' 는 필드 부동산그룹 유한공사 산하의 집원록카이가 수많은 어음청구권과 어음지불청구권 분쟁에 빠졌다고 보도했다. 3 월 금융대출 분쟁으로 개발된 해당화 스타 (일명 해당화) 사업이 상장되지 않은 주택과 그에 상응하는 토지는 법원 등에 의해 압수돼' 중대 거래 위험 프로젝트' 로 등재됐다.
해남 삼아만 신도시 개발유한공사 (루넝 홍당만 관광휴가 프로젝트) 와 그 사건장은 해남 신주강인적자원개발관리유한공사 (싼야 중개기관에 등록하지 않음), 해남 진승농업개발유한공사 (정원성 프로젝트) 를 대리 판매하며, 집을 사는 사람이 집을 살 자격이 없다는 것을 알면서도 집을 판매한다. 이 두 종목도 이미 두 달 동안 휴업했다.
해남 덕텐업유한공사는 중개과정에서 부동산 거래자금을 유용해 자기 경영에 사용하고 반환이 더디며 불법 중개행위에 속한다. 싼야 건설국은 인터넷 서명 자격을 취소하기로 결정하고, 휴업을 3 개월 동안 정돈하고, 관련 자금을 매입자에게 돌려주도록 명령했다.
2022 년 2 월부터 싼야 새집 가격지수가 20 년 연속 상승하는 것은 이번이 처음이며, 이 추세는 지금까지 계속되고 있다.
국가통계청이 발표한 4 월 70 개 도시 집값 수치에 따르면 싼야 신설 상품주택 분양가지수는 전년 대비 0.4% 하락해 전년 대비 3.4% 상승했다. 중고 주택 판매 가격 지수는 기본적으로 전년 대비 1.6% 상승했다.