부동산 매니저 범의 연간 업무를 총결하여, 자각적으로 학습을 강화하다.
일에 적응하려고 노력하는 것은 내가 처음으로 부동산 관리에 접촉한 것으로, 종합관리자의 직책 임무에 대해 잘 알지 못한다. 가능한 한 빨리 새로운 일과 작업 환경에 적응하기 위해, 나는 의식적으로 학습을 강화하고, 겸허하게 가르침을 구하고, 끊임없이 작업 사고를 정리하고, 작업 방법을 총결하며, 지금은 기본적으로 일을 감당할 수 있다. 한편으로는 배우면서 배우고, 배우면서 배우고, 끊임없이 방법을 익히고 경험을 쌓는다. 나는 임무를 견인으로 삼고, 일자리 학습의 향상에 의지하고, 관찰, 탐사, 자료 조회, 실천 운동을 통해 나는 곧 작업 상태로 들어갔다. 반면에, 책과 동료에게 가르침을 청하고, 끊임없이 지식을 풍부하게 하고, 기술을 습득한다. 각급 지도자와 동료의 도움과 지도 하에, 나는 회의에 참가한 적도 없고, 익숙하지 않은 적도 없다. 나는 직장에서 점차 기본적인 상황을 파악해 진입점을 찾아 일의 중점과 난점을 잡았다.
둘째, 본업에 집중하고 직무를 진지하게 수행한다.
(1) 참을성 있고 세심한 재무 업무 수행. 나는 * * * 관리처 재무업무를 접수한 지 반년 만에 상반기 재무장부를 꼼꼼히 점검하고, 재무관계를 정리하고, 재무제도를 엄격히 집행하고, 각 장부를 잘 작성하며, 연간 수지 균형과 이익 목표의 실현을 확보했다. 첫째, 모든 수입과 지출을 잘 해야 한다. 모든 출입 장부에 대해 나는 재무 분류 규칙에 따라 범주 기록을 분류하고 등록한다. 동시에 송장과 어음을 꼼꼼히 점검하고 어음 관리 업무를 잘 한다. 둘째, 월별 정기 조정 작업을 잘 하는 것이다. 재무제도에 따르면, 나는 그 달의 수지 상황을 상세히 조정하고, 정기적으로 재무제표를 작성하며, 회사의 요구에 따라 제때에 화해했다. 누락이나 오보가 없다. 셋째는 제때에 서비스료를 받는 것이다. 실제로 * * * * 와 함께 서비스 요금 계약 청구 방법에 대한 자세한 이해와 파악을 바탕으로 본인은 XX 회사, 소유주 및 우리가 약속한 서비스 요금에 따라 정기적으로 수거하고 청구합니다. 20XX 연간 서비스 요금이 전액 지불되었습니다. 넷째, 비용을 합리적으로 통제한다. 비용을 합리적으로 통제하는 것은 이윤을 실현하는 중요한 부분이다. 나는 회사의 이익에서 출발하여 관리처 주임이 재무 관리를 책임지도록 적극 협조한다. 특히 반복 지출에서는 구매 소비 감독을 엄격히 통제하고 겉치레와 낭비를 방지하고 합리화 건의를 해야 한다.
(2) 적극적으로 문안 관리를 잘하다. 이 반년 동안 주로 사무실 업무에 종사하여 문안 관리에 대해 비교적 자신이 있다. 나는 주로 두 가지 일을 했다: 하나는 데이터 입력과 문서 정리이다. 관리처와 관련된 자료서류와 관련 회의록에 대해 나는 인쇄본을 꼼꼼히 입력하고, 업무요구에 따라 양식과 서류를 만들고, 보고서를 작성했다. 둘째, 파일 관리. 관리처에 도착한 후, 서류의 체계화, 규범화 분류 관리는 나의 반복적인 일이다. 나는 정상적인 유지 관리와 정기적인 중앙 정리의 결합을 통해 파일을 분류하여 보관한 문서의 등록 관리 작업을 잘 하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 정기, 정기, 정기, 정기, 정기, 정기, 정기)
(3) 진지하게 책임지고 녹화 보수 작업을 잘 한다. 녹화작업은 5438 년 6 월+10 월에 저에게 맡겨졌습니다. 나에게는 이번이 첫 직업이다. 전문지식과 관리 경험이 부족해 현재 녹화노동자가 부족하고, 지금은 겨울이며, 녹화작업 상황은 더욱 심각하다. 나는 주로 다음과 같은 두 가지 측면을 했다: 하나는 녹화의 일상적인 유지 보수를 잘 하는 것이다. 두 번째는 인계를 진지하게 검수하는 것이다.
셋. 주요 경험과 수확
* * * 에서 반년 동안 일하다가 일부 일을 마치고 약간의 성적을 거두었다. 결론적으로, 나는 다음과 같은 경험과 수확을 가지고 있다.
(1) 자신의 위치를 바로잡고 기초업무에 익숙해지려고 노력해야 새로운 일에 빨리 적응할 수 있다.
(2) 적극적으로 집단에 통합되고 각 방면의 관계를 잘 처리해야 새로운 환경에서 좋은 근무 상태를 유지할 수 있다.
(3) 제도를 집행하는 원칙을 고수하고 재무회계를 진지하게 관리해야 재무책임을 이행할 수 있다.
(4) 서비스의식을 확립하고 소통협조를 강화해야? 잘해라.
넷째, 존재하는 부족
업무 관행이 적고 관련 업무 경험이 부족하기 때문에 20XX 의 업무에는 다음과 같은 결함이 있습니다.
(1) "부동산 관리 서비스 수수료 계약" 의 내용, 특히 이전 요금 중 일부에 대한 이해가 부족합니다.
(2) 식당 식사 비용이 상대적으로 높고, 거시적으로 파악하기 쉬우며, 미시적으로는 통제하기 어렵다.
(c) 녹화 작업 상황이 심각하여 지역 사회 녹화 관리가 강화되어야 한다.
동사 (verb 의 약어) 다음 계획
20XX 작업의 단점을 고려하여 새해 업무를 잘 수행하기 위해 다음과 같은 측면에 중점을 둡니다.
(1) XX 회사 및 소유주와 적극적으로 조율하여 관계를 더욱 합리화합니다.
(2) 업무 지식의 학습과 향상을 강화하고, 작업 방법을 혁신하며, 업무 효율을 높인다.
(c) 돈 관리, 회계 관리, 경상 수지 지출 통제;
(4) 식당을 관리하고 비용과 식사의 관계를 잘 처리하기 위해 온갖 수단을 다 동원한다.
(5) 주거 지역의 녹화 및 유지 보수를 잘 한다.
부동산 지배인 범의 연간 업무 총결산, 시간이 빠르게 지나갔다. 눈 깜짝할 사이에 20XX 는 벌써 6 개월이 지났다. 종합관리부의 직접 지도하에 그룹 전체의 노력으로 올해의 업무 임무를 원만하게 완수했다. 반년 부동산 유지 보수 작업은 다음과 같이 요약됩니다.
우선, 자신의 본업을 잘 해라
1. 매월 수전표를 베끼고, 재정에 맞춰 매월 수전비와 관리비를 징수한다.
2.4 월 직무 책임과 워크플로우를 개정하고 이를 바탕으로 업무 기록과 설비 운영 기록을 보완해 직무 책임을 이행했다.
3. 현장관리를 강화하고, 동네인테리어 단위를 감독하고 관리처 규정에 따라 시공하며, 동네의 시용과 안전관리에 영향을 주지 않고, 기술규범에 따라 상가 내 중앙에어컨과 소방관을 건설하여 중앙에어컨 시스템과 소방시스템의 정상적인 운행을 보장한다.
4.4 소음 처리. XX 국제 마이너스 1 층 펌프. 가정용 펌프실에서 사용하는 진동과 소음으로 A 동의 많은 업주들이 펌프의 소음이 삶의 질에 심각한 영향을 미쳤다고 불평했다. 환경보호국과 건설단위의 개조를 거쳐 이 문제는 이미 해결되었다.
5. 점포용 전기증용선 개조를 돕습니다.
6. 뇌우 기간에는 주민구 명구 파이프 안의 쓰레기를 제때에 준설하여 홍수 방지 작업을 잘 한다.
7. 지하차고 출입구 교환공사와 노천주차장에 보초소, 게이트, 감속대를 설치했습니다.
8. 지역 사회 유산 프로젝트의 유지 관리를 후속 조치합니다. (벽 균열 수리, 누수, 문과 창문 수리 등. ) 을 참조하십시오
둘째, 장비 시설 유지 보수
1. 엘리베이터 검사 방법 업데이트. 잦은 엘리베이터 사고에 대해 엔지니어링 부서에서 검사에서 발견되지 않은 현상을 분석하고 총결하며 기존 검사 방법을 개선하고 보완했다. 엘리베이터 유지 보수 후속 감독을 강화하여 은업 국제 10 엘리베이터가 품질 기술감독국 엘리베이터 연차 검사를 순조롭게 통과해 엘리베이터 안전사용증서를 받을 수 있도록 합니다.
2. 배전 시스템 운영 및 유지 보수 사양 요구 사항에 따라 연간 작업 계획을 참조하여 대협 핵심 배전실 장비의 운영, 유지 보수 및 청소 작업을 완료합니다. 또한 각 층의 배전선 우물 내에 있는 버스 커넥터 상자를 정기적으로 유지 관리합니다.
3. 약전 설비 유지 관리, 건물 내 약전 관정 정리, 통신, 이동, 연결 등의 회사와 함께 설비 설치, 수리, 유지 관리를 수행합니다.
4. 중앙 에어컨 설비 유지 보수, 매달 천장 냉각탑과 냉동수관 청소. 설비의 안전한 운행 성능을 높여 여름 냉방의 정상적인 공급을 보장하다.
5. 소방관리 규정에 따라 건물 소방시설의 일상적인 관리 작업을 엄격히 하고, 소방장비에 대한 전면 점검과 녹 방지 주유를 실시한다. 비상등과 대피등 시스템이 제대로 작동하도록 화재 발생 후 모든 대피등, 안전등, 복도 비상등이 켜지도록 하고, 소유주 (이용자) 가 질서 있게 긴급 대피를 하도록 유도하고, 인명피해를 줄이고, 고장등을 제때에 발견해 수리하고, 소방시설 설비의 운행 신뢰성을 더욱 높인다.
발전기는 한 달에 한 번 유지 보수해야합니다. 유지 보수 시 가동 15 분 동안 가동하여 정전이 발생했을 때 신속하게 전기를 생산할 수 있도록 해야 한다.
이 반년 동안의 나의 일을 상세히 묘사했지만, 여전히 만족스럽지 못한 곳이 있지만, 나는 내가 직장에 있는 한, 내가 최선을 다할 것이라고 믿는다. 내가 잘 할 수 있다고 믿는다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 일명언)
부동산 매니저 판문 3 년 업무 총결산은 향후 20XX 년을 회고한다. 올해 회사 지도자의 관심과 지도 아래 그는 회사가 제공하는 각종 임무를 거의 완수했다.
지역사회 고객센터에서 근무하는 동안, 나는 서비스를 잘 하는 방법과 고객이 제기한 문제를 처리하는 방법을 배웠다. 한 해 동안 고객센터 직원들을 이끌고 회사의 전면적인 자질교육을 열심히 공부하고 관철하여 서비스 수준을 높였다. 항상 안전 관리를 최우선으로 생각하고 다음과 같이 요약하십시오.
1, 보안 팀의 일상적인 안전 관리 업무 교육
2. 화재 예방 및 비상 처리 능력을 향상시키기 위해 학습과 훈련을 조직한다.
3, 시설 설비의 일상적인 검사와 아웃소싱 단위의 감독 관리를 잘 한다.
4. 보안 팀의 일상적인 안전 관리 업무에 대한 훈련을 잘 한다. 학습 및 훈련을 조직하여 화재 예방 및 응급 처치 능력을 높이다. 시설 설비의 일상적인 검사와 아웃소싱 단위의 감독 관리 업무를 잘 수행하다. XxxA6-202 호실 거주자, 인테리어 과정에서 고객센터 직원의 단념을 듣지 않고, 여전히 고집을 부리며 대들보에 구멍을 뚫고, 위반으로 플랫폼에 비계를 짓는 등 불법 인테리어 집주인에 대한 감독과 후속 처리, 문제가 심각하다. 고객센터는 부동산 관리 규정에 따라 시정통지서를 발급하고 현장에서 증거를 수집하고 관련 증거를 정부 관련 부서에 보고할 예정이다.
5. 회사와 합작하여 지역사회를 조화로운 문명화된 공동체로 만들고, 직원들을 자주 방문하여 지역사회 노인의 주거와 생활상황을 이해하며 주민들의 호평을 받았다.
6. 직원들을 이끌고 보초 직업정신을 발양하다. 예를 들면 5 월 7 일 큰비가 내리고, 홍수방지 작전에서 오후 2 시부터 오전 6 시 30 분까지, 지역 사회 전체 직원들이 보초 직업의 숭고한 정신을 발휘했고, 아무도 중도에 떠나지 않아 지역 사회의 재산 안전을 효과적으로 보장했다.
7. 자신이 서비스 업무를 잘 하도록 엄격히 요구하고, 지역 주민들이 반영한 문제를 진지하게 이해하고, 현장에서 관찰하고, 문제를 발견하고, 사람 중심적이고, 열심히 봉사하는 원칙을 견지하고, 적극적이고 진지한 태도로 모든 문제를 따라가고, 실천하고, 해결한다. Xxx 학교 울타리가 너무 높아서 주민 여행에 영향을 미치는 경우, 7- 1- 10 1 임대 주택 청소 화학 물질. 5-3-804 가구 천장 누수 분쟁을 성공적으로 조율하다.
8. 존재하는 문제: 회사의 종합적인 자질교육의 영향으로 직원들의 서비스 의식이 바뀌었지만 출근 등 노동 현상은 여전히 존재하고, 직원들은 자발적으로 업무 중의 문제를 발견하지 못하고 일정한 의존성을 가지고 있다. 문명의 예의와 서비스 용어는 아직 습관이 되지 않고, 업무 효율이 낮고, 지도자가 없을 때 산만하다.
위의 문제를 해결하고 집행력을 강화하는 것은 우리가 다음 단계에 종합적인 자질교육을 제고하는 중점이다. 성과 평가와 직무 책임제를 통해 직원들의 태만함과 나날을 억제하는 나쁜 습관. 지역사회 봉사는 효율적이고 진지하며 진지한 서비스가 현대 경쟁이 치열해지는 서비스업에서 확고한 입지를 다질 수 있다는 것을 깊이 깨닫게 해 주었습니다. 그래야 현대인의 현실 생활에 대한 서비스 수요를 충족시킬 수 있었습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
새해에도 학습을 강화하고, 보위처의 기능에 협조하고, 동네 보안의 동태를 능동적으로 이해하고, 직원들의 사상 동태를 이해하고, 팀을 안정시키고, 기존 문제를 자발적으로 발견하고, 보안팀의 건설과 업무지도 훈련을 잘 해 회사의 발전을 위해 자신의 힘을 다해야 한다.
부동산 매니저 범 연간 업무 요약 xx 부동산은 나의 첫 정규직이다. 나는 여기서 이미 3 년 동안 일했다. 그때의 무지를 아직도 기억하다. 지도자의 세심한 양성과 동료의 관심과 공조에 감사드리며, 나는 성장했고, 업무 능력도 향상되었다. 다음은 내 개인 20XX 년 업무 요약입니다.
첫째, 기본 서비스:
1 .. 13 당직 날, 나는 XX 원이라는 대가족의 따뜻함을 더욱 느꼈다. 모든 사람들이 불평하는 것을 볼 수 없고, 얼굴에는 따뜻한 웃음만 있을 뿐이다. 당직 기간 동안 공원 난수원 그룹 문 앞과 남북 간선도 수도관이 터졌다. 사장의 지시와 단수 방안에 따라 각 부서를 조율하고 업주의 해석과 수리 상황을 보고하다. 최장 시간 1 1 시간, 결국 주인의 생활용수를 보장했고, 소유주는 아무런 불만도 없었다.
2. 회사와 함께 8S 관리 활동을 전면 추진하며 관련 로고와 배너, 물표, 벽걸이 서류 등 기타 로고를 제작합니다.
3. 작업연락서, 정류통지, 인테리어 공사 정류연락서, XX 호진 골프회와 도킹된 서신 등 공원의 각종 대외서 서신을 작성하다.
데이터 관리: 파일 관리 규정에 따라 엄격하게 시행됩니다. 특히 업주의 서류는 명확하게 나열해야 하고, 검색하기 쉬우며, 각 업주의 자료는 하나의 서류에 넣어야 한다. 동시에 자료의 기밀성을 보장하고, 대출, 검사 등의 규칙과 제도를 엄격히 집행해야 한다.
5. 공원 6 월 5438+065438+ 10 월 1 ) 전화로 신분을 확인한 후에야 주인의 주거 안전을 보장할 수 있다.
둘째, 공원 생활 서비스:
1. 캠퍼스 생활 서비스 시스템 개발에 맞춰 각종 훈훈한 힌트를 만들어 게시하고 구청사를 통해 업주에게 배포한다.
2. 업주에게 각종 명절, 공원 활동 문자 발송을 담당한다.
3. 캠퍼스 생활 서비스 체계 건강 서비스 전개에 맞춰 내방업주에게 혈압 측정 서비스를 주동적으로 제공한다. 방문 업주에게 신체검사 카드를 보내 관련 통계를 제때에 갱신하다.
4. 저는 20XX 년 10 월 ~ 8 월 캠퍼스 생활 서비스 실시 상황을 집계하여 개인서비스 후속표와 월별 통계표를 배우는 과정에서 자신의 업무 기술과 서비스 이념을 크게 향상시켰습니다.
내년을 내다보면, 우리는 기회와 도전을 맞이하고, 우리가 아직 너무 많은 부족함을 알고 있으며, 우리는 20XX 년에 다음과 같은 일을 해서 자신을 향상시킬 계획입니다.
1.20XX 초, 회사의 긍정으로 인해 나는 부서의 반장으로 승진되었고, 나의 책임과 의무도 뒤따랐다. 하지만 저는 팀의 응집력과 관리예술을 개선해야 합니다. 내년에는 다른 부서와의 소통을 잘 하고, 팀원들이 엄숙하고 활발한 건강 분위기를 유지하고, 감독 업무를 더 잘 하는 법을 배우고, 부서의 서비스 품질을 보장하고, 직원들의 집단적 역할을 발휘하며, 서비스 품질을 더욱 향상시킬 수 있도록 하겠습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)
2. 제때에 수리 작업의 제때 속도와 완성률을 따라가서 제때에 업주를 위해 문제를 해결할 수 있도록 한다.
3. 현장에 가서 실제 상황을 많이 이해하고, 관련 부동산 전문 용어를 더 잘 이해할 수 있으며, 문제를 처리하는 가장 좋은 방법이나 방법을 찾을 수 있다.
4. 현존하는 문제와 교훈을 제때에 총결하여 사례로 짜서 서로 교류하고, 참고하고, 공부한다.
5, 자신의 기술과 관리 수준을 향상시키기 위해 노력하고, 일을 더 잘 한다.
6. 본 부서가 관련된 관련 범주를 배우는 것 외에도 다른 부서의 프로세스도 배워 앞으로의 전반적인 통제능력을 위한 든든한 토대를 마련해야 한다.
7, 비상 사태를 조정하고 처리하는 조직의 능력을 강화하십시오.
우리의 일은 일련의 작은 일이지만, 이런 작은 일들을 잘 하는 것은 쉽지 않다. Xx 가 일하는 날, 나는 xx 가 나의 가장 큰 잠재력을 발굴할 수 있다는 것을 깊이 느꼈다. 리더와 동료는 나의 멘토이자 친구이다. 나는 자신의 발전 방향을 찾아 이 일에 대한 열정과 분진을 유지할 것이다!
부동산 매니저 범년도 업무총결산은 지난 20XX 년을 회고하며, 나의 직업도 평범하지 않은 경험을 하고 있다. 65438+ 2 월, 나는 단순한 감정으로 유풍으로 돌아왔다. 나는 새로운 환경을 시작했고, 작업 자료는 친숙함과 미지의 속에 싸여 있어서 더 많은 노력을 기울여 공부하고 도전하게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 일명언) 눈 깜짝할 사이에 몇 달이 지나고, 일이 질서 정연하게 진행되고 있다. 연말이 되었으니, 모두들 과거를 빗질하고 미래를 계획해야 한다. 이 순간, 나는 지난 한 해 동안의 일을 다음과 같이 요약한다.
첫째, 부동산 서비스
부동산 관리에는 주로 모든 입주, 일상적인 수리, 불만 처리, 요금, 인프라 설비 유지 관리, 환경위생, 신업주 방충 등이 포함됩니다. 학습 훈련, 상급 부문 검사 등도 있다. 20XX 년 관리비와 동네 공공시설 문제를 시정할 때 관리처의 주요 업무를 재촉하다. 실제 상황과 함께 서비스료 계약 징수 방식에 대한 더 많은 이해를 바탕으로 부동산 회사 각 부처 동료의 전폭적인 협조로 일부 업무를 순조롭게 완수했다.
둘째, 사무실 업무
사무실 업무도 나의 업무 분야 중 하나이다. 나는 많은 일을 가지고 있다. 번잡하고 자질구레한 일을 처리하려면, 업무 의식을 강화하고, 일의 리듬을 가속화하는 데 주의해야 한다. 업무 능률을 높이다. 주로 두 가지 측면, 즉 1, 데이터 입력 및 문서 정리를 수행합니다. 관리처와 관련된 자료서류와 관련 회의록에 대해 나는 인쇄본을 꼼꼼히 입력하고, 업무요구에 따라 양식과 서류를 만들고, 보고서를 작성했다. 20 개의 파일 관리 작업. 관리처에 도착한 후, 서류의 체계화, 규범화 관리는 나의 일상적인 작업이다. 나는 평소 유지 관리와 정기적인 중앙 집중식 정리의 결합을 통해 파일을 분류하여 보관을 하고 체크 아웃 등록을 잘 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 정기, 정기, 정기, 정기, 정기, 정기, 정기)
셋째, 관리 사무소의 재정 업무를 진지하게 잘 수행하십시오.
재무 업무를 하는 데 인내심이 있고 세심하다. 나는 재무관리를 인수한 이래 재무장부를 꼼꼼히 점검하고, 재무관계를 청산하고, 재무제도를 엄격히 집행하고, 모든 장부를 잘 만들어 수지 균형을 보장했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무, 재무) 첫째, 모든 출입국 계좌를 만들어 주세요. 나는 계좌의 분류 규칙에 따라 각 출입국 계좌를 기록하고 등록할 수 있다. 동시에 어음을 꼼꼼히 대조하여 상세한 기록을 작성하였다. 둘째, 매달 정기적인 조정을 잘 한다. 나는 재무관리제도에 따라 당월 수입지출을 구체화하고, 정기적으로 재무제표를 작성하며, 회사의 요구에 따라 제때에 화해한다. 누락이나 오보가 없다. 셋째, 지출을 합리적으로 통제하다. 비용을 합리적으로 통제하는 것은 이윤을 실현하는 중요한 부분이다. 나는 회사의 이익에서 출발하여 관리처가 재테크를 이끌도록 돕는다. 반복 지출에서 구매 소비 감독을 엄격히 통제하고 낭비를 방지하고 합리적인 건의를 한다.
넷째, 공원의 녹화와 유지 보수를 책임진다.
현재 녹화인원이 부족하여 한창 겨울이라 공원 녹화 형세가 더욱 심각하다. 주로 다음 두 가지 측면을 잘 수행합니다. 하나는 공원의 녹화와 시설의 일상적인 유지 관리를 잘 하는 것입니다. 두 번째는 도로와 구석구석을 제때에 청소하고, 쌓인 눈을 없애고, 인수인계 검수 작업을 열심히 하는 것이다.