"통지" 는 주로 선전 () 시 주택지 경쟁에 참여한 기업과 선전 () 관할 내 금융기관을 겨냥해 선전 () 시 상품주택지 입찰, 경매, 분양 () 의 매입지 자금을 엄격히 조사하여 부동산 개발업체 매입지 융자 감독을 더욱 강화하는 것을 목표로 하고 있다.
6 부서에는 선전시 계획과 자연자원국, 선전시 건설국, 중국 인민은행 선전 중심지점, 중국은행 보험감독관리위원회 선전 감독국, 중국증권감독관리위원회 선전 감독관도 포함돼 있다.
입찰 기업의 경우, "통지" 는 입찰 기업 주주가 대출, 대출, 보증 또는 기타 관련 융자 편의를 구매 자금으로 위반해서는 안 된다고 요구합니다.
동시에 입찰 기업은 금융 기관의 각종 자금 조달 자금을 직접 또는 간접적으로 매입자금으로 사용할 수 없습니다. 토지매입자금은 산업 체인 상하 관련 기업의 대출이나 선불금, 기타 자연인, 법인 및 불법인 조직의 대출, 입찰기업이 통제하는 비부동산 기업의 융자를 사용해서는 안 된다.
공고에 따르면 입찰업체는 매입지 자금의 출처를 설명하고 그에 상응하는 자체 자금 증명서를 제공하겠다고 약속하고, 은행유수 등 증빙자료를 통해 완전한 논증을 하고, 상술한 요구에 대한 약속을 하고, 구매지 자금 약정서 및 회계사무소가 제공한 감사 보고서를 제출해야 한다.
심사를 거쳐 상술한 매입지 자금 감독 규정을 위반한 기업이 실격될 것으로 밝혀졌으며, 입찰보증금은 몰수되고 환불되지 않으며, 해당 기업이 1 년 내에 선전시 국유건설지 경매활동에 참여하는 것을 금지하며, 그 결과는 제때에 사회에 공개될 것이다.
금융기관의 경우 선전은 은행, 증권, 보험, 선물, 신탁, 기금, 자산관리사 등 보유 금융기관이 각종 융자자금 (개발 대출, 사모, 신탁대출 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 을 제공할 것을 요구하고 있다. ) 위반은 토지 취득 자금으로 입찰 기업에 사용됩니다.
상업보리회사, 소액대출회사, 융자보증회사, 금융임대회사, 전당회사, 지방자산관리회사 등' 7 3' 지방금융기관은 입찰기업의 토지 매입자금을 불법으로 제공해서는 안 된다.
통지문은 금융기관이 자금 심사 작업을 잘 해 자금 위반이 상품주택지 경매시장에 유입되는 것을 방지해야 한다고 요구했다. 금융기관은 적절한 모니터링 및 보고 메커니즘을 확립하여 대출자 자격과 대출 용도에 대한 실질적 검토를 실시하여 신용자금 위반이 토지 입찰에 사용되는 것을 방지해야 한다. 대출자가 자금을 불법으로 사용하여 상품주택 부지를 경매하는 것을 발견하면, 선전시 계획과 자연자원국, 선전시 지방금융감독국, 선전시 건설국, 중국 인민은행 선전 중심지점, 선전은행 등에 제때 신고해야 한다.
일부 부동산업자들은 이 규정이 자금 사정이 좋은 대형 주택 기업에 유리하며, 이전에는 현금이 넉넉했기 때문에 이때가 좋은 시기라고 밝혔다.
또 다른 채무대가 높은 주택업체는 서류는 주택기업이 자금 사용을 규제할 뿐만 아니라 금융기관이 불법적으로 자금을 발급할 수 없도록 요구하고 자금 사용 감독을 잘 해 주택기업 매입자금원을 더욱 규범화한다고 밝혔다.
원래 제목: "선전: 주택지 자금 구입 엄수, 지방금융기관 감독"