뉴미디어의 관점에서, 보장성 임대 주택은 정부가 토지, 금융, 세금 등 정책에서 지원하는 다주체투자, 여러 채널을 통해 공급되는 소호형으로, 임대료가 같은 지역, 같은 품질의 시장 임대료보다 낮으며, 각 (간) 건축 면적이 70 평방미터를 넘지 않는 것을 위주로 한다.
보장성 임대실은 주로 쑤저우에 주택이 없는 신도시와 젊은이들을 대상으로 하며, 수입의 문턱이 없다. 공업단지의 보조시설 비율에 맞는 보장성 임대실을 건설하여 공업단지 직원을 우선적으로 보장하다.
경제 적용 주택을 모으는 데는 세 가지 방법이 있다: 신축, 개조, 저장실.
여기에는 공업단지의 보조용지와 집단경영건설용지를 이용하고 새로 공급한 국유건설지를 적절히 활용해 보장성 임대집을 짓는 것도 포함된다. 유휴, 비효율적으로 이용되는 각종 비주거주식주택 개조를 이용하여 보장성 임대실을 건설하다. 자격을 갖춘 재고실을 보장성 임대실 사용 관리에 포함시키다.
양도, 임대 또는 양도 방식으로 공급하여 양도가격을 할부로 청구할 수 있습니다. 공단 부지면적 상한선은 7% 에서 15% 로, 건축면적 상한선은 15% 에서 30% 로 올랐다. 비주거주식주택을 저렴한 임대주택으로 바꿀 수 있도록 허용하다. 보장성 임대 주택으로 사용하는 동안 토지 사용의 성격을 바꾸지 않고 토지 가격을 보충하지 않는다. 보장성 임대주택 건설에 쓰이는 집단경영건설용지 사용권은 담보로 잡을 수 있다.
부가가치세는 5% 빼기 1.5% 세율로 납부하고 부동산세는 4% 세율로 징수한다. 도시 인프라 지원 비용 면제; 물, 전기, 가스 가격은 주민 표준에 따라 집행된다.
경제 적용 주택 개발을 지원하기 위해 부동산 투자 신탁 기금 및 인프라 분야의 부동산 투자 신탁 기금 (REITs) 발행과 같은 다양한 금융 수단과 도구를 제공합니다.