중국건설은행

Xi 간접 주택 "모기지 이전" 은 다음 조건을 충족해야합니다.

우선, 현재 xian 중고방' 담보이전' 은 판매자 원대출만 건설은행에서 처리하도록 지지하고 있다. 은행 간 업무를 할 수 없고, 건설은행 내에서만 대출을 받을 수 있다.

둘째, 새 거래망의 계약가격은 원래 대출 잔액의 잔여 이자보다 커야 새 거래대출이 발행된 후에야 원대출을 청산할 수 있다.

셋째, 거래주택은 정상 담보를 제외하고는 2 차 담보와 기타 경제가 없다.

넷째, 구매자는 Xi 안에서 집을 사는 조건을 충족해야 하며, 수입과 징신은 반드시 은행 대출의 요구에 부합해야 한다. 수익은 월 상환액의 2.2 배에 달하고, 합법적인 수익금의 은행 유수에 달한다.

2.Xi' an 어느 은행이 모기지 론을 할 수 있습니까?

모든 은행이 가능합니다. 어떤 보증 회사나 물건을 찾지 마라, 금리가 사람을 놀라게 할 정도로 높다. 일반 은행은 당신의 부동산을 평가할 것이며, 대출의 현금 한도는 평가가의 50 ~ 60% 이다. 이자는 중앙은행을 따라가는데, 현재 50 만 대출 연금리는 약 8 ~ 9% 이다. 부동산증을 제공해야 하고 평가비도 내야 한다. 모든 수속은 약 3000 원 정도 소요됩니다.

3. xian 어느 은행이 준 (부동산증을 담보로 사용할 수 있음)?

기본적으로 모든 상업은행에는 현주택 담보 대출 업무가 있다.

귀찮다고 생각되면 중개인을 직접 찾아 할 수 있다.

은행은 평가 기관에 따라 당신의 집을 평가하고, 기계의 현재 시장 가격을 평가한 후, 최대 당신에게 줄 것입니다. 충분하지 않다면, 더 높은 평가를 줄 것이다. 일반적으로 은행은 동의할 것이다. 현지 은행 대출 센터는 그에게 문의할 것이며, 그는 또한 당신의 대출 금액에 따라 당신이 얼마나 많은 수수료와 이자를 지불해야 하는지, 어떻게 상환해야 하는지를 계산할 수 있습니다. 그러면 당신은 더 잘 알 수 있을 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언)

Xi 해고 실업자 소액 보증 대출

제 1 조는' 중공중앙국무부가 실직자 재취업에 관한 통지' 정신을 성실히 관철하기 위해' 중국 인민은행 재정부 국가경제무역위 노동사회보장부 통지' (은발 [2003] 394 호) 를 발행해' 재정부 노동 사회

제 2 조 대출이란 실직자들이 상업은행에 자영업, 자영업자 또는 합자 경영을 신청하고 보증기관이 담보를 제공하는 대출을 말한다.

제 2 장 대출 관리

제 3 조 실직자 소액 담보대출 (성대출) 은 상업은행 정상 대출 관리에 포함되어야 한다.

제 4 조 대출 대상: 본인, 만 60 세 이하, 성실하고 신뢰할 수 있으며, 일정한 노동 기술과 창업능력을 갖춘 실직자 (이하 대출자) 입니다.

다섯째, 창업이나 파트너십에 필요한 창업 자금.

제 6 조 차용인의 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.

1, 노동보장부에서 발급한' 재취업 할인증' 보유.

2. 일정한 자체 자금이 있습니다 (프로젝트에 필요한 자금의 30%).

3, 대출 프로젝트 및 타당성 분석 및 구현 계획;

기업가 정신 교육에 참여하고 프로젝트 구현과 관련이 있습니다.

개인 신용이 양호하고 불량 신용이 없다.

6. 고정된 경영장소가 있습니다.

제 7 조 대출 방식: 보증 신청, 보증 기관 보증, 일회성 발행.

제 8 조 대출 한도 및 기한: 한도는 일반적으로 20,000 위안이다. 만약 대출이 최대 기한을 사용해야 한다면, 대출자는 앞당겨 연장을 신청해야 한다. 보증기관의 동의를 거쳐 계속 보증을 제공한 후 상업은행은 규정에 따라 한 번 연장할 수 있으며, 연장 기한은 1 년을 초과할 수 없다.

제 9 조 대출 금리는 중국 인민은행 금리 정책과 같은 기간 같은 등급의 대출 금리 수준에 따라 결정되어 올라서는 안 된다. 마이크로이익 보본 프로젝트에 대해서는 중앙 정부에 이자를 신청할 수 있다. 연장에는 할인이 없습니다.

제 10 조 상환 방법; 유연한 방식을 채택함으로써 이자는 원금과 함께 갚거나 분할 상환하거나 미리 상환할 수 있다. 구체적인 방식은 대출은행과 대출자가 협의하여 계약에 포함시킨다. 대출 원금이자를 미리 돌려주는 사람은 계약서에 규정된 금리의 실제 사용 시간에 따라 이자를 받는다. 기한 내에 본금을 상환할 수 없는 경우, 대출은행은 규정에 따라 벌금을 부과할 수 있다.

제 11 조 대출자가 대출을 받은 후에는 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.

1. 성실하게 신용을 지키고, 약속한 의무를 엄격히 이행하며, 대출은행과 담보기관의 대출 후 관리와 재무감독을 자각하여 대출의 합리적 사용을 보장한다.

2. 대출을 이용하여 늘어난 일자리는 현지 실직 직원을 우선적으로 흡수해야 한다.

3. 대출은행과 체결한 상환계획에 따라 본이자를 제때에 상환하여 좋은 신용기록을 얻습니다.

제 12 조 대출은행과 담보기관은 대출 독촉에 대해 연대 책임을 진다. 대출은행과 담보은행은 대출 관리 방법에 따라 대출 원금을 청산하여 안전한 독촉을 보장해야 한다. 소액 담보대출 불량률이 20% 에 이르면 대출은행은 새 대출 발행을 중단해야 한다. 담보기금의 대위청구를 통해 불량대출률을 낮추면 대출신청을 재개할 수 있다. 대출 관련 조작 규정에 따라 발급 및 독촉 후 확실히 회수할 수 없는 대손금의 경우 대출은행은 제때에 총괄하여 보증기관에 관련 수속을 넘겨야 한다. 대출이 담보기관이 대위청산 책임을 이행하는 기간까지 3 개월을 초과할 수 없으며, 이 기간 동안 소액담보대출 품질평가는 상업은행의 불량대출 평가체계에 포함되지 않는다. 담보기관이 대위를 청산한 후 은행은 채권자로서 채권자가 대위청산을 주장하는 채무를 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.

각 상업은행은 실직자 소액담보대출의 통계와 관련 부서의 화해 업무를 전담하는 사람을 확정하고 관련 부서에 대출 상황을 제때에 피드백해야 한다.

제 3 장 대출 절차

제 13 조 대출 절차: 차용인 신청, 향진 거리 노동보장소 추천, 노동보장부 심사, 대출보증기관 심사 및 보증약속, 상업은행 핵대출 지정.

제 14 조 차용인은 대출을 신청할 때 다음과 같은 자료를 제공해야 한다.

1, "Xi 실직자 소액 담보대출 신청서 감사표" (이하 신청서, 일정 1 참조) 4 부

2, "Xi 실직자 기본 정보 등록 양식" (이하 등록 양식, 첨부 2 참조) 양식 3 부;

3. 창업 훈련에 참가하여 취득한 졸업장 원본과 사본;

차용자 신분증 및 사본;

5. 차용인의 재취업 할인서 원본과 사본;

6. 사업장의 재산권 증명서 또는 임대 계약 원본 및 사본

7. 프로젝트 타당성 분석 및 구현 계획.

제 15 조 대출자의 신청은 호적 소재지의 향진 노동보장소를 거쳐' 신청서' 에 서명한 후 대출자가 시 취업센터에 신고해야 한다. 향진 거리 노동보장사무소를 설립하지 않은 사람은 해당 현 () 노동보장부서가 초보적인 검증과 서명을 담당하고 있다.

거리 향진 노동보장사무소나 현 노동보장부서가 대출자 신청을 받은 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 대출자 신용상태, 자기자금 등에 대한 기초정보를 초보적으로 검증해야 한다. 그리고 차용인에게 명확한 답변을 준다. 동의하지 않으면 상황을 설명해야 한다.

제 16 조 차용인의 대출 신청은 시 노동보장부에서 통일적으로 비준한다. 시 취업서비스센터는 대출 신청을 받은 후 즉시 상황을 확인하고, 5 일 (영업일 기준) 이내에 대출자 신청에 대해 명확한 답변을 하고, 마이크로이익 프로젝트에 속하는지 여부를 결정해야 한다. 동의하지 않으면 상황을 설명해야 한다. 미익으로 인정된 항목을 삭감하기로 동의한 항목에 대해서는' 신청서' 의 해당 란에 의견을 서명하고, 시 노동 및 사회보장국의 비준을 신청해야 한다.

대출자는 Xi 안 경제기술투자보증유한공사 (이하 안보험회사) 에 지원서류를 제출해 시노동사회보장국의 승인을 받았다.

제 17 조 서부보험사는 대출자 신청 자료를 받은 후 10 영업일 이내에 프로젝트에 대한 조사 평가를 완료하고 대출자에게 보증에 대한 답변을 해야 한다. 담보조건을 충족하지 못하는 경우, 제때에 신청자료를 대출자에게 돌려주고 상황을 설명해야 한다. 조건에 부합하는 것은 제때에 대출자와 보증협의를 체결해야 하며, 협의의 구체적인 내용은 서부보험회사가 작성한다. 차용인 본인은 담보기관이 서명한' 신청서' 를 가지고 대출을 제공하는 상업은행에 가서 대출 수속을 밟는다. 보증기관이 배서한' 신청서' 는 담보은행으로 대출취급은행에 담보를 약속한 증빙증을 발급한다.

제 18 조 상업은행이 대출 신청 자료를 받은 후 15 일 (영업일 기준) 이내에 신청 항목에 대한 조사와 심사를 완료하고 신청서의 은행 심사란에 의견을 기입해야 한다. 자격을 갖추면 대출자와 대출계약을 체결하고 제때에 대출해야 하며, 상업은행은 5 일 (영업일 기준) 이내에 신청서와 대출 상황을 서부보험회사와 시 취업서비스센터에 피드백해야 한다.

제 4 장 보증 기관 및 할인 기금

제 19 조 Xi 실직자 보증업무는 Xi 안 경제기술투자보증유한공사가 맡는다. .....

제 20 조 서부보험회사는 재정 노동보장부의 소액 담보대출 담보기금 사용 방향에 대한 감독검사, 감사부의 감사, 사회 각계의 감독을 받아야 한다.

제 21 조 시 재정국은 서부보험회사에 대출 원금의 1% 를 지급한다. 담보비는 분기별로 한 번씩 결산하여 대출 담보기관의 운전 자금으로 쓰인다. 중앙과 성속 기업 실직 근로자 보증비는 서부보험회사가 집계한 후 시 재정국에 보고하고, 시재정국 심사를 거쳐 성재정에 보고하고 중앙과 성재정이 부담한다.

제 22 조 상업은행이 이자를 신청하는 절차는' 재정부, 노동보장부' 에 따라 실직자 재취업자금 관리 촉진에 관한 문제에 관한 통지' (재사 [2002] 107 호) 에 따라 집행된다.

제 5 장 보증 기금 관리

제 23 조 안실직자 소액담보대출 담보기금은 재취업 업무에 따라 모금하고 폐쇄하는 보증기금으로, 실직자들이 상업은행에 대출하고, 통일관리, 전용자금으로 전용해서는 안 되며, 안경제기술투자보증회사에 의뢰해 운영할 수 없다.

제 24 조 서부보험회사는 담보기금 관리를 담당하고 있으며, 그 담보대출 잔액은 펀드 잔액의 5 배를 초과해서는 안 된다. 담보기금의 지불은 특별금 전용 원칙에 따라 실직 근로자의 연체대출 원금 상환으로 제한된다.

보장기금의 잔고는 다음 해로 옮겨서 계속 사용해야 하며, 용도를 변경해서는 안 된다.

제 25 조 서부보험회사와 대출은행은 정기정산 제도를 세우고, 정기적으로 대출 금액을 점검하고, 제때에 시 재정국에 대리 상환 상황을 보고해야 한다.

제 6 장 부칙

제 26 조 은행은 실직자 소액 담보대출 과목을 별도로 설치해 단독 통계를 하고, 분기별로 인민은행에 실직자 소액 담보대출 통계표를 보고해야 한다 (표 3 참조). 대출자가 기일 내에 본이자를 상환하거나 미리 상환하는 경우, 대출은행은 별도로 목록을 첨부해야 하며, 서부보험회사와 시취업서비스센터에 제때에 서면으로 통지해 서부보험회사가 제때에 보증을 해제할 수 있도록 해야 한다. 인민은행, 재정 및 노동보장부는 분기별로 이 업무를 심사하여 대출을 적극적으로 관리하는 상업은행 경영과 인원을 표창할 것이다.

제 27 조 서부 보험회사는 회계 보고 제도의 요구에 따라 월별, 분기별, 연간 보고서를 제때에 작성하고 동급 재정, 노동보장부 및 상급 보증기관에 제출해야 한다.

제 28 조 이 방법은 중국 인민은행 Xi' an 지점 영업관리부, 시 재정국, 시 노동 및 사회보장국이 해석한다.

제 29 조 본 방법은 2003 년 6 월 6 일부터 시행된다.

4. 어떤 은행이 부동산의 2 차 담보를 처리할 수 있습니까?

공상은행과 초상은행 2 차 담보를 신청하는 조건은 부동산의 1 차 담보가 반드시 우리 은행이어야 한다는 것이다. 장쑤 은행, 흥업은행, 핑안 은행, 민생은행 등 여러 은행이 처음으로 우리 은행에 없는 고객을 위해 2 차 담보를 할 수 있다.