이 가운데 부가 가치 서비스는 부동산 회사의 주요 이익 성장 판이 될 것으로 예상된다. 하지만 업계 인사들은 동질화 제품에서 좀 더 차별화되고 개인화된 길을 모색하는 것이 부동산 회사의 중점 발전 방향이 될 수 있다고 생각합니다. (윌리엄 셰익스피어, 「깨어링」, 「킹」, 「킹」, 「킹」, 「킹」, 「킹」, 「킹」, 「킹」)
벽계원 서비스와 세무부동산의 이름이 바뀌다.
최근 세무그룹 전액 출자 자회사인 세무재산은 브랜드 청년화 발표회를 열어' 세무서비스' 로 업그레이드한다고 발표했다. 세무부동산의 이름을 세무서비스로 바꾼 허세단 세무그룹 이사회 부회장은 세무그룹 다원화 사업의 중요한 분야 중 하나로 세무그룹 다양화 사업의 중요한 분야 중 하나로 세무서비스 전략으로 업그레이드 후 전통부동산업의 발전 경로를 전복함으로써 관리 규모와 서비스 모델의 돌파구를 실현할 것이라고 밝혔다. 한편, 세모 서비스는 과학기술업계 헤드 기업들과 심도 있는 협력을 통해 스마트기술로 더 나은 생활을 하고 다방면으로 공승하는 생활서비스 생태계를 건설한다.
이것은 예가 아니다. 실제로 우리나라 부동산 관리업이 급속히 발전하면서 기업명을 바꾼 부동산 회사가 적지 않다. 7 월 12 일 카이사르 부동산그룹 유한공사는 중국어명을' 카이사르 부동산그룹 유한공사' 에서' 카이사르 뷰티그룹 유한공사' 로, 전통부동산관리서비스회사에서 현대전 방위주택지능생활물관리서비스업체로 전환했다고 발표했다.
5 월 13 일, 벽계원 서비스 지주유한공사는 광둥 () 벽계원 부동산 서비스 유한회사 () 의 이름을' 벽계원 지혜의 부동산 서비스 그룹 유한회사' 로 변경했다고 발표했다.
한편 뉴타운 부동산은 20 16 년 6 월' 뉴타운 하트' 로 이름을 바꾸고 지난 7 월 4 일 다시' 뉴타운 서비스' 로 이름을 바꿨다. 지난 5 월, 두남재산서비스유한공사는 두남재산서비스그룹유한공사로 이름을 바꾸었고, 경영범위는' 도시생활쓰레기 청운서비스, 호텔관리, 청결서비스, 수로청소서비스, 전시서비스, 시정공사, 건축지능공사 설계 및 시공' 으로 증가했다. 지난해 8 월 용호재산은 브랜드 업그레이드를 발표하고 새로운 브랜드 이름인' 용호지혜서비스' 를 선보였다.
신경보 기자는 부동산 회사의 이름 바꾸기가 브랜드 이름의 변화뿐만 아니라 실제 운영 방향의 조정도 암시하고 있다고 지적했다. 부동산 회사의 이름을 바꾼 후' 기술',' 서비스',' 지혜' 등의 단어가 포함되어 있는데, 그중에는' 서비스' 가 많다.
업계 관계자들은 최근 몇 년 동안 점점 더 많은 부동산 관리 회사들이 올바른 위치를 찾았고,' 서비스' 가 부동산 관리의 근본 속성이라는 것을 깨달았다고 지적했다. 이에 따라 브랜드명에' 서비스' 라는 단어가 속속 추가돼 부동산 관리회사가 업무를 포지셔닝하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 업주들이 부동산 종사자가' 하인' 이 아니라는 것을 이해하는 데도 도움이 된다. 부동산 관리 회사는 호텔 호텔과 마찬가지로 서비스의 성질이 있다.
생존을 위한 "사슴" 자본 시장
왜 부동산 회사가 잇달아 이름을 바꾸는가? 배후의 원인은 무엇입니까? 양의 관점에서 볼 때, 부동산 회사의 명칭 변경은 표상에 불과하며, 배후의 원인은 생존의 필요성에 있다. "부동산 회사의 다양화 서비스는 가능한지의 문제가 아니라 생존의 문제이다. 만약 부동산 회사가 다양한 서비스 능력을 가지고 있지 않다면, 앞으로 반드시 죽을 것이다. "
양씨는 개발자 배경을 가진 부동산 회사에 대해 개발상이 일부 자금을 내놓아 부동산 회사를 세밀하게 관리한다고 설명했다. 즉, 업주가 부동산 초기에 즐길 수 있는 서비스는 사실상 부가 가치 서비스라는 것이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 그러나, 부동산이 다 팔려서 개발상이 영원히 부동산에 돈을 줄 수는 없다. 부동산 회사가 원래의 품질을 유지하기 위해서는 부동산비를 늘릴 수 없고, 반드시 동네 자원을 이용하여 다양화를 할 것이다.
"개발자의 배경이 없으면 전임 부동산 관리 회사의 생존 환경이 더욱 낙관적이지 않다. 전체는 미익이나 수익성이 없다. 특히 10 여 년 된 동네에서는 부동산 관리 회사가 단순히 부동산비로 이윤을 내기가 어렵다." 양은 이런 맥락에서 부동산 회사들이 보통 동네 자원을 현금화하고, 일부 중소형 부동산 회사들은 동네 수리자금을 사사로이 사용하는 것도 부동산 회사와 업주가 갈등을 빚는 이유라고 밝혔다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산명언) (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언)
"인터넷 시대가 도래하면서 일부 부동산 회사들은 기존의 단순한 지역사회 자원 실현 경로를 포기하고 핵심부터 변화시켜 수익성을 높였다. 이름을 바꾸고 서비스 내용을 늘리는 것은 부동산 회사 발전의 필연이다. " 양 대답했다.
또한 오크스 부동산 사장인 린지웨이의 견해에 따르면, 부동산 회사의 명칭 변경은 자신의 변화와 업그레이드를 촉진할 필요가 있을 뿐만 아니라, 부동산의 브랜드 이미지를 재창조하기 위한 것이다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 한편, 자본시장을 따라잡기 위해 부동산은 이름 변경을 통해 자본의 관심을 끌기를 희망하고 있다. "
사실, 20 14 년 6 월 꽃본년 지주분할산하 부동산관리회사가 홍콩에 상장한 이후 20 18 년 6 월 주택기업이 산하 부동산관리회사를 분할하여 홍콩에 상장하는 것은 이미' 열풍' 이 되었다. 지금까지 두남 부동산 A 주가 상장된 것을 제외하고 중해재산, 중오자 섬, 녹색성 서비스, 축복생활 서비스, 푸강 중국, 야생활, 벽계원 서비스, 신도시 왕위, 재산, 영성생활 서비스, 빈강 서비스, 오원건강생활 등 10 여개 부동산 회사가 이미 항구주에 상장되었다.
또한 업계 통계에 따르면 20 18 연말까지 새 3 판 상장 기업 (상장 기업 포함) 74 개, 여전히 보드나 새 3 판에 상장된 기업은 68 개에 이른다.
상장 목적 외에도 업계 기관은 부동산 회사 이름 변경의 목적에는 인재 유치, 새로운 기능 적응도 포함된다고 지적했다. 사실, 현재의 부동산 회사도 당 건설, 지역 안전 홍보 및 유지 보수, 쓰레기 분류와 같은 정부 기능을 수행합니다. 따라서 회사 이름을 변경하면 새로운 요구에 적응하고 지역사회 서비스를 하는 데 도움이 됩니다.
부동산 부가 가치 서비스는 중대한 돌파구를 얻지 못했다.
사실, 부동산 회사들에게는 빅 데이터, 사물인터넷, 인공지능 등의 기술이 지역사회 생활에 접어들면서 지역사회 지능화가 대세의 흐름이 되고 있다.
이런 맥락에서, 부동산 회사는 새로운 이익 성장점을 늘리기 위해 기존 업무를 업그레이드해야 한다. 그러나, 지금까지 부동산 부가가치 서비스는 중대한 돌파구를 얻지 못했다. 양의 관점에서 볼 때, 전통적인 부동산 회사는 부동산 관리 외에 다른 방면의 경험이 부족하다. 한편, 전통적인 부동산 회사들도 관리 도구와 업무 수단이 비교적 단일하다는 한계점을 가지고 있다.
그러나 업계에서는 장기적으로 부가 가치 서비스가 부동산 회사의 주요 이익 성장 부문이 될 것으로 예상된다.
이 가운데 일부 부동산 회사들도 업계 인센티브를 발휘했다. 채색 생활을 예로 들다. 올 상반기까지 채색 생활 생태계 등록 사용자와 활성 사용자가 각각 3200 만 명, 1640 만 명으로 늘었다. 바이오스피어 이용자 규모가 지속적으로 높아지고 플랫폼 서비스가 더욱 풍부해짐에 따라 올해 처음 6 개월 동안 온라인 플랫폼 GMV 는 55 억 465 만 위안으로 전년 대비 27.3% 증가했다.
양의 관점에서 볼 때, 스마트 커뮤니티와 스마트 홈은 미래의 큰 방향이다. 그 중에서도 지역사회는 가족 지능의 입구이다. 따라서 부동산 회사가 다양한 부가 가치 서비스를 제공하는 것은 자연의 장점과 큰 잠재력을 가지고 있다. "부동산 회사는 인터넷 도구를 이용하여 주택 판매, 인테리어, 인공지능, 지역사회 로봇 개발 등을 돕는 것과 같은 지능적인 수단을 통해 사람, 차, 집, 도로를 연결할 수 있다."
임지위는 만약 부동산 회사가 이윤을 내고 싶다면, 그 핵심 이념은 스마트 부동산에 집중하고, 사람을 기계로 대체하여 비용을 절감하고 효율성을 높이는 것이라고 지적했다. 대건강, 대교육, 대사교' 3 대 부문을 중심으로 생태공동체를 구축하고 고부착 서비스를 실현해야만 진정으로 지역사회 경제권을 뚫어 핵심 경쟁력을 갖춘 부가가치 서비스를 실현할 수 있다.
하지만 업계 인사들은 동질화 제품에서 더욱 차별화되고 개인화된 길을 모색하는 것이 수많은 부동산 회사들의 다음 단계 중점 발전 방향이 될 것으로 보고 있다. 이 가운데 이름 바꾸기는 부동산 회사 발전을 위한 부스터일 뿐이다. 진정으로 발전하려면 세심한 경영을 빼놓을 수 없다.