확실히 많은 시민들에게 많은 편리를 제공했다. 이러한 서비스 이념을 보완하기 위해 브랜드 중개 회사는 대개 자체 보증 회사나 모기지 서비스 회사를 보유하고 있어 고객을 데리고 방, 담가, 거래, 모기지, 이전, 교방 등 상대적으로 완벽한 서비스 프로세스를 형성합니다. 이렇게 하면 집을 살 경험이 없는 일부 고객에게 상대적으로 편리함을 제공할 수 있으며, 집을 파는 과정의 각종 문제를 걱정할 필요가 없다. 결국, 돈을 지불 한 후에, 그들은 또한 당신에게 일을하도록 요청해야합니다. 그러나 실제로 이 프로세스는 고객에게 절감될 수 있는 많은 비용을 담고 있습니다.
일반적으로 중개 회사가 부과 할 수있는 비용 중 일부는 다음과 같습니다.
1, 수수료
2, 모기지 서비스 수수료
3. 평가비
4, 증서세
5, 파일 검색 비용
6. 판매 계약 비용
7, 인지세
8. 영업세 (국가의 구체적인 규정에 따르면 현재 우리나라 대부분의 도시는 이 비용을 발생시켜서는 안 된다)
9 환차비 (원래 소유주가 빚을 지면 담보회사에 의존하여 이 비용을 산출해야 할 수도 있음)
이 비용은 제 1 성 중개사가 부과하고, 2, 3 은 보통 중개사 계열사가 청구한다. 너는 스스로 은행에 가서 대출을 신청할 수 있다. 이러한 비용은 면제될 수 있지만, 중개 회사에 의지해야 한다면, 커미션을 포함한 이러한 비용은 모두 상의하는 것이 비교적 좋으니, 이는 네가 이해하는 것에 달려 있다.
4-8 은 모두 국가 관련 부문으로, 주로 국토국에 있다. 영업세의 경우 현재 차액에 따라 징수하는 정책은 면제 (계약세는 원가의 1 분, 기타 비용은 매우 적음) 에 해당한다.
9. 환차비는 원래 집주인이 양도하기 전에 부동산증을 환매해야 한다는 것을 의미한다. 수중에 돈이 있다면 차주가 환매할 수 있도록 돈을 빌릴 수 있다. 그러면 이 비용은 발생하지 않을 것이다. 이것은 당연히 최고다. 위 두 가지가 모두 안 되면 제 3 자 담보회사를 통해 건물을 도로 살 수 있어 위험 이전은 고객이 돈을 내야 한다!
그러나 일반적으로 이 비용은 업주가 지불해야 하지만 각지의 부동산 시장 상황에 따라 달라진다. 적어도 선전은 이런 주택 구입자가 구속 비용을 지불하는 상황이다.
전반적으로 이렇다. 너를 도울 수 있기를 바란다!
독서 확장: 보험을 사는 방법, 어느 것이 좋은지, 보험의 이 구덩이들을 피하는 방법을 가르쳐 준다.