1 .. 열세 1: 천진의 기업은 다르다. 대기업이라면 재산권을 살 수 있을 것이다. 일부 소기업들, 특히 도산하는 사람들은 위탁에 들어가고, 기업의 재산은 주거나 거래에 영향을 미치지 않는다. 그러나 정책은 무역 후 기업의 상황을 어떻게 보아야 하는가? 좋은 기업재산권실은 구매를 고려해 볼 수 있습니다. 우선 당신이 집을 살 자격이 있는지 여부에 적합하다. 중고 주택 매매 계약을 체결하다. 구매자와 판매자는 상응하는 서류를 준비한다. 주택 대출이 먼저 평가회사의 평가를 거쳐 이때 판매자가 대출금을 갚지 못하면 관련 은행이 미리 대출금을 갚고 취소한다고 통지한다 해도 평가 보고서를 발행하고 필요한 서류를 가지고 원래 주택관리국에 가서 약속이나 개인 서명을 해야 한다. 자금 감독 및 대출 신청, 주택 이전 및 세금.

2. 단점 2: 기업이 부동산을 양도하는 세금이 높다. 토지부가가치세, 영업세, 인화세, 기업소득세를 포함한다. 토지부가가치세 계산은 부가가치를 기준으로 4 급으로 나뉜다. 즉 부가가치세는 공제품목 금액의 50%, 부가가치세율은 30% 를 초과하지 않는다. 부가가치가 공제액 50% 를 초과하지 않는 100%, 토지부가가치세율은 40% 입니다. 부가가치가 100% 를 초과하고 공제액 200% 를 초과하지 않는 토지 부가가치세율은 50% 입니다. 공제액이 200% 를 초과하는 토지 부가가치세율은 60% 이다.

3. 단점 3: 재산권이 있는 집만 살 수 있고, 기업재산권을 사는 집도 가능합니다. 하지만 기업재산권이 있는 집을 살 때 이전 수속을 밟는 절차가 복잡하기 때문에 일반 집보다 더 많은 비용을 납부할 수 있다. 기업재산권을 보유한 주택은 통상 상업적 용도로 쓰이기 때문에 유틸리티 요금도 상업비에 속한다. 그래서 집을 사려면 기업재산권이 있는 집을 사는 것을 권장하지 않는다.

농촌의 주택과 택기지는 집단경제조직 이외의 사람에게 판매할 수 없다. 중화인민공화국 토지관리법' 제 62 조 및 국가 등 법률법규의 관련 규정에 따르면 농민 집단경제조직에 속하는 농촌택지 사용권은 집단경제조직 회원이 누릴 수 있고, 집단경제조직 구성원은 얻거나 변장할 권리가 있다. 농촌 농가를 본 집단경제조직 이외의 사람에게 매각할 수 있도록 허용하면 택지 사용권 양도가' 중화인민공화국과 국가국토자원국의 택지 사용권 상태 제한에 관한 규정' 과 상충된다.