2022 년에는 부동산상뿐 아니라 지방재정도 모두 괴로웠다. 어느 정도까지? 간단히 말해서, 구할 수 없고, 구하지 않으면 붕괴될 위험이 있다.
2022 년 1 분기 국가통계청이 제시한 자료에 따르면 전국 신방 평균가격은 평방미터 1 만원 이내로 전년 동기 대비 10.3% 폭락했다. 새집의 양값이 일제히 떨어지니, 중고 주택은 더욱 참담하다. 2022 년 1 분기에만 귀향 창업자 수가 1 1 만 명을 넘어섰고, 전국 총인구는 실제로 2020 년부터 매년 줄고 있다. 전국 중점 도시의 집값은 매년 전체 인구 감소와 농촌 진흥 인원의 귀환으로 폭락한다.
2022 년 1 분기 주택 융자 마이너스 성장, 신규 대출도 낡은 것을 빌려 새것으로 갚는다. 주민의 주택 융자 능력이 이미 한계에 이르렀다는 것을 설명하고, 중국에서 제조한 부추 상자가 부추보다 더 많고, 부추가 시장을 인수할 수 있는 능력은 이미 없어졌다. 집을 사는 사람이 없고, 중국 집값이 계속 폭락했다. 소자화는 부동산 수요를 낮추고 고령화는 부동산 판매 압력을 가중시키고, 부동산 생산능력 과잉은 수요를 초과하고, 정책적 주택 보장성 임대주택 가격 인하는 공급을 가속화하고, 달러는 앞당겨 금리 인상, 부동산세는 주택 보유비용을 늘리고, 기한판매 기간을 단축한다. 중국의 집값 절벽이 폭락했다.
2022 년 1 분기에는 20 개 이상의 상장 주택 업체가 202 1 의 재무 발표 연기를 발표했습니다. 5 월, 달러는 매달 950 억, 7 회 금리 인상에 육박하기 시작했다. 부동산 달러 빚 폭발, 인민폐 내채 집중 폭발. 부동산 기업이 폭발할수록 중국의 집값은 더욱 폭락했다.