우리나라에서는 많은 사람들이 자기 집을 갖고 싶어한다. 하지만 집을 한 번에 살 수 있는 사람은 거의 없고, 대부분 대출을 받아 집을 사야 한다. 그럼 대출로 집을 사려면 어떤 자질이 필요할까요?

집을 사는 것은 현재 많은 사람들이 인생 계획에 가입하는 큰 일이다. 그러나 모든 사람이 대출을 통해서만 집을 살 수 있는 자금을 얻을 수 있는 것은 아니다. 그래서 대출을 받고 집을 사려는 많은 사람들이 대출을 받고 집을 사려면 어떤 자질이 필요한지 알고 싶어 한다.

대출 주택 구입 자격은 차용인이 충족시켜야 할 조건이다. 대출은 집을 사고, 차용인은 이러한 조건을 충족시켜야합니다.

1, 합법적 거주 신분. 대출자가 대출할 때, 은행은 그에게 합법적인 주거 신분과 관련 자료를 증거로 요구할 것이다.

좋은 개인 신용 보고서. 개인 신용 보고서는 대출자의 신용 상황을 반영하며 은행이 대출자의 신용을 이해하는 데 도움이 된다. 이것은 또한 은행이 대출자가 제때에 상환할지 여부를 검사하는 증거이기도 하다.

일이 안정되어 소득 변동이 크지 않다. 대출로 집을 사기 때문에 은행은 대출자가 충분한 능력을 가지고 있는지, 대출자의 일은 안정되어야 하며, 수입은 제때에 대출금을 상환하기에 충분해야 한다.

4, 대출 원금과이자를 기한 내에 상환 할 수있는 능력. 이것은 차용인의 상환 능력에 달려 있습니다. 즉, 차용인은 상환 능력이 있으며 제 시간에 제 시간에 상환 할 수 있음을 보여 주어야합니다.

5. 주택 융자를 받으려면 대출자는 반드시 상응하는 주택 구입 계약이나 주택 구매 계약이 있어야 한다.

6. 기준에 부합하는 보증인이 차용인을 담보하거나 지정된 자산을 담보나 담보물로 사용할 수 있습니다. 이 조건은 은행이 자신의 손실을 줄이기 위해 일정 범위 내에서 대출자가 제때에 상환하는 것을 제한할 수 있다는 것이다.

7. 은행이 정하는 기타 조건. 위의 조건 외에 대출자에 대한 요구도 은행마다 조금씩 다를 수 있다. 따라서 차용인은 필요한 모든 자료를 준비하는 방법에 대해 관련 은행에 문의해야 한다.

위의 자질에 대해 대출자는 마지막 요점에 각별히 주의를 기울여 대출자가 대출을 원하는 은행에 필요한 자료를 충분히 파악한 다음 필요한 자료를 준비하면 대출자의 대출 성공에 도움이 된다. 대출로 집을 사는 데 필요한 자질을 자세히 살펴보다.

둘째, 주택 융자는 판매자가 어떤 자료를 제공해야 합니까?

당신은 기혼자입니까? 예전에는 무형재산권이 많았는데, 부부가 신분증과 호적본을 제공하는 것은 정상이었다! 하지만 아이의 출생 증명서를 제공할 필요는 없다! 일부 주택은 서민들이 저당잡히고 부동산증에서는 볼 수 없기 때문에 바이어가 걱정하는 것으로 추정된다. 계약금을 내고 대출 신청을 했는데 결국 도장을 찍었다. 이것은 매우 번거롭기 때문에, 일부 진지한 바이어들은 재산권에 문제가 있는지 없는지 많은 증명을 요구할 것이다. 걱정할 거 없어!

셋째, 대출로 산 차, 4s 가게는 보통 어떤 정보를 남기나요?

4s 가게는 주택담보구매차와 승차 당일에 고객에게 보내야 할 정보입니다.

1, 차체 송장, 구매세 송장, 라이센스 송장

2. 보험과 부티크 부품을 사면 보험영수증과 부티크 영수증도 있어야 합니다. 저당' 이라는 단어는 영어 단어' Mortgage' 의 광둥어 음역으로 부동산 등 실물자산이나 유가증권, 계약 등을 담보로 은행 대출을 받고 계약약속대로 이자를 분할 상환하는 것을 말한다. 대출금이 상환된 후 은행은 담보물을 반납한다. 담보란 담보인이 재산권 양도의 담보수혜자를 상환 담보로 하는 것을 말한다. 담보인이 대출금을 갚은 후 수혜자는 즉시 관련된 재산권을 담보인에게 양도했다. 이 과정에서 저당권자는 이 부동산의 사용권을 누리고 있다. 주택 융자금은 담보대출의 일종으로 은행에 있어서 그 자체의 위험이 있다.

중고 주택 융자에는 어떤 자료가 필요합니까?

법률 분석: 1. 매매 쌍방이 제출해야 할 자료 1 매매 쌍방이 작성한' 주택 담보대출 신청서'; ② 구매자와 판매자가 서명 한 구매 의향서; ③ 은행이 요구하는 기타 정보. 2. 주택 구입자가 제출한 자료 ① 소득 증명서는 작업 단위의 유효한 공인을 찍어야 한다는 것을 증명한다. (2) 신분증, 호적부, 혼인 상태 증명서. 구매자가 기업법인인 경우 법인 영업허가증 등 관련 서류와 자료를 제공해야 한다.

법적 근거: 대출의 일반 규칙

제 25 조

대출자가 대출을 필요로 한다면, 주최은행이나 다른 은행의 대리은행에 직접 신청해야 한다.

대출자는 대출 금액, 대출 용도, 상환 능력 및 상환 방식을 포함한 대출 신청서를 작성하고 다음과 같은 자료를 제공해야 합니다.

1. 차용인과 보증인의 기본 상황

둘째, 재무 부서 또는 회계 (감사) 사무소에서 승인한 전년도 재무 보고서 및 대출 신청에 대한 이전 재무 보고서

셋째, 원래 불합리한 점유 대출의 시정;

넷째, 담보물, 담보물 목록, 담보물, 담보물을 처분할 권리가 있는 사람이 보증에 동의한 증명서, 보증인이 보증의도에 동의한 관련 서류

동사 (verb 의 약어) 프로젝트 제안서 및 타당성 보고서

자동사 대출자가 필요하다고 생각하는 기타 관련 자료.

제 26 조

차용자 신용 등급 평가:

차용인의 리더십 자질, 경제력, 자본구조, 실적, 경영효과, 발전 전망 등에 따라 차용인의 신용등급을 평가해야 한다. 등급은 대출자가 자율적으로 할 수 있고, 내부적으로 장악할 수도 있고, 주관부서가 인정한 평가기관이 할 수도 있다.

대출 은행에 문의하고 대출 조건과 대출 금리를 이해하고 대출 은행을 선택하다. 은행에 대출을 신청하다. 은행 심사가 통과되면 대출자에게 대출계약과 담보계약을 체결할 것을 통지하고, 어떤 은행들은 공증처에 가서 채권 공증 수속을 할 것을 요구할 것이다. 주택재산권 담보등록을 처리하다.