부동산 담보 대출은 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 대변의 경우 신용이 양호해야 합니다. 2 년 내에 3 개월 연속 상환이 연체되거나 상환이 누적되어 6 회 연체되면 좋은 신용이 아니다. 또한 대출자는 1 년 이내에 개인 은행 흐르는 물이나 기업 기본 정보를 증명할 수 있는 상환 능력이 필요합니다. 그리고 대출자의 나이에도 요구가 있다. 일부 은행에서는 대출자가 18 세에서 65 세 사이에 있어야 대출을 은행에 담보할 수 있다.
2, 부동산 담보 대출은 대출 용도를 설명해야 한다. 예를 들어, 대출은 기업 경영에 사용되며 구매 및 판매 계약을 증거로 제공해야 합니다.
3. 부동산을 담보로 삼는다면 대출할 때 부동산의 성격을 설명해야 한다. 예를 들면 집, 별장, 아파트 등이다. 또한 부동산의 면적, 가치, 연한, 위치에 대한 요구도 있어 은행에 따라 은행 요구 사항이 다릅니다. 예를 들어, 일부 은행은 부동산 면적이 35 ~ 40 평방 미터 이상이고, 가치는 200 만 이상이며, 주택 연령은 25 년을 넘지 않을 것을 요구한다.
4. 기타 조건: 대출자가 이혼한 경우 이혼 합의나 이혼 판결문도 제공해야 합니다. 게다가, 은행은 부동산 담보의 첫 번째 시간에 담보대출을 받아야 한다. 만약 그 부동산이 이전에 이미 다른 사람에게 저당잡혔다면, 은행은 그 부동산을 담보물로 받아들이지 않을 것이다.
다른 문제를 환영합니다.
정주 모기지 대출 절차는 무엇입니까?
주택 담보 대출 절차는 다음과 같습니다.
첫째, 신청자는 주택이 모기지 등록을 처리하지 않았 음을 확인했습니다.
둘째, 신청인은 은행 관련 등록부에 주택 담보대출을 신청한다.
셋째, 신청자는 은행이 요청한 정보를 제출합니다.
넷째, 은행 심사 자료, 합격 후 평가사가 집을 평가하여 대출 한도를 확정한다.
다섯째, 은행은 신분증, 호적본, 결혼증명서 원본을 점검한다.
6. 저당 당사자가 인정한 이미 매각되어 이전 등록을 처리한 주택 목록 원본.
"보증법" 제 33 조에 따르면, 이 법에서 담보라고 부르는 것은 채무자나 제 3 인이 본법 제 34 조에 열거된 재산의 소유를 이전하지 않고 그 재산을 채권의 담보로 삼는 것을 가리킨다.
채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 채권자는 본법 규정에 따라 할인하거나 경매, 매각의 가격으로 우선권을 받을 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보물이다.
정주 부동산 대출 과정은 어떤가요?
1, 정주 부동산 상업 대출 절차.
(1) 담보대출을 신청하고 담보대출 신청서를 작성하다.
(2) 신청서를 제출하면 은행이 대출자를 심사한다.
(3) 은행이 인정한 후 대출자와 주택 구입 계약을 체결하다.
(4) 대출자는 은행 관련 법률 문서로 개발자 및 은행과 주택 담보 계약을 체결했다.
(5) 대출자는 부동산 관리 부서에 가서 담보등록 및 관련 수속을 처리한다.
(6) 대출자는 대출은행에 상환계좌를 개설하고, 매월 계약서에 규정된 시간에 따라 제때에 상환한다.
2, 정주 선순위 기금 부동산 대출 프로세스.
(1) 대출자는 정주 적립금 센터나 은행에 적립금 대출 신청을 제출했다.
(2) 정주적립금 센터나 은행이 대출자 정보를 심사한다.
(3) 승인 통과 후 선순위 기금 센터는 사용자의 대출 신청을 승인합니다.
(4) 정주 적립금 센터 승인 후 대출자는 적립금 센터 및 은행과 대출계약을 체결해야 한다.
(5) 정주 적립금 센터에서 대출 승인 의견을 낸 후 은행은 대출자에게 대출을 지급한다.