최근 몇 년 동안 조립식 건축 기술 연구의 점진적인 개선, 인건비 상승, 국가 정책의 지원으로 우리나라는 조립식 건축 발전의 새로운 단계를 맞이하고 있다. 건설부 자료에 따르면 20 18 연말까지 전국 신축 조립식 건축 면적이 2 억 9 천만 평방미터에 달해 전국 신축 주택 총면적의 13.9% 를 차지했다.
제품 구조의 관점에서 볼 때, 현 단계에서 시장에서 생산된 제품은 주로 PC 구조이며, 강철 구조는 발전 과정에서 업계의 빠른 성장을 따라잡지 못했다. 선진국에 비해 중국 조립식 건설업계의 시장 침투율은 여전히 높아져야 한다.
1. 중국 조립식 건축산업 발전과정 분석: 새로운 발전 단계를 맞이하다.
우리나라 조립식 건물은 1950 년대에 시작되었는데, 처음에는 조립식 콘크리트 건물의 설계와 시공 기술을 연구하여 점차적으로 일련의 조립식 콘크리트 건축 체계를 형성하였다. 1980 년대에는 사람들의 생활수요가 급속히 풀려 조립식 콘크리트 건물의 응용이 전성기에 이르렀다.
1990 년대 중반, 지진에 대한 전반적인 연구가 부족하여 설계 및 시공 관리 전문화로 인해 조립식 콘크리트 건물이 전 현장 콘크리트 건축 시스템으로 점차 대체되면서 조립식 구조가 장기간 정체되고 있다.
하지만 최근 몇 년 동안 조립식 건축기술 연구가 점차 개선되고 인건비가 상승하고 녹색건축의 목소리가 높아지면서 우리나라는 조립식 건물 발전의 새로운 단계를 맞이하고 있다.
중국 조립 건설 산업 발전 과정 분석
출처: 미래 지향적 인 산업 연구소 마무리.
2. 산업정책이 잇따라 출범하여 조립식 건물의 발전을 추진하다.
20 14 이후 우리나라는 여러 가지 중요한 정책 문서를 연이어 내놓아 조립식 건물의 발전을 추진해 왔다. 이 가운데' 조립식 건물' 13차 5개년 계획 행동계획' 은 2020 년까지 우리나라 조립식 건물이 신축 건물에서 차지하는 비중이 15% 이상인 가운데 중점 보급 지역, 적극적 보급 지역, 장려 보급 지역이 각각 20% 이상,/KLOC 에 달한다고 제안했다. 국무부가 발표한' 건설업의 지속적이고 건강한 발전을 촉진하는 의견' 에 대한 요구는 2025 년까지 조립식 건물의 신축 건물 비율은 30% 에 달했다.
20 14 이후 중국 조립식 건설업계 정책 발표
출처: 미래 지향적 인 산업 연구소 마무리.
3.20 18 년 전국 신축 조립식 건축 면적이 2 억 9 천만 평방미터에 달했다.
최근 몇 년 동안 경제의 급속한 발전, 인건비 상승, 조립식 구성 요소 가공의 정확성과 품질 향상, 조립식 건설 기술 및 관리 수준 향상, 국가 정책 요소 추진에 따라 국내 조립식 건물이 다시 가열되어 빠른 발전 추세를 보이고 있다.
건설부 자료에 따르면 20 12 년에서 20 18 년 사이에 전국적으로 새로 건설된 조립식 건축 면적이 빠른 성장세를 보이고 있다. 20 18 년 전국 신축 조립식 건축 면적이 최근 6 년 동안 가장 큰 2 억 9 천만 평방미터로 전년 대비 93.3% 증가했다.
20 12-20 18 중국의 새로운 조립식 건물 통계 및 성장
출처: 미래 지향적 산업연구원 편성.
(참고: 20 14 년 면적 성장률은 5 1.4%)
4.PC 구조는 제품 주류이며, 강철 구조는 아직 업계 성장 배당금을 받지 못했다.
제품 구조의 관점에서 볼 때 국내 조립식 건물 구성요소는 주로 프리캐스트 콘크리트 (PC) 구조, 강철 구조 및 목재 구조로 구성되며, 세 가지 유형의 구성요소에는 각각 장단점이 있습니다. 우리나라에서는 PC 구조의 조립식 건축물이 광범위하게 적용되었는데, 주로 수리공사, 교량 등 건물에 있다. 과거 보장실은 대부분 PC 구조를 시범적으로 사용했으며, PC 구조는 세 가지 구조 중 강도가 가장 높고 내화/내식성이 가장 좋았다.
강철 구조의 응용은 공공건물/공업건물에 집중되어 있으며, 세 가지 유형의 구성요소는 산업화 정도가 가장 높고, 내진 성능이 우수하며, 구조가 유연하며, 방률이 가장 높다는 장점이 있다. 목재 구조는 우수한 환경 보호 성능을 가지고 있지만, 건설 비용은 높고 응용은 미미하다.
3 개의 조립 건물 구조 비교
출처: 미래 지향적 인 산업 연구소 마무리.
중국의 조립식 건축업이 급속히 발전하고 있음에도 불구하고 철강 구조업계는 크게 이득이 되지 않는 것 같다. 주요 상장 철강 기업 항쇼, 정공 강철 구조, 루홍강 구조, 동남망 20 13-20 18 년 수입 CAGR 은 각각 9.2%, 2.8%, 9.8%,/ 미래산업연구원은 20 19 이전의 조립식 건축업계 배당금이 주로 시장의 주류 PC 구조에 의해 즐긴다고 보고 있다.
현재 우리나라 조립식 건물에서 PC 구조가 주요 위치를 차지하고 있으며, 강철 구조가 그 뒤를 이을 것이다. 건설부 20 16 년 1 19 조립식 건축 시범 공사에 따르면 콘크리트 구조 비중이 최대 46%, 그 다음은 조립식 강철 구조, 비중/KLOC- 조립식 목재 구조는 국내에서의 적용 범위가 작기 때문에 3% 에 불과하다. 하지만 주의해야 할 것은. 현재 우리나라의 조립식 콘크리트 구성요소 분야는 원가 경쟁이 치열하여 단기간에 대규모로 현장 콘크리트를 대체하기 어렵다. 업계 선두 기업은 주로 원대한 주거공, 종민유조 기술, 산둥 만스다가 있다.
5.20 18 년 시장 침투율은 14% 미만이며 선진국보다 훨씬 낮습니다.
건설부에 따르면 20 15 년 전국 신설 조립식 건물의 비율은 2.7%, 20 18 년, 전국 신설 조립식 건물은 약 2 억 9 천만 평방미터에 불과했다. 같은 기간 전국 부동산이 새로 착공된 20 억 9300 만 평방미터로 비율 13.9% 를 차지했다. 이 수치에는 인프라 신규 착공 면적과 시정시설 신규 착공 면적이 포함되지 않기 때문에 20 18 말까지 우리나라 신규 착공 조립식 건물의 비중은 14% 미만이며 선진국 평균보다 훨씬 낮다.
20 18 세계 주요 경제 조립식 건물 침투성 비교
출처: 미래 지향적 산업연구원 편성.
중국 조립식 건축망 자료에 따르면 20 18 년 말 현재 전국에 조립식 건설산업원 19 개 중 산둥 4 개, 허난성 2 개, 나머지 13 개 성은/KLOC 로 나타났다. 상술한 공업단지의 투자 건설은 주로 업계 내 관련 기업으로, 주로 국내 상장회사와 외자기업이다. 그 중에서도 국내 상장회사에는 정공 강철 구조, 원대한 주거공, 루홍강구조, 항쇼 주식 등이 포함된다. 외자기업은 독일의 Munitec, 아랍에미리트의 Amana, 오스트리아의 Oberndorfer 가 있다.
20 18 연말까지 우리나라 조립식 건설산업원의 지역 분포 상황.
출처: 미래 지향적 산업연구원 편성.
잠재적 인 조 시장, 넓은 시장 공간.
국가 조립식 건물 개발 목표에 따르면 2020 년 우리나라 조립식 건물 비율은 15%, 2025 년에는 30%, 20 18 년에는 약 14% 로 최근 몇 년 평균 건설부가 발표한 조립식 건축비용 참고에 따르면 2230 원 /m2 (기술 수준 상승과 가격 상승이 물가 수준에 미치는 영향을 고려하여 향후 몇 년 동안 원가가 변하지 않는다고 가정) 로 계산하면 2024 년까지 우리나라 조립식 건축시장 규모는 654.38+0.2 조 원 이상에 이를 것으로 전망된다.
20 19-2024 년 중국 조립식 건물의 전체 시장 규모 예측.
출처: 미래 지향적 인 산업 연구소 마무리.
위의 데이터 분석은 전향산업연구원이 발표한' 중국 조립식 건설업계 시장 전망 및 투자계획 심도 분석 보고서' 에서 나온 것으로, 산업대데이터, 산업계획, 산업신고, 산업단지 계획, 산업상인 등의 솔루션도 제공한다.