일반적으로 보증비용에서 흔히 볼 수 있는 보증방식은 주택대출 보증센터의 연대 책임 보증과 담보보증이다. 이 중 보증센터에서 제공하는 보증서비스료는 일정 요금에 따라 부과되며 개인신용평가등록상황에 따라 약간의 혜택을 줄 수 있습니다. 때때로 보증비에는 주택 인테리어 과정의 주택 평가비도 포함되어 있다. 현재 새 집은 기본적으로 평가를 면제하고 있으며, 중고 주택은 담보물의 가치를 평가해야 한다. 평가비는 주택평가총액의 일정 비율에 따라 청구해야 하는데, 이는 담보비의 구성 요소 중 하나이기도 하다.

2. 중고 주택 담보비 징수 기준

담보비의 원인은 은행이 이전에 개인 중고 주택 대출을 처리하지 않았기 때문에 일부 업무는 중개기관을 통해 진행되어야 하기 때문에 당연히 일정 요금을 받아야 하기 때문이다. 현재 국가는 중고주택에 대해 명확한 중개비 요금만 있고 보증비에는 구체적인 요금기준이 없다. 중개사와 고객 양측이 협상한 결과이며 공개요금으로 간주된다. 쌍방이 사전에 약속이 있다면 구매자는 가격 조정 범위 내에서 자발적으로 보증비를 지불할 수 있다. 담보비는 일반적으로 높지 않다. 주로 65438+ 주택 융자금의 0%-3% 로 구매자가 중도에 달리거나 부동산이 압수되는 것을 방지한다. 그러나 위탁협의에 규정이 없는 한 담보회사나 중개회사에 담보비를 지급하면 구매자는 담보비 지불을 완전히 거부할 수 있다는 점에 유의해야 한다. 그러나 중개인은 구매자가 담보비 납부를 거부해 부동산증 처리를 중단한 경우 법에 따라 중개인에게 구매자에게 피해를 배상할 것을 주장할 수 있다.

중고 주택 담보비는 어떻게 받습니까?

중개료로서 보증비 징수 방법은 다양하다. 중고주택 양도 쌍방에 대해서는 1% 가 될 수 있지만 현재 부동산 시장의 중개비는 기본적으로 구매자가 지불한다. 그러나 일부 보증회사는 상황에 따라 담보료를 받는 경우도 있고, 대부분 담보금액의 비율에 따라 받는 경우도 있으며, 도시마다 중고주택 담보료에 약간의 차이가 있을 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 담보명언)

독서 확장: 보험을 사는 방법, 어느 것이 좋은지, 보험의 이 구덩이들을 피하는 방법을 가르쳐 준다.