본 시의 정가 상품주택 판매 행위를 더욱 규범화하고 소비자의 합법적 권익을 보호하기 위해,' 국가발전개혁위원회 사무청 주택도시건설부 사무청' (가격 변경 [2065 438+06]2329 호) 에 따라 시 물가국은 본 시의 실제와 연계하여 시 전체의 정가 상품주택 판매 특별검사를 실시하였다.
이 특별 검사는 다음 행위에 중점을 둡니다.
(a) 분양주택 판매는 정찰가격을 명시하지 않고, 거래장소에서 정찰가격을 명시하지 않는다.
(b) 규정에 따라 "일련의 표준" 을 시행한다.
(3) 판매 대기 중인 모든 주택을 한 번에 공개하지 않았다.
(4) 상품주택 거래 및 재산권 양도 등 대행 대리비는 소비자가 자발적으로 선택한 것으로 명시되어 있지 않습니다.
(5) 정보가 완전하지 않아 규정에 따라 가격을 명시하지 않고, 관련 요금 및 기타 상품주택 가격에 영향을 미치는 요소를 공시한다.
(6) 다양한 방법으로 정가를 명시하고, 정가 내용이 일치하지 않는다.
(7) 정가와 홍보비 외에 가격을 인상하고, 기타 명시되지 않은 비용을 징수한다.
(8) 명정가격규정을 위반하여 상품주택을 판매하는 기타 행위.
추출 검사는 일반적인 추출 방식을 채택하여 무작위 추출 검사를 진행한다.
현장 검사는 주로 다음을 포함합니다.
(1) "중화인민공화국 가격법" (중화인민공화국 의장령 제 92 호)
(b) "상업용 주택 판매 가격 규정" (548 호 [20 1 1])
(3) "상하이 시 개발 및 개혁위원회 시행에 관한 통지" (상하이 두가 006 호 [20 1 1]).
추출 결과 분석 검사 결과를 보면 추출 대상의 전반적인 상황이 눈에 띄게 좋아졌지만 다음과 같은 문제도 있다.
1, 개별 부동산 개발업체는 판매센터에서 눈에 띄는 위치에 정가를 명시하지 않았습니다.
2. 일부 부동산 개발업체들은 각 주택의 등록주택 수와 등록주택원의 실제 평균 거래가격을 공개하지 않았다.
3. 일부 부동산 개발업체가 발표한 부동산 기본 정보와 집값 정보가 불완전하다.
4. 일부 부동산 개발업체는 유료항목 정보를 공개하지 않았다.