당신의 문제에 대해, 나는 주된 이유가 다음과 같다고 생각합니다.
1. 은행의 경우 리스 회사와의 협력을 통해 대부분의 위험이 리스 회사로 이전되기 때문에 자체 위험이 크게 줄어듭니다.
2. 은행이 스스로 대출을 받으면 임차인의 자질이 은행의 신용 요구에 미치지 못하거나 금액이 신용 한도를 초과할 수 있다. 이때 업무 운영은 임대회사를 통해서만 할 수 있으며, 임대회사에 편지를 보내는 것과 같다.
3. 종류에 따라 임대회사는 서로 다른 재무 레버리지 비율을 즐길 수 있으며, 국내 최저 10 으로 업무총량을 더욱 확대하고, 여러 은행과 계속 협력하며 레버리지 효과를 극대화할 수 있다.
레버리지 임대는 종종 많은 사업을 포함합니다. 단순한 담보대출이나 다른 형태의 대출은 대부분 요구 사항을 충족시키지 못하므로 임차인이 필요한 기업에는 대량의 고정자산이 있어야 한다.
5. 사실 현재 국내 많은 임대회사들이 인수 분해 업무를 하고 있다. 간단히 말해서, 그들은 또한 은행으로부터 자금을 얻는다. 특히 대출을 먼저 받고 임대 부동산을 구매하는 모델 (이 모델은 흔하지 않음) 이다. 더 비슷하지 않나요?
6. 많은 경우 자금을 받는 방식이 다르기 때문에 임차인의 재정세가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 일부 리스 상품, 일부 업종에서는 금융리스 회사가 제공한 어음을 통해 더 많은 자금 혜택을 얻을 수 있습니다 (대영 개편 후 세금 규정을 자세히 살펴보세요).
7. 참, 임대 부동산을 제한하지 않았기 때문에, 일부 업종과 임대 부동산이 구매 방식에 따라 국가 또는 지방의 정책 보조금을 받을 수 있다는 것이 생각납니다. 가장 간단한 것은 금융리스와 농기계 보조금을 이해하는 것이다.
네가 말한' 일하지 않고 받는 임대회사에 비용을 내라' 는 것에 대해서는 동의하지 않지만, 더 이상 말하고 싶지 않다. 어차피 너는 분명히 임대회사가 아니야, 하하하.
가장 간단한 진실은, 만약 이런 일이 일어난다면, 임대 회사는 반드시 없어서는 안 될 역할을 할 것이다, 그렇지 않니?