그들은 용감하게 관례를 깨고 전통을 뒤엎었다.

그들은 혁신, 탐구, 자기 도전을 잘한다.

그들은 평범함을 달가워하지 않는 몽상가이다

그는 또한 용감하고 확고한 활동가이다.

그들은 중국의 새로운 상업지도의 화가이다.

창업의 새로운 트렌드의 리더이기도 하다!

그들은 * * * 신분 라벨을 가지고 있다.

--음악 창조 신세대 기업가

주한이

장쑤 lanfeng 부동산 개발 유한 회사 총책임자.

주한의는 1984 에서 태어나 젊은' 2 세대' 이다. 그는 이 나이에 얻기 어려운 성숙함과 의리를 가지고 있으며, 이 나이에 얻기 어려운 스트레스와 책임도 있다. 그가 운영하는 프로젝트인 빈호 1 호는 이미 회안 금호에서 유명하여 현지 부동산 업계의 금자 간판이 되었다.

축적, 세월이 가라앉은 부동산 꿈

상인 가정에서 태어난 주한의는 어려서부터 상업에 대해 더 깊은 이해를 가지고 있었다. 이것은 그의 조상이 물려준 유전자이다. 처음에 그는 부모가 힘들게 경영하는 업종인 부동산 개발에 들어갈 줄은 생각지도 못했다. 그러나 운명이 준 기회는 그를 이 업종에 오르게 했다.

2006 년에 주한이는 호주에서 회계를 공부했다. 졸업 후 공부하는 태도로 상해의 한 부동산 회사에 실습을 하고, 업계 보고를 배우고, 프런트 엔드 판매에 참여하다. 바로 이 경험으로 주한의가 부동산 개발에 종사하는 것은 도전적인 사업으로, 토지, 방안 조정, 시공에서 판매에 이르기까지 고리로 연결되어 있다. 후기에 잘 팔면 성취감을 느낄 수 있습니다.

실습이 끝나갈 무렵, 주한이의 좋은 친구가 자신의 창업팀에 가입하여 함께 부동산 개발 프로젝트에 참여하길 바란다고 초청했다. 이는 주한의가 미래 직업에 대한 추구와 일치하며, 그가 할 것이다.

이 경험은 주한의에게 매우 귀중하다. 이전 인턴십이 단지 이론적 토대를 마련하고 업계에 대한 감성적 인식을 갖게 했다면 이번 경험은 철저한 이성적 실천으로 간주될 것이다. 주한의는 부동산 개발의 의미를 실감했다.

그 팀이 개발한 중원 닝향화도 프로젝트는 판매량이 높을 뿐만 아니라 고객들 사이에서도 입소문이 우수하여 닝향지산업계의 대표적인 부동산 브랜드가 되었다.

닝향의 프로젝트로 주한의는 인생의 첫 번째 통을 찾았고, 그로 하여금 이 업계의 의의를 깨닫게 했다. 좋은 부동산 프로젝트를 건설하는 것은 현지에 유익한 일이다. "라고 주한의가 말했다. "부동산 개발은 무에서 유무에 이르는 과정이다. 각 프로젝트는 당신 자신의 아이와 같습니다. 반면, 출신이 좋지 않은 아이는 양육을 통해 개선될 희망이 있고, 부동산은 단 한 번의 계획만 하고, 완공되면 움직일 수 없기 때문에, 초기에는 많은 노력을 기울여야 한다. "

당시 주한의는 자신에게 작은 목표를 세웠다. "앞으로 내 프로젝트 전체계획은 현지의 선두 자리를 유지해야 한다. 적어도 20 년은 낙오하지 않고 안에 사는 업주들이 계속 즐겁게 지낼 수 있도록 해야 한다."

창업하여 모두가 갈망하는 집을 만들다.

팀을 독립적으로 이끌고 나만의 프로젝트를 개발하는 것이 주한이의 다음 추구의 꿈이 되었다. 20 13 년, 그는 소북 아름다운 수향 금호에서 이 꿈을 이루었다. 그는 여기서 빈호 1 호 부동산 개발 프로젝트를 따냈다.

Zhou Hanyi 에게 그의 프로젝트 개발 포지셔닝은 처음부터 분명했습니다: 하이 엔드 부동산, 자체 브랜드 개발. 좋은 직업이 차이를 만들 수 있기 때문에, 이 색깔을 이용하여 새로운 시장을 넓히기 쉽다. 브랜드 전략은 많은 일선 개발자들이 실천한 적이 있어 효과적이다.

도시를 선택할 때, 주한의는 그 자신의 고려를 가지고 있다. 중국 경제의 급속한 발전에 따라 부동산 업계는 많은 기회를 가졌지만 업종 경쟁도 치열해졌다. 일선 2 선 도시 시장은 거대하고 고객 경제는 감당력이 강하지만, 이런 도시들은 종종 주목을 끌며 업계의 거물들에 의해 확고히 자리잡고 있다. 작은 개발자가 들어가기를 원하는 것은 매우 어렵다.

대조적으로, 3 ~ 4 선 도시는 고급 부동산 개발업자의 푸른 바다입니다. 이들 도시에서는 소비능력과 품질 요구 사항을 가진 고객이 점차 늘어나면서 어느 정도 발전공간을 형성하고 있지만 대형 부동산업자들은 이 시장을 돌볼 겨를이 없다. 고급 부동산의 산업 경쟁은 상대적으로 일선 도시가 치열하지 않다.

그러나 3 ~ 4 선 도시에서 고급 부동산을 개발하는 것은 쉽지 않다. 첫째, 도시 간 고객 기반은 크게 다릅니다. 일선 도시에서는 목표 관객이 미소를 지을 수 있다는 비유를 사용한 부동산업자가 있었다. (윌리엄 셰익스피어, 스튜어트, 자기관리명언) 2 층 도시의 사람들은 이것에 대해 느끼고 있습니다. 서너 줄 도시에서 사람들은 "형님, 이 광고는 무슨 뜻입니까?" 라고 말할 것입니다.

개발자에게 고객은 교육이 필요할 뿐만 아니라 동행자도 교육이 필요하다. "원래 이 소도시의 감독은 로우엔드 노선을 계속 걸었다. 네가 왔을 때, 원래의 경쟁 구도를 깨고 고등어 효과를 형성했다. 이때 너는 또래들에게 적대적이고 따돌림을 당할 수도 있다. " 주한의는 교육 시장화가 매우 긴 과정이라고 생각한다.

가장 어려운 것은 지방 정부 관리들의 사고방식을 바꾸는 것이다. 주한의는 일선 도시의 시장화 수준이 높고, 규제가 강력하며, 여론이 개방되고, 관료 자체의 시야가 넓어지고, 정책 연속성, 운영합리성, 소통성이 다른 곳보다 훨씬 높다고 소개했다.

3 선 이하의 도시에서는 상황이 달라졌다. 주한의가 한 가지 예를 들었다. 부동산 개발 과정에서 그는 항저우의 선진 이념을 건설 계획에 도입한 적이 있지만, 비준이 되면 벽에 부딪히게 된다. 현지에서는 이런 계획을 본 적이 없기 때문에 동의하지 않는다. \ "그 시간 동안, 나는 정말 비참하다. 부서와 끊임없이 소통하고, 결국 적절한 양보를 해야 이 방안을 통과할 수 있다. "

이것은 단지' 장정' 의 에피소드일 뿐, 전체 과정의 고단한 우여곡절은 몰입해야 체득할 수 있다. 처음 도착한 주한의는 이 도시의 기질을 빨리 발견하고 적응할 수밖에 없었다.

항목, 고급 부티크 부동산은 이렇게 정련된 것이다.

금호에 처음 왔을 때, 주한이는 세 명으로 구성된 팀만 데려왔고, 고정된 사무실은 없었다. 4 개월 연속 팀은 게릴라전 상태에 있습니다. 공사 과정에서 공사 품질과 공사 진도를 확보하기 위해 주한의는 정기적으로 공사 현장에 가서 감독하는 일을 견지했다. 삼복날, 고온에서 구운 비계를 오를 때, 그는 실수로 얼굴을 태워 영구적인 흉터를 남겼다 ...

존귀한 재벌 2 세 생활을 할 수 있지만 좌절로 가득 찬 창업의 길을 걸어야 한다. 주한의는 가치 없는 생각을 한 적이 있었지만, 잠에서 깨어난 뒤에도 자신의 닭피를 일에 투입해 현실의 엄중한 도전과 동료들의 간절한 기대를 기다리고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) 사람마다 동경하는 집을 만드는 것은 주한의의 진보를 지탱하는 동력이다.

"저는 직장에서 완벽을 추구합니다. 제품도 마찬가지입니다." 주한의는 부동산 프로젝트를 개발하는 것, 이를테면 총청부 방식을 취하여 다른 프로젝트 회사에 넘겨주는 것도 괜찮다고 솔직하게 말했다. 그러나 복잡하다고 해도 좋다. 계획, 시공, 부동산 관리는 모두 스스로 처리한다.

주한이의 관점에서 볼 때, 모든 서비스를 자신의 손에 쥐고 있어야 업주에게 진정한 친밀한 서비스를 제공하고, 업계의 폐쇄 루프를 구축하여 자신의 핵심 경쟁력을 형성할 수 있다.

예를 들어, 부동산 관리는 많은 개발자들에게 부담으로 여겨지지만, 주한이는 부동산 관리가 부동산 프로젝트에 큰 의미가 있다고 생각한다. "부동산 관리의 부실은 지역 사회 전체에 큰 상처다. 돈을 많이 쓰고, 모든 것이 제자리에 있다. 모두가 잘 살고 있을 뿐만 아니라, 부동산의 가치를 보존하고 가치를 더하는 것이 부동산 회사의 좋은 마케팅 지점이 되었다. "

지난해 부동산업계가 전반적으로 불황을 겪고 있는 가운데 주한의가 맡은 빈호 1 호 프로젝트 판매 실적이 역세를 일으켜 연간 판매 우승을 단번에 차지했다.

주한의는 책임이 중대하다는 것을 깊이 느꼈다. "개발업자로서 우리는 중국 땅에 한 획을 그었다. 우리 건물이 중국의 면모를 바꾸었기 때문이다."

끊임없이 자아를 초월하고, 초심을 영원히 잊지 않는 것은 주한의의 인생 신념이다. 그는 여전히 등산을 하며 꿈을 쫓고 있으며, 마음속의 알프스 산꼭대기를 만지기를 갈망한다.

악창문답

1. 당신이 참여하거나 주도하는 종목은 대부분 현지의 대표적인 부동산 브랜드가 됩니다. 당신은 운이 좋다고 생각합니까, 아니면 다른 것이라고 생각합니까?

A: 영원한 행운은 없고 영원한 노력밖에 없다. 처음에 친구와 함께 개발 프로젝트를 시작하든, 나중에 팀을 이끌고 프로젝트를 시작하든, Dell 의 포지셔닝은 항상 명확합니다. 하이엔드 제품을 만드는 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 친구명언) 사람들은 항상 더 편안한 생활 환경을 추구하고, 장인이 만든 고품질의 건물은 항상 시장의 인정을 받는다.

2. 왜 서너 선 도시에 들어가 창업을 해야 합니까?

A: 2008 년 중국 부동산 시장은 구매 제한 정책을 내놓아 중소개발업체의 생존 공간을 더욱 압박해 3 ~ 4 선 도시로 이전하여 고급 부동산을 발전시키려고 합니다. 우리는 풍부한 경험, 선진적인 이념, 항주의 자금 지원, 어느 정도의 개발력이 있다.

3. 빈호 1 호 프로젝트 개발의 가장 큰 어려움은 무엇입니까?

A: 프로젝트 초기는 가장 어려운 단계입니다. 너는 시장을 자극하고 현지 생활의 벤치마킹을 다시 세워야 한다. 이 과정에서 고객은 교육이 필요하고, 동행은 교육이 필요하며, 정부 부처는 교육이 더 필요하다. 특히 정부 부처와 거래할 때는 고급 부동산 프로젝트가 한 도시의 발전을 이끌고 도시의 품위를 높일 수 있다는 것을 그들에게 알려야 한다. 우리는 부동산 개발 경험이 풍부하지만, 원래의 세트를 새로운 시장에 옮길 방법이 없다. 우리는 빨리 배우고 현지 문화에 완전히 적응해야 한다.

4. 당신은 줄곧 부동산 업계에서 분투하고 있는데, 자신에 대해 어떤 요구가 있습니까? 아니면 투쟁의 목표는 무엇입니까?

A: 부동산 산업에 종사하는 것은 책임감이 필요합니다. 개발자로서 우리는 중국의 토지에 한 획을 그어 한 획을 남겼다. 우리의 건설 프로젝트가 중국의 도시 면모를 바꿀 것이기 때문이다. 안에 사는 업주가 영원히 행복하길 바랍니다. 이것은 나를 성취감을 느끼게 한다.

5. 부동산 프로젝트를 개발하는 조연에서 독립영병이 세계를 정복한 장군에 이르기까지 마음가짐이 어떻게 달라졌나요?

A: 창업은 마라톤을 뛰는 것과 같습니다. 목적지는 너의 초심이다. 너는 끈기와 끈기가 필요하다. 물론 이 과정도 많은 것을 포기해야 한다. 예를 들어, 금호 개발 프로젝트의 최근 몇 년 동안, 나는 소중한 시간을 많이 포기하고 아내와 아이들과 재회했다. 물론 수확이 있다. 이 과정에서 나는 부동산 산업에 대한 이해가 갈수록 깊어졌다. 고품질의 프로젝트를 만들고 모두가 원하는 주택을 짓는 것은 나에게 끊임없는 도전이다. 동시에 자신의 책임이 점점 더 무거워지고 있으며, 고객에 대한 책임, 팀에 대한 책임, 산업에 대한 책임을 져야 한다.

6. 부동산업계가 전반적으로 부진한 상황에서, 왜 당신이 맡은 빈호 1 호 프로젝트 판매 실적이 오히려 역세를 보일 수 있습니까?

A: 초심이 중요하다고 생각합니다. 나의 동력은 이 도시의 생활수준을 높여 내 고객이 이곳에서 편안하게 살 수 있도록 하는 것이다. 이것도 부동산의 핵심 가치다. 그래서 나는 하지 않거나 최선을 다할 것이다. 일행을 하려면 반드시 일행을 사랑해야 한다. 모든 프로젝트는 자기 자식을 대하는 것과 같다. (조지 버나드 쇼, 가족명언)

7. 무엇이 당신에게 가장 큰 영감을 주었습니까?

A: 이 세상은 당신의 자존심에 신경 쓰지 않을 것입니다. 이 세상은 네가 스스로 기분이 좋아지기 전에 먼저 성취할 것을 요구한다.

8. 당신은 앞으로 국경을 넘어 창업을 시도할 것입니까? 아니면 전통적인 산업에서 혁신적인 돌파구를 계속 찾고 있습니까?

A: 부동산은 여전히 ​​주요 사업입니다. 이 업계에서 열심히 노력하여, 정말 나의 의지를 굳혔다. 통속적으로 말하면, 내 성질을 부리는 것이다. 고객이 우리가 지은 집을 좋아하는 것을 보니 성취감이 있다. 또한, 나는 또한 투자를 시도하고, 다른 업계의 선진 이념과 업계 경험을 배우고 있으며, 나의 직업 발전에 매우 도움이 된다.