불량자산이란 금융기관과 기업이 경영 과정에서 회수하지 못한 일부 대출, 대금 등 부실 채권을 말한다. 이런 부실 채권이 돌아오지 않으면 금융기관과 기업의 정상적인 경영에 영향을 미칠 수 있다. 이에 따라 자산관리회사가 등장해 금융기관과 기업을 위해 이런 불량자산을 처분했다. 부실 자산 처분에 필요한 서류는 무엇입니까? 자산관리회사가 불량자산을 처분하려면 일정한 자질이 필요하다. 이러한 자질이 충족되면 은감회는 이러한 자산관리회사가 자산처분업무를 수행하도록 허용할 수 있다. 제가 여러분께 자세히 소개해 드리겠습니다.
1. 부실 자산 처분에 필요한 조건은 무엇입니까?
은감회가 규정한 다음 조건에 부합하는 자산 관리 회사는 부실 자산 처분 업무를 전개할 수 있다. 지방자산관리회사는 금융기업의 불량자산을 대량으로 구입하고 처분할 수 있는 자질을 펼치고 있다.
(a) 등록 자본의 최소 한도는 10 억 위안이며 납입 자본입니다.
(2) 전문 지식과 업무 경험을 갖춘 이사, 고위 경영진 및 금융 기업의 부실 자산 대량 구매 및 처분에 적합한 전문 팀
(3) 완벽한 기업 지배 구조, 내부 통제 및 위험 관리 시스템을 갖추고 있습니다.
(4) 경영 실적이 양호하여 최근 3 개 회계년도에 연속 이윤을 남겼다.
(5) 자격과 신용이 양호하여 최근 3 년 동안 위법행위와 기타 불량기록이 없다.
새로 설립된 지방자산관리회사는 전항 (4) 항과 (5) 항의 제한을 받지 않는다.
둘째, 부실 자산 처분
1, 소송 복구
사법소송은 금융자산관리회사가 국가 금융채권을 보호하는 마지막 장벽이자 경제활동에서 가장 많이 사용되는 채무회수 수단이다. 일부 기업은 경영난을 겪고 있지만, 이미 모든 상환능력을 상실한 것은 아니다. 어떤 사람은 자신의 경영 수입에 의지하고, 일정한 상환원이 있다. 그러나 일부 기업들은 신용을 무시하고 각종 구실로 상환을 미루고 각종 수단을 이용해 채무를 회피하고 있다. 채무 추부를 기소함으로써 채무자의 이행을 강화할 수 있을 뿐만 아니라, 국유기관이 불량자산을 처분할 때 이행해야 할 번거로운 심사 절차를 피할 수 있다.
2. 자산 구조 조정
자산 구조 조정에는 부채 구조 조정, 기업 구조 조정, 자산 전환 및 인수 구조 조정이 포함됩니다. 부채 구조 조정에는 부채 상환, 부채 확장, 자산 교체, 상업 부채-주식 전환, 할인 실현 및 계약 이전이 포함됩니다. 그 본질은 채무기업에 대한 채무 재편성, 상환기한 연장, 금리에 대한 새로운 안배, 미수금 이자 할인, 원금에 대한 적절한 할인이다. 채무자의 자산과 채무를 재편하는 것은 자산관리회사가 불량자산을 처분할 때 광범위하게 채택하는 방식이다.
3. 부채 대 주식
부채-주식 전환은 자산 관리 회사에 대한 은행의 채권으로, 자산 관리 회사의 독립적 평가를 거쳐 국가 관련 부서의 승인을 받은 후 자산 관리 회사의 기업 지분으로 전환되어 자산 관리 회사가 분할 주식을 보유하고 보유 주식을 관리하는 것을 말합니다.
4. 다양화 판매
(1) 공개 경매
공개 경매는 공개 입찰이라고도 하며, 전문 중개기관을 통해 공개 입찰의 형태로 특정 상품이나 재산권을 최고 입찰자에게 양도하는 매매 방식과 거래 활동이다. 불량자산은 공개 경매 방식으로 처분되고, 시장 투명성이 높고, 공개, 정의, 공정성, 성실성의 시장 거래 규칙에 부합하며 시장화 원칙을 반영하고 있다. 현재 은행과 자산관리회사가 담보자산을 처분하는 가장 광범위한 방법이다. 이 처분 방식은 주로 토지, 부동산, 기계 설비, 차량, 물자 등 높은 가치, 시장 수요, 공통성이 강한 불량자산에 적용된다.
(2) 계약 양도
계약 양도란 시장 공개 가격 조회, 여러 채널을 통해 구매자를 찾은 후, 특히 두 명 이상의 경매인을 찾을 수 없는 경우 쌍방의 협상을 통해 부실 자산 양도가격을 결정하는 방식을 말한다. 주로 적용: 대상 시장의 수요가 심각하게 부족하고, 적합한 구매자가 적고, 경쟁 상대가 없어 비교 선택을 할 수 없습니다.
(3) 입찰 이전
입찰 양도란 투자자가 사회에 양도 정보 및 입찰 규칙을 공시함으로써 계약시간에 봉인 입찰 방식으로 입찰을 열고 최고 입찰, 현금 회수 위험이 적은 양수인의 처분 방식을 선택하는 것을 말한다. 구체적으로 공개 입찰 양도와 초청 입찰 양도 두 가지가 있습니다. 이 처분 방식은 시장에서 표기된 물건의 가치가 크고 보편성이 떨어지며 입찰력이 제한적이지만, 일정한 경로를 통해 공개 문의를 한 후 최소 3 명의 투자자를 찾는 잠재 고객에게 적용된다.
(4) 입찰 양도
경매양도란 일정한 채널을 통해 분양정보를 공개하고, 경매인의 의향가격에 따라 최저가격을 결정하고, 일정 금액의 보증금을 납부한 후, 약속한 시간과 장소에서 양도측에 입찰서류와 은행환어음을 제출하고, 양도측이 공개적으로 개봉하고, 고가자가 얻은 원칙에 따라 양도측의 처분 방식을 결정하는 것을 말한다. 이런 처분 방식은 시장 수요가 부족하거나, 경매인이 적거나, 경매 효과가 나쁘거나, 법에 따라 경매할 수 없는 자산의 처분에 적용되며, 채권, 지분, 채무 물리자산 등을 포함한 각종 자산의 양도와 매각에는 적용되지 않는다.
(5) 포장 및 처분
포장 처분은 특정 기준 (예: 지역, 산업, 그룹 등) 에 따라 특정 수의 채권, 지분, 실물 등의 자산을 결합하여 특정 특성을 가진 자산 패키지를 만든 다음 부채 구조 조정, 양도, 입찰, 경매, 교체 등을 통해 해당 패키지를 처분하는 방법입니다. 난이도가 높고 처분주기가 긴 자산에 적합합니다. 포장 처분은 두 가지 범주로 나뉩니다. 하나는 부채 구조 조정 패키지 처분입니다. 두 번째는 공개 시장 포장 및 처분입니다.
(6) 하도급
하도급이란 금융자산관리회사가 하도급계약 형태로 일부 자산을 하청업체에 위임하고 하청업체가 대신 채무를 운영하거나 회수하는 행위를 말한다. 금융자산관리회사가 접수한 불량자산의 수가 어마하여 불량대출 고객이 전국 각지에 흩어져 있다. 금융자산관리회사는 인력이 제한되어 모든 불량자산을 제때에 처분하기 어렵다. 처분 비용을 줄이고 부실 자산의 처분 속도를 높이기 위해 금융 자산 관리 회사는 사회적 역량을 활용하여 외부 방식으로 부실 자산의 신속하고 효과적인 처분을 실시해야 합니다.
5. 자산 교체
자산 교체는 두 시장 주체가 자신의 경영 요구에 따라 법정 평가 절차를 통해 자산을 평가하는 기초 위에서 무형이나 유형자산으로 교환하거나 실물자산과 주식으로 채권교환을 하는 것을 말한다. 현재 자산 교체는 대부분 상장 회사와 비상장 회사 사이에서 발생한다. 비상상장회사는 상장회사와의 자산 교체를 통해 간접 상장을 목표로 상장회사가 소유한 지속적인 융자 채널을 통해 자체 발전을 이뤘다.
6. 임대
임대란 소유권이 변하지 않는 한 임대인이 일정한 조건과 기한에 따라 임대물의 소유, 통제, 사용을 임차인에게 양도하고 임차인이 임차인에게 임대료를 지불하는 것을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대 계약이 종료되면 임차인은 재산을 그대로 임대인에게 돌려주었다. 금융자산관리회사가 불량자산을 처분하는 궁극적인 목적은 현금을 회수하는 것이지만, 실제 처분 과정에서 기계설비와 같은 생산요소를 포함한 비현금 자산을 회수하는 경우가 많으며, 기업 소유권 문제도 발생할 수 있다.
7. 파산 화해
파산 청산이란 채무자가 법에 따라 파산하고, 매각한 채무자의 자산을 청산한 후 금융자산관리회사가 청산순서에 따라 받은 청산을 말한다. 기업 파산은 시장경제의 필연적인 산물이다. 일부 기업은 경영이 부실하거나 산업구조와 제품구조조정의 수요에 적응하지 못해 빚을 갚지 못하고 만기채무를 지불할 능력이 없어 기업들이 계속 경영할 가망이 없다. 이런 기업의 파산은 사회 전체의 자원 배치 효율을 높이는 데 도움이 된다. 하지만 금융자산관리회사에게 파산 화해는 부득이한 일이다.
부실 자산 처분에 필요한 서류는 무엇입니까? 자산관리회사는 은감회가 규정한 조건만 충족하면 부실 자산 처분 업무를 전개할 수 있다. 은행이나 기업은 불량자산을 자산관리회사에 양도하고, 자산관리회사는 이런 불량자산을 처분할 것이다. 그 처분은 일반적으로 소송 회수, 자산 구조 조정 등을 통해 진행된다. 모든 처분 방식이 채무를 회수할 수 없고, 부채 기업 경영이 어렵고, 다시 태어날 희망이 없다면, 부실한 자산을 파산과 화해로 처리할 수밖에 없다. 나는 이렇게 많이 편찬했다.