푸젠성 인민정부는 도시 판자촌과 도시와 농촌의 위태로운 주택 개조 및 지원 인프라 건설에 대한 이행 의견을 더 잘 하고 있다.
정민 [20 15]57 호
각 시, 현 () 인민정부, 평담 종합실험구 관리위원회, 성 인민정부 각 부처, 각 직속 기관, 각 주요 기업:
국무원이' 도시 판자촌과 도시와 농촌의 위태로운 주택 개조 및 지원 인프라 건설 작업에 대한 의견' (국발 [20 15]37 호) 을 관철하기 위해 우리 성의 도시 판자촌과 도시와 농촌의 위태로운 주택 개조력을 높이고, 지원 기반 시설 건설을 가속화하고, 대중주택 조건을 실질적으로 개선하기 위해 다음과 같은 의견을 제시했다.
첫째, 판자촌 개조 범위를 더욱 확대하다.
각 지구 정부와 평담 종합실험구 관리위원회는 현지 경제사회에 근거해야 한다.
발전수준, 정부 재정능력, 개조 계획, 도시 마스터플랜과 토지이용계획을 결합해 판자촌의 개조 범위를 더욱 확대하고 판자촌의 정의 기준을 보완하고 명확히 한다. 도시 집중 판자촌의 개조를 가속화하는 기초 위에서, 다음과 같은 몇 가지 종류를 도시 판자촌의 개조 범위에 포함시켰다.
(a) 도시의 마을과 도시의 마을에서 위험한 건물의 재건;
(b) 도시 계획 구역의 석조 주택 개조;
(c) 도시의 오래 된 주거 지역의 포괄적인 정비에 있는 주거 집의 개조, 확장 및 훈장.
책임 단위: 각 구 시 인민정부, 평담 종합실험구 관리위원회, 성주건청.
둘째, 판자촌과 도시와 농촌 개조 및 보조 인프라 건설 3 년 계획을 다그쳐 편성하다.
(a) 20 15-20 17 도시 판자촌 개조 3 년 계획을 서둘러 편성하다. 각지에서는 20 13 부터 20 17 판자촌 개조 계획을 기초로 판자촌의 밑수, 면적, 유형을 더 잘 파악해야 한다. 경중완급을 구분하고, 필요와 가능성을 결합하고, 최선을 다하고 최선을 다하는 원칙에 따라 20 15-20 17 년 도시 판자촌 개조 3 년 계획을 세우고, 구체적인 연도와 프로젝트에 계획을 이행하고, 대계정 관리를 실시하고, 동적이다. 올해 65438+2 월말까지 모든 판자 개조 프로젝트가 준비되고, 프로젝트 철거 승인이 미리 시작되도록 판자 개조 계획을 강화해야 한다.
(b) 20 15-20 17 도시 판자촌 개조 지원 인프라 건설 계획을 서둘러 편성하다. 판자촌 개조 3 년 계획에 따르면 각지에서는 판자 개조 주택 단지의 보조 인프라 프로젝트를 확정해야 한다. 판자촌구 개조 지역 통제성 상세 계획을 미리 편성하고, 주택 위치 배치를 잘 하고, 시정기반시설을 총괄적으로 배정하고, 시, 현인민정부의 비준을 제때에 보고해야 한다. 교육, 의료 위생, 쓰레기 처리 시설, 지역사회 관리 서비스 등 공공서비스 시설은 총 거주 규모가 50% 에 이르기 전에 동시에 건설되고 배달되어야 하며, 판자촌 개조와 관련된 기타 교통, 생활서비스 시설은 총 거주 규모가 80% 에 이르기 전에 동시에 건설되고 배달되어야 한다. 이와 함께 연말까지 착공된 막개안실, 공셋집 등 보장주택단지의 보조기반시설을 점검하고, 보조인프라가 미비한 종목을 나열해 본 지역의 보조건설 계획에 포함시켜야 한다.
(3) 20 15 에서 20 17 농촌 위태로운 주택 개조 실시 방안을 서둘러 편성하다. 농촌 위태로운 주택 개조의 목표 임무, 자금 배정 및 정책 조치를 더욱 명확하게 하고, 혜민 공사를 결합하고 농촌 인거 환경을 개선하여 전면적으로 추진해야 한다. 전성 내진방비 강도 7 도 이상 현 (시) 농가의 내진개조를 가속화하고 품질관리를 강화하여 재건축 주택이 건축과 내진안전기준에 부합하도록 보장하다. 아울러 농가 스타일에 대한 관리와 지도를 강화하고, 현지 여건에 따라 농가 디자인 도면과 스타일 관리 요구 사항을 만들어 가정으로 안내한다.
도시 판자촌구 개조 및 보조 인프라 건설 3 년 계획, 농촌 위태로운 주택 개조 실시 방안은 각 구시, 평담 종합실험구 관리위원회가 편성해 12 년 말까지 성주거청으로 요약한다.
책임 단위: 각 시, 현 (구) 인민정부, 평담종합실험구 관리위원회, 성주건청, 농업청 (농무부), 발전개혁위, 재정청, 국토청, 임업청, 국자위위, 교포.
셋째, 판자촌의 화폐화를 추진하다.
(a) 빈민가 배치 방식을 더욱 변화시킨다. 실물 배치를 화폐안치로의 전환을 대대적으로 추진하고, 안치주기를 단축하고, 과도비용을 절약하고, 군중의 다양한 주택 수요를 만족시켜 대중이 가능한 한 빨리 새집에 입주하고, 더 나은 주거환경과 부동산 서비스를 누릴 수 있도록 해야 한다. 각 시현은 실제와 결합해 현지 상품 주택 재고와 주민 의지를 종합적으로 고려하고, 50% 이상의 원칙에 따라 본 지역의 초막개조 화폐 배치 목표를 확정하고 구체적인 프로젝트에 실시해야 한다. 상품주택 재고가 크고 소화주기가 긴 시현은 화폐화 배치 비율을 더욱 높여야 한다.
(b) 수용자를 위한 상업용 주택 구입을 위한 서비스 플랫폼 구축 신용도가 양호하고 불량기록이 없는 부동산 기업과 중개기구가 서비스 플랫폼에 들어가 주택 정보를 발표하고 프로젝트 도킹을 전개하도록 장려하고 유도한다. 각 시 현 정부는 분양주택 또는 조직 징수인의' 구매' 주택을 통일적으로 구입하여 안치할 수 있으며, 부동산 기업과 프로젝트 소재지 정부 징수 부서가' 통일구매'' 공동구매' 특혜 계약을 체결하고 할인폭을 약속하는 방식을 채택할 수 있다. 통매',' 공동구매' 부동산 기업의 구체적인 결선 규칙은 시와 현 정부가 제정한다. 동시에 가난한 가정의 정착 보상 업무를 잘 해야 한다. 저소득층, 안치집을 살 수 없는 빈민가 주민은 공셋집을 제공하여 기본적인 주거수요를 충족시키거나 현지 주택보장체계에 포함해 총괄적으로 해결한다.
책임 단위: 각 시, 현 (구) 인민정부, 평담종합실험구 관리위원회, 성주건청, 발전개혁위, 재정청, 국토청, 농업청 (농무처), 임업청, 국자위위, 교포.
넷째, 금융 시스템 및 메커니즘 혁신
(a) 정부가 초막개조 서비스를 구매하도록 추진하다. 각 구 시, 평담 종합실험구 관리위원회는 도심 판자촌과 위태로운 주택 개조 및 지원 인프라 건설 프로젝트를 정부 구매 서비스 지도 카탈로그에 포함시켜 시장화 운영소득과 재력 상황을 결합해 지방정부 구매 서비스 계획을 과학적으로 제정하고 재정예산에 포함시켜야 한다.
(2) 여러 채널을 통해 자금을 모으다. 국가개발은행 푸젠성 지점, 농업개발은행 푸젠성 지점 등 은행업 금융기관이 위험통제와 상업지속가능성의 원칙에 따라 도시와 농촌의 판자촌 개조와 위태로운 주택 개조 및 보조기반시설 건설을 적극 지지하도록 독려하고 있다. 판자촌 개조에 대한 신용대출을 확대하다. 신용조건에 부합하는 판자촌 개조 프로젝트와 도시 기반시설 건설에 대출 지원을 제공하다. 중대형 국유 기업의 초막개조채권 발행을 지지하다. 시장 접근, 지원 정책 등에서 각종 투자자를 동등하게 대우하고, 투자 보조금, 대출 할인, 정부, 사회자본협력 (PPP) 등 다양한 방식을 통해 사회자금을 유치해 초막개조 프로젝트 투자 운영에 적극 참여해야 한다. 금융 기관의 혁신적인 금융 상품 및 서비스를 지원하고, 다층적이고 다양한 판자 금융 체계를 연구하고, 판자 개조와 지원 인프라 건설을 위한 비용 합리적이고 시한이 일치하는 금융 서비스를 제공합니다.
책임 단위: 각 시, 현 (구) 인민정부, 평담종합실험구 관리위원회, 성주건청, 발전개혁위원회, 재정청, 국토청, 농업청 (농무부), 임업청, 국자위위, 교포, 인민은행 푸저우 중심지점,
동사 (verb 의 약어) 는 조직 리더십을 강화합니다
시현 정부는 도시와 농촌의 판자촌과 위태로운 주택 개조 및 보조 인프라 건설을 책임지고 있다. 3 년 계획과 관련 실시 방안을 서둘러 실시하고, 작업 메커니즘을 보완하고, 목표 책임 평가를 강화하고, 견고하고 효과적으로 추진해야 한다. 성급 발전개혁, 재정, 주거건설, 국토, 농업, 임업, 국자, 교포 등 관련 부서는 업무지도를 강화하고, 역량 배치를 강화하고, 작업 메커니즘을 보완하고, 긴밀하게 협조하고, 판자촌 개조를 착실하게 추진해야 한다. 성 () 주 건설청 () 등 관련 부처는 효과적인 감독 메커니즘을 확립하고 목표 책임관리, 약속 및 책임제도를 실시하며, 도시와 농촌 판자촌과 위태로운 주택 개조 및 보조 인프라 건설 상황을 정기적으로 감독하고 점검해야 하며, 각지에서 업무 임무와 정책 조치를 전면적으로 실시할 것을 촉구해야 한다. 프로젝트 자금과 토지가 시행되지 않고, 정책조치가 미흡하고, 개조 진도가 느리고, 품질안전문제가 두드러진 지방정부 책임자는 상급주택도시 건설부 문이 관련 부서와 협의하여 기한 내에 정비한다. 판자촌에서 주택 건설, 분배 및 관리를 개조하는 과정에서 직권 남용, 직무 태만, 편애 사기, 직무 태만의 관련 기관과 그 직원에 대해서는 관련 부서가 법에 따라 책임을 추궁한다. 범죄 혐의자는 사법기관으로 이송해 처리한다.
책임 단위: 각 시, 현 (구) 인민정부, 평담종합실험구 관리위원회, 성주건청, 발전개혁위원회, 재정청, 국토청, 감사청, 농업청 (농무청), 임업청, 국자위위, 교포, 인민은행
푸젠성 인민정부
65438+2 월 5 일,
복건성 판자촌 개조 최신 소식:
첫째, Putian shantytown district 개조 프로젝트 파이낸싱 작업은 놀라운 성과를 거두었습니다.
Putian Station Administration Authority 에서 올해 우리 시의 판자촌 개조 프로젝트 융자 사업의 효과가 현저하다는 것을 알게 되었다. 지금까지 중국 농업개발은행 푸전 지점은 이미 * * 판자촌 개조 프로젝트 3 개, 승인 금액 4 억 6300 만 원, 총 3 15 만원을 지급했다.
시당시 정부의 판자촌 융자 작업에 대한 안배에 따라 중국 농업개발은행의 판자촌 개조 프로젝트에 대한 금융우대정책을 최대한 활용하고, 시주거건국은 중국 농업발전은행 6 월 5438+065438+ 10 월 특혜정책이 내려진 뒤 중국 농업개발은행 Putian 지점과의 판자촌 개조 프로젝트 융자 작업에 적극 나서고 있는 것으로 알려졌다.
올해 들어, 강구 포와이구 1 기 재건축 프로젝트 안치구 프로젝트는 6543.8+0 억 6 천만 원으로 누적 0 억 5 천만 원을 지급했다. 강구 하이테크놀로지 프로젝트 안치주택 징수와 철거 화폐안치보상 구매상품주택 (강강) 구역 프로젝트, 승인액 2 억 3500 만원, 누적 지급액 2 억 3500 만원; 선유선좌 물류원 안치루 1#-4# 프로젝트, 승인 금액 6800 만원, 누적 발행 3000 만원.
현재 우호 신도시 두문주희구 안치주택 프로젝트 (대출 금액 6543.8+0 억원) 는 이미 중국 농업개발은행 우전 지점을 통해 조사 평가를 거쳐 성농발행 비준을 보고했다.
둘째, 장주시가 판자촌 개조를 추진하여 이미 6078 채를 건설하였다.
"2 천 3 백만" 의 목표를 둘러싸고 여주시 () 는 지난해 3000 여 무 () 를 징발하여 각종 건물을 거의 654.38+0.5 만 평방미터에 달하는 철거하여 고성구, 감탕구, 북묘구, 이연구, 리민가원 등 개조 사업을 강력하게 추진했다. 용문 연구 초막개조를 막 시장의 유효 구매력으로 전환해야 하는 새로운 조치로, 초막호구 개조 프로젝트가 직접 화폐보상 배치를 취하도록 유도하고, 수용자가 화폐배치를 선택하도록 독려하고, 정착민들이 가까운' 구매' 주택을 사도록 유도한다. 올해 용문구 3 개 판자촌 개조 프로젝트는 성 보장성 안거공사 명단에 올라 총 2039 채를 건설했는데, 그 중 신설 1.946 채, 화폐배치 93 채, 건축면적 25 만여 평방미터이다.
동시에, 이 시는 또한 보조시설과 판자촌 개조 주택 동기화 계획, 동시 승인, 동시 건설, 동시 납품의' 4 동기화' 를 대대적으로 추진하여 주변 환경과 서비스 조건을 개선하였다.
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