임대란 임대인이 약속한 기한 내에 자산사용권을 임차인에게 양도하는 행위를 말한다.
사무실 임대 계약 형식:
1. 제목: 사무실 임대 계약과 같은
사무실의 기본 상황을 소개하십시오.
사무실의 임대 용도를 표시하십시오.
4. 임대료와 보증금을 소개합니다.
기타 비용을 표시하십시오.
6, 사무실 및 보조 시설 유지 보수;
7. 이전 위임에 대한 설명;
8. 계약의 후속 종결.
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사무실 임대 계약 정보
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 민법 및 기타 법률에 따르면, 갑, 을 쌍방은 평등, 자발적, 호혜의 원칙에 따라 을측 임대 갑의 주택에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 집의 기본 상황
1. 이 집은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방 안에 있습니다
2. 이 집의 재산권은 갑측에 속한다 .....
제 2 조 임대 기간
1, 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 임대기간이 만료되면, 만약 갑이 계속 임대한다면, 을측은 동등한 조건 하에서 우선 임대를 할 권리가 있다.
제 3 조 임대료
1. 집 임대료는 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 본 계약서에 서명할 때 을측은 갑측에 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지급한다
3. 임대 기간 동안 협상을 하지 않고서는 한쪽이 임대료를 변경할 수 없습니다.
제 4 조
갑의 권리와 의무
1. 갑측은 이 집이 품질 기준에 부합하며 정상 사무에 사용할 수 있음을 보증한다. 그렇지 않으면 을측은 계약을 해지할 권리가 있고, 갑측은 을측의 손실을 배상해야 한다.
2. 갑은 임대가 시작되기 전에 을측에 주택을 납품하고 납기를 지연시키는 위약금을 부담해야 한다.
3. 갑측은 주택 증명서가 완전하고 진실하며 소유권과 사용권 분쟁이 없음을 보증한다. 매각, 담보로 인한 주택권리 분쟁은 갑측이 책임지고, 이로 인해 을측에 초래된 손실을 부담한다. 파티 b 는 계약을 해지 할 권리가 있으며 파티 a 는 손실을 보상해야합니다.
당사자 a 는 부동산 비용을 지불해야합니다.
5. 갑은 집을 인테리어하고 난방, 급수, 전력 공급, 전화, 인터넷, 소방시설을 제공하고, 제때에 자연 손상을 수리해야 한다.
6. 을측의 고의적이거나 부적절한 사용으로 인해 집이나 시설이 파손되지 않는 경우, 갑측은 을측의 통지를 받은 후 2 일 이내에 수리를 해야 하며, 2 일 이상 수리하지 않은 경우 을측의 손실을 배상해야 합니다. 을측이 스스로 수리하면 비용은 갑이 부담한다.
제 5 조 파티 b 의 권리와 의무
1. 을측은 제때에 임대료를 전액 지불해야 한다. 갑이 한 달 이상 임대료를 지불하지 않으면 갑은 계약을 해지하고 보증금을 몰수할 권리가 있다.
파티 b 는 허가없이 주택 구조를 변경해서는 안됩니다. 집을 개조해야 한다면, 갑은 반드시 동의해야 한다.
3. 을측은 업무요구로 갑의 동의를 얻어야 집을 인테리어할 수 있다.
파티 b 는 물, 난방, 전기, 인터넷 및 전화 비용을 부담해야합니다.
을측은 이 집이 사무에 쓰이고 불법 활동에 종사하지 않을 것을 보증한다.
6. 을측은 이 집과 시설을 합리적으로 사용해야 하며, 고의적인 손상이나 부적절한 사용으로 인해 을측은 수리 또는 교체를 책임져야 합니다.
7. 임대 기간 동안 갑이 주택 소유권을 양도해도 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.
8. 임대기간이 만료되면 을측은 임대를 갱신하지 않고 스스로 이사한다. 그러나 갑은 7 일 동안 이사할 시간을 준다.
제 6 조
을측이 만약 계약을 앞당겨 종결한다면, 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다.
제 7 조
상대방의 서면 동의 없이는 어느 당사자도 본 계약의 권리와 의무를 양도할 수 없습니다.
제 8 조
정부 철거, 지진 등 불가항력으로 인한 주택 손상으로 쌍방이 서로 책임을 지지 않아 본 계약은 자동으로 해지됩니다.
제 9 조
분쟁 쌍방은 우호적으로 협상해야 한다. 합의가 이루어지지 않으면 주택지 법원에 소송을 제기하고 소송에서 논란이 되는 부분을 제외하고는 본 계약의 다른 조항의 유효성에 영향을 주지 않습니다.
제 10 조
본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
제 11 조
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표 서명: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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20 만여 부의 계약을 다운로드하고 회사에서 자주 사용하는 각종 양식과 문서 (예: 작업 명세서, 재무 통계 등) 를 제공했다.