1, 개인 주택 신용 지원을 늘리다.
"주택 불인정 대출 조정", "차별화된 주택 신용정책 조정", "첫 주택 대출금리 인하" 등의 정책 문서 요구 사항을 전면적으로 이행하여 무명시 첫 스위트룸의 최소 계약금 비율을 20%, 금리 하한을 LPR-20BP； 로 조정합니다. 도시 정책 때문에; 2 스위트룸 최소 계약금 비율 30%, 이자율 하한 LPR+20BP； 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다 동시에 법에 따라 첫 주택 대출 금리를 낮추다. 강성과 개선형 매입자의 합리적인 융자 수요를 더 많이 충족시키고 주민 소비 기대치를 안정시키다.
2. 주택 적립금 지원을 늘리다.
처음으로 적립금 개인 주택 대출을 신청하고 주거조건을 개선하기 위해 다시 적립금 개인 주택 대출을 신청한 경우 최소 계약금 비율은 20% 이상이며, 무명시에서 신설 상품 주택을 구입하면 주택적립금 인출을 허용하여 선불금을 지급할 수 있다.
부동산 거래세 우대 정책을 시행하다.
양도인이 누리다: 양도한 주택은 부가가치세 2 년을 면제한다. 유일하게 5 년간 양도한 거실은 면세입니다. 주택을 양도하면 토지 부가가치세가 면제된다. 주택을 양도하면 도장세를 면제한다. 양수인이 누리다: 가정의 유일한 주택증서세 징수 기준, 90 ㎡이하1%; 90 ㎡이상은 1.5% 입니다. 가정의 두 번째 개선형 주택 증서세 징수 기준은 90 ㎡이하1%입니다. 90 ㎡이상 2% 로 계산하다. 주택을 양도하면 도장세를 면제한다.
주택 홍보 활동을 장려하십시오.
각급 주택협화 부동산 개발업체들이 다양한 형태의 주택 추천 활동을 하도록 독려하고, 대중을 위한 주택 구입과 공동구매 활동을 포함해 주택 소비 기대치를 유도한다. 부동산 개발업체가 주택 소비 촉진 활동에서 발생하는 마케팅 비용은 주관 부서의 심사를 거친 후' 무명시 상품주택 예매자금 감독 방법' 의 관련 규정에 따라 지불을 신청한다.
5. 주택 거래 프로세스를 최적화합니다.
중고방' 담보이전' 모델을 보급하고, 일수방' 담보이전' 의 새로운 모델을 적극 탐구하다. 중고 주택 거래 중개 서비스를 규범화하고, 중개 기관의 정가제도를 엄격히 집행하고, 중개 서비스 위반 요금을 금지하고, 부동산 중개 기관이 원스톱 서비스, 일회성 요금을 제공하도록 독려한다. "납품 즉시 발급" 정책을 실시하다.
6, 사전 판매 자금 감독 표준화
사전 판매 자금 위험 통제 조치 강화 연구. 성 내 일부 도시의 관행을 참고하여 예매자가 분양주택을 구입하고, 분양주택 분양자금을 모두 전용 계좌에 직접 예치한다. 개발자가 예매 대금 인출을 신청할 때 제출한 영수증 증빙서는 해당 상품주택 항목명과 공사명을 명확하게 표시해야 한다. 감독 계좌 자금이 더 안전한지, 소비자가 집을 구입한 후 더욱 보장된다.
7. 기업이 개발 비용을 계산하고 세금을 신고할 수 있도록 합니다.
새로운 주택과 상업 서비스 다목적 토지의 공개 양도는 양도 공고에서 각 용도의 토지 가격을 명확히 해야 한다. 각급 세무부는 부동산 기업에 대한 세금 지도를 강화하고 기업이 세수징수 정책 변화로 인한 일련의 문제를 제대로 처리하도록 유도해 기업이 제기한 합리적인 세금 관련 문제를 적극적으로 해결해야 한다.
8. 시정과 공공서비스 시설의 보조건설을 가속화하다.
부동산 개발 프로젝트를 새로 양도하는 토지가격에는 시정기반시설 보조건설비용이 포함되어야 한다. 분양주택 사업이 예매 조건에 이르기 전에 정부 기능부가 프로젝트 주변 간선도로, 동네 도로 건설, 쓰레기장 설치, 전력선 연결, 급수 배수, 하수관 설치 등을 주도한다. 개발 프로젝트 주변 교육, 의료 등 공공서비스 시설의 건설, 준공 진도, 투입시간을 제때에 발표하고, 보조건설 진도를 가속화하고, 발표 기한 내에 사용할 수 있도록 합니다.
9. 부동산 프로젝트 서비스를 최적화합니다.
각 관련 기관은 부동산 프로젝트 서비스관 제도를 세워 개발 프로젝트에 지점간' 점원' 서비스를 제공해야 한다. 기업의 업무 과정에서' 통점, 차단점, 난점' 문제, 관련 기업 요금 문제, 특히 기업이 강한 물, 전기, 케이블 관련 기업 요금 문제를 반영한 것이다. 비즈니스 프로세스를 더욱 최적화하고, 효율성을 높이고, 기업의 부담을 줄이고, 더 나은 비즈니스 환경을 조성합니다.
10, 부동산 시장 질서 관리 강화.
부동산 기업과 부동산 중개업 경영 행위를 규범화하고, 부동산 시장 질서 특별 정돈을 계속하며, 부동산 기업과 부동산 중개업 위법 규율을 업계 청렴성 건설 관리에 포함시키고, 제때에 사회에 공고하여 부동산 시장 거래의 공정성을 유지하고, 주택 구입자의 합법적 권익을 보호한다.
위의 내용은 무명을 참고하세요. Com- 우리시는 부동산 시장의 민생 혜택을 촉진하기위한 10 가지 조치를 도입했습니다.